屏風租賃
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我要租賃房子請問租賃協議如何起草
房屋租賃協議書出租方：承租方：根據《***省城鎮房地產交易管理條例》及《***市城市房屋租賃管理辦法》的規定，為明確出租方與承租方權利及義務關系，經雙方協商同意，簽訂本合同，具體事宜如下：一、房屋基本情況出租房屋坐落于****區****街****幢****號，****室，建筑面積****平方米，屋內設施有上下水、電、煤氣、暖氣、有線、熱水器****等；二、租金及繳租方式上述房屋以月租****元出租給****作為居住用房，租房期間的水費、電費、煤氣費、衛生費及房屋維修費由承租方承擔，冬季取暖費及有線費由出租方承擔。三、租期此房屋租期暫定為****個月，出租方從****年****月****日起將出租房屋交付承租方使用，租期滿合同終止。租金****個月一打租，租金需提前一個月交給房主。四、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同收回房屋：1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2．承租人利用承租房屋進行非法活動的；3．承租人不履行協議的。五、租賃期間，承租人對房屋以及房屋的設施、物品等不得損壞，否則按價賠償；六、雙方協商的其它事項：承租方付房屋押金****元給房主，租約期滿后房屋押金多退少補。七、本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩份。出租方：承租方：*號：*號：聯系電話：聯系電話：煤氣字：電表字：水表字：簽約時間：年月日
什么是空調租賃？
酷暑難耐，躲在空調房間里享受清涼，是大多數市民的首選。然而，購買空調的費用并非每個人都能承擔得起。對于租房一族和*族而言，買臺空調安裝在租賃的房子里也不太劃算。 市場出現了不少出租空調的商戶，只要花上三四百元就能租臺空調回家。
碧水莊園別墅租賃
碧水莊園別墅樣板間是華宇裝飾首席設計師做的 您可以當面給他交流一下
關于新法律租賃打擊隔斷房租賃的政策，有什么費用？
你好，房屋租賃管理費：根據財政部、*稅務總局財稅[2008]24號《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。
房屋租賃稅率是多少
用于經營的繳12%房產稅，租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5%，附加稅費在0.6%左右（各地規定不一）。最低稅 負為17.5%。如果是個人出租的，那還要帶征個人所得稅（各地規定不一，一般在3%以下）
房產租賃糾紛，求分享？
房屋土地使用稅就是由由其擁有者交。1、土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。租賃的土地根據租賃按雙方約定交。2、房產稅由房屋產權所有人繳納。產權屬全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納，產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據租賃按雙方約定交。
房屋租賃稅率是多少？
企業出租廠房一般要交納以下幾種稅： ?? 1、按照租金收入交納5%的營業稅； ?? 2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）； ?? 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； ?? 4、房屋出租如果是主營業務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，還應按照33%的稅率交納企業所得稅；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業務利潤，按照33%的稅率交納企業所得稅(如果年利潤沒有達到10萬元以上，所得稅稅率為27%） ??。 ?? 5、在簽訂租賃合同時，經雙方協商，既可由承包經營方交，也可由發包方交。
委托租賃合同怎么寫？
甲方(委托方)：_________ 乙方(代理方)：_________ 茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一條： 房屋位置 甲方將座落于_________ 合計面積_________平方米，委托乙方代理。 第二條： 代理期 1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續租_________月。 2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。 第三條： 代理房屋租金 1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(*幣)_________，一年共計(*幣)_________。 2、代理房屋租金按_________繳納。 3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式) 第四條： 其它費用 1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。 2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。 第五條： 委托方和代理方的權利及義務 1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主*(如*需有*人*)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質*②營業執照。 3、雙方保證所提供的*的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛*件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。 4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。 5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。 6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下撥客戶。 7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。 8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。 9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。 10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。 第六條： 其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。 2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。 4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________*法院解決。 6、本合同附房屋設備清單。 甲方(簽章)：_________ ??乙方(簽章)：_________ _________年____月____日 ??_________年____月____日
花卉租賃方案誰有？
招 ??標 ??文 ??件 ?? ?? ?? ?? ?? ??招標文件編號： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??招標人： ??有限責任公司 ?? ?? ?? ?? ?? ??2008年12月3日 ?? ?? ?? ?? 第一部分 ??招標內容 ?? ??第二部分 ??投標須知 ?? ??第三部分 ??開標和評標 ?? ??第四部分 ??投標格式 ?? ?? ?? 1.1大廈內（實際樓層共十五層）各樓層電梯廳、衛生間、大堂綠植及鮮花租擺等 ?? 1.2大廈自用樓層辦公區域綠植租擺。 ??1.3節假日、重大活動公共區域花卉租擺服務。 ??2. ??項目基本情況 ??1.1項目名稱：xxxxxxx1.2項目地址：xxxxx1.3項目概況：分南、北兩棟，總建筑面積約為70,000平方米，1-4層為出租層，面積約為8,500平米（不包含3層大會議室及3層南、北會議用房）；5-15層為自用樓層，面積約為37,500平米（包含3層大會議室及3層南、北會議用房） ??1.4庫房概況：大廈不提供租擺用房 ??3. ??投標及開標 ??投標截至日期：2008-12-16 ??17：00時之前 ??開 ??標 ??形 ??式 ??：采用招標人單方議標形式 ??議 ??標 ??時 ??間 ??：2008-12-20至2008-12-26 ??議標期間，將對投標人所提供的業績明細表內業績，進行選擇性現場考察，投標人須無條件配合。 ??中標通知日期：2008-12-26 ??17：00時之前 ?? ?? ??第二部分 ??投標須知 ?? ??1. ??總則 ??1.1適用范圍 ??本招標文件僅適用于。。。。。。。花卉綠植服務。 ??1.2定義 ??“招標人”是指組織本次招標的。。。。。。。有限責任公司。 ??“投標人”是指向招標人遞交投標文件的單位。 ??1.3合格的投標人 ??通過資格預審的單位均可參加投標。 ??1.4投標費用 ??投標人無論中標與否，均應承擔其所有與參與投標有關的全部費用。 ??2. ??投標人將投標文件及附件(一式二份)正本、副本用信封分別密封，并在封口處加蓋投標人單位公章（具體見投標格式七），信封須注明“。。。。。。。花卉綠植租擺服務投標文件”，并于2008年12月16日17：00時前，送交至。。。。。地址：。。。。。。。號。 ??3. ??投標人未經招標人授權或許可，不得擅自更改或修訂招標文件，任何涂改或修改視為標書無效。若有任何修改建議，必須另附文件隨投標文件送達。 ??4. ??投標人必須檢查投標文件的頁數，如有任何缺漏、重復或不清楚的地方，在開標前以書面形式通知招標人以作更正，任何因上述原因而引致的索償招標方不予承擔。 ??5. ??若投標方在報送投標書后發現錯誤，可以在開標期前以書面通知招標人該項錯誤并提交修訂本。 ??6. ??招標人不保證最低報價的投標人為中標單位。 ??7. ??投標書上使用*幣為貨幣單位。 ??8. ??招標人有權取消或增加與“投標方須知”中有關租擺裝飾服務范圍中的任何項目或另行招標，投標人不得異議或因投標項目內容減少要求額外索賠。 ??9. ??任何因文件的疏忽對以上所述條文投標人作出的索賠招標人將不予承擔。倘若文件或函件中出現不清楚或相矛盾的地方，一切解釋以日期較后的文件或函件為準。 ??10.中標的投標人有責任在簽訂合同時，進一步完善和修正其投標書中不完善的細則，使招標人享受到最優質的租擺服務。 ??11.招標人保留開標后與任何投標人進一步商議的權利。 ??12.投標人同意從規定的遞交投標文件日期算起的三個月內遵守本標書的一切條款。在此期間，本投標書將對投標人具有約束力。 ??13.招標人有權對投標人所提供項目進行實地考察，投標人須完全配合 ??13.投標文件的構成（注意：請投標人按下列順序以A4紙大小為標準裝訂成冊） ??13.1投標文件及其附件 ??13.2投標書（技術標書、商務標書） ??13.2.1技術標書 ??13.2.1.1 ??營業執照副本復印件（要求清晰反映企業法人年檢情況記錄和經營范圍，同時加蓋投標人公章） ??13.2.1.2 ??稅務*副本復印件（加蓋投標人公章） ??13.2.1.3 ??法定代表人*明書 ??13.2.1.4 ??法定代表人授權委托書（非法定代表人投標時必須有） ??13.2.1.5 ??服務承諾書 ??13.2.1.6投標人綜合情況說明（包括營業場所及設施、人員結構、年營業額及收入、獲得的榮譽及不良記錄等投標方的各類情況） ??13.2.1.7 ??投標人近三年的工作業績 ??13.2.1.8 ??現場人員情況 ??13.2.1.9 ??項目管理的服務宗旨、經營理念、企業形象 ??13.2.1.10對項目特點的分析 ??13.2.1.11針對本項目的管理模式，擬采取的管理方式、工作計劃 ??13.2.1.12管理規章制度（工作程序及標準） ??13.2.2商務標書 ??13.2.2.1 ??報價單 ??①投標人將公司所經營花卉逐品種、逐規格進行報價（投標格式三內表1） ??②投標人將自行設計、安裝或擺放并實施過的節日花壇、慶典花壇等樣式，以圖片形式進行報價（投標樣式三內表2） ??13.2.2.2本招標文件的*或圖紙、*未說明的或說明不完全的，但在相關法律、法規內容范圍內，屬于項目管理服務基本內容應涉及或可能發生的費用，不管投標人是否單獨報價，招標人均視為已包括在投標報價中 ??13.2.2.3投標人須列明租擺服務費用的單價及投標總價；月租單價不可因季節等因素而調整；本招標文件中投標格式三所列的工程量清單、品種為暫定數量 ??13.2.2.4 ??招標人不接受可選擇報價 ??13.2.2.5 ??投標報價為*幣報價 ??13.2.2.6報價清單的項目應視為已充分考慮了將實施的全部管理服務內容，其金額已包括了所有相關的費用，如人工費、材料費、設備費、物料的損耗、包裝費、運輸費、存儲費、管理費、稅金、利潤、風險費，不因薪酬、材料運費、倉租、保險、生活指數、稅率、利率或外匯價格等波動而做出任何調整 ??14.投標文件的編寫 ??14.1投標文件語言及計量單位 ??14.1.1投標文件及投標人和招標人文件和往來信件，應以中文書寫 ??14.1.2投標文件中所使用的計量單位，除招標文件中有特殊要求外，均采用中華*共和國法定計量單位 ??14.2投標文件所有內容均應符合*的有關法律、法規及標準，按統一格式填寫 ??14.3組成投標文件的各項*均應遵守本文件的規定 ??14.4投標文件必須由法人代表或授權代表簽署 ??14.5投標文件一式2份，其中正本1份，副本1份 ??14.6投標文件的正本必須用不退色的墨水填寫或打印，并注明“正本”字樣，副本可以用復印件。投標人應將遞交的文件正本和所有的副本用單獨的信封密封，且在信封上標明“正本”、“副本”字樣 ??14.7投標文件不得涂改或增刪，如有修改錯露處，必須由同一簽署人簽字或蓋章 ??14.8投標文件因字跡潦草或表達不清晰所引起的后果由投標人負責 ?? ?? ??第三部分 ??開標和評標 ?? ??1.開標和評標 ??1.1開標 ??1.1.1 ??投標人應在規定的投標截止日期前，將投標文件密封送交招標人，過期無效 ??1.1.2 ??開標時，查驗投標文件密封情況，確認無誤后拆封 ??1.1.3 ??投標文件響應性的確定 ??1.1.3.1 ??開標后，招標人將組織評標小組審查投標文件是否完整，是否有計算錯誤，文件是否恰當的簽署。如果單價與總價有出入，以單價為準；若*大寫表示的*與數字表示的有差別，則以*大寫表示的*為準。若投標人拒絕接受上述修正，其投標將被拒絕 ??1.1.3.2 ??在對投標文件進行詳細評估之前，招標人將依據投標人提供的*明文件審查投標人的財務、技術能力。如果確定投標人無資格履行合同，其投標將被拒絕。所有在標書內修改之地方均須蓋上公司章及簽名予以確認 ??1.1.3.3招標人將確定每一投標人是否對招標文件的要求做出了實質性的響應，而沒有重大偏離。實質性響應的投標是指投標文件符合招標文件的所有條款、條件和規定卻沒有重大偏離或保留。以下情況視為非實質性響應投標： ??ⅰ. ??投標有效期不足的； ??ⅱ. ??缺少技術應答； ??ⅲ. ??詳細報價清單或分項報價不明確； ??ⅳ. ??在其他重大偏離，如在技術應答等方面存在的偏差不能被招標人接受； ??ⅴ. ??招標人判斷投標文件的響應性僅基于投標文件本身而不靠外部證據 ??ⅵ. ??投標人將拒絕被確定為非實質性響應的投標，投標人不能通過修正或撤銷不符之處而使其投標成為實質性響應的投標 ??ⅶ. ??招標人將允許修改投標中不構成重大偏離的微小的、非正規的、不一致或不規則的地方 ??1.1.4投標文件的澄清 ??1.1.4.1為了有助于對投標文件進行審查、評估和比較，招標人有權向投標人質疑，請投標人澄清其投標內容。投標人有責任按照招標人通知的時間、地點指派授權代表進行答疑或澄清 ??1.1.4.2重要澄清的答復應是書面的，但不得對投標內容進行實質性修改 ??1.2評標 ??1.2.1招標人及其組織的評標委員會將對實質性響應的投標文件進行評估和比較 ??1.2.2評標除考慮投標價外，還將考慮服務承諾、服務水平、以往項目業績等因素 ??1.3保密 ??1.3.1有關投標文件的審查、澄清、評估和比較以及有關授予合同的意向等情況都不得透露和任一投標人或與上述評標工作無關的人員 ??1.3.2投標人不得干擾招標人的評標活動，否則將廢除其投標 ??2.授予合同 ??2.1定標準則 ??2.1.1合同將授予其投標符合招標文件要求，并能*地履行合同的、對招標人最為有利的排名第一的投標人 ??2.1.2最低報價不是被授予合同的唯一因素 ??2.2資格最終審查 ??2.2.1招標人將審查排名第一投標人的設計、質量及信譽，確定其是否能*地履行合同 ??2.2.2如果確定該投標人無條件*履行合同，招標人將對下一排名的投標人資格做出類似的審查 ??2.2.3招標人在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何或全部投標的權利，并對所采取的行為不作任何解釋 ??2.2.4中標通知 ??2.2.4.1投標有效期滿前，招標人將以書面形式發出中標通知書。中標通知書一經發出即發生法律效力 ??2.2.4.2中標通知書將作為簽訂合同協議書的依據 ??2.2.5合同協議書的簽署 ??2.2.5.1中標人按中標通知書指定的時間、地點與招標人指定的協議書格式簽訂合同協議書 ??2.2.5.2招標文件、中標人的投標文件及其澄清文件，均為簽訂合同協議書的依據 ?? ??第四部分 ??投標格式 ?? ??投標格式一 ??花卉租擺投標書 ?? ??致：。。。。。。。。有限責任公司 ?? ??根據貴方發出的。。。。。。。綠植租擺的投標邀請，簽字代表（全名、職務）經正式授權并代表投標人（投標人名稱、地址）提交投標文件正本一份及副本一份。 ??據此函，簽字代表宣布同意如下規定： ??1. ??在考察了項目現場和研究了上述項目的投標須知、技術規范及項目平面圖后，我方同意按招標文件的要求，承擔上述項目的設計、供應、制作和維護等工作。 ??2. ??如果貴方接受我方投標，我方保證在 ??月 ??日前做好準備，并在招標文件規定的期限內完成招標文件規定的全部工作。 ??3. ??我方同意在從規定的遞交投標書截至之日起 ??天內遵守本投標。在該期限滿期之前，本投標對我方始終有約束力，并可隨時接受委托。 ??4. ??在正式合同協議簽署之前，本投標書連同貴方的中標通知書應成為約束貴、我雙方的文件。 ??5. ??我方理解，貴方不一定接受最低報價的投標和其他任何可能收到的投標。 ?? ??投標人：(法人公章) ??法定代表人：(簽字或印鑒) ??授權代理人：(簽字或印鑒) ??投標日期： ??年 ??月 ??日 ?? ??投標格式二 ??授權委托書 ?? ??根據本文件宣布，簽字人（姓名）、（職務）、（公司名稱）、（公司注冊地點）合法授權代表上述公司，特此任命在下面簽字（姓名）、（職務）、（公司名稱）為正式和合法的代理人，并授權該代理人在中國有色大廈的花卉綠植租擺投標工作事宜，包括（但不限于）以下工作內容： ??全面解釋投標文件； ??合同條款及價格的談判； ??簽訂合同及合同補充協議等相關文件； ??授權委托有效期限： ??委托人之聯系電話： ??傳真電話： ??授權人簽字： ?? ??特此委托 ?? ?? ?? ?? ??公司（蓋章）： ??法定代表人（簽字）： ??日期： ??年 ??月 ??日 ?? ??投標格式三 ??表1：花卉綠植租擺投標報價一覽表 ?? ??項目名稱：。。。。。。。序號 ??品名 ??規格 ??單位 ??月租金 ??年租金 ??1 ??2 ??3 ??4 ??5 ??6 ??7 ??8 ??花盆由投標方提供 ?? ??表2節日花壇/開業花壇報價 ??項目名稱：。。。。。。。 ?? ?? ?? ??圖片 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??使用時間： ??花卉明細： ??花壇價格： ?? ??投標格式四 ??投標人資格的證明文件 ??投標人概況 ?? ??1. ??投標人的*明 ??法定名稱： ??法定注冊地址： ??電話機傳真號碼： ??投標人聯系人姓名、職務： ??電話： ??技術聯系人姓名、職務： ??電話： ??2. ??業務* ??董事長∕總經理： ??經營管理人員人數： ??其他人員人數： ??3. ??公司建立或登記注冊日期 ??4. ??分部或代表處的地址、傳真、電話、聯系人 ??5. ??公司總資產 ??6. ??投標單位主要業績明細表 ??序號 ??項目名稱 ??項目地點 ??物業類型 ??備注 ?? ?? ??如填寫不下，可自行增加 ?? ?? ??投標格式五 ??技術規范要求 ??1. ??基本要求 ??租擺植物應保證植物長勢良好、植株茁壯、無枯枝干葉、無病蟲害、植物面層具有光澤、葉片無塵土，固定擺放的植物應根據其生長按時補充養分。綠植套筒應根據項目要求統一定制，并保證托盤統一、干凈整潔。 ??植物租擺具有多樣性，包含種類有常綠喬木、常綠灌木等。 ??辦公區域的植物擺放應簡潔、樸實，烘托出“生態辦公環境”。 ??2. ??大廈植物更換頻率要求 ??2.1大廈公共區域范圍內的所有租擺植物，如無臨時變更需求，要求在每一合同期內至少調換一次。 ??2.2每次調換的植物質量標準必須達到大廈的要求，并根據大廈的要求適時更換植物的品種。 ??2.3大廈植物套盆規格標準。 ??所有的植物套盆必須與大廈檔次匹配，與承載植物的特點相協調。 ?? ??人員要求及管理 ?? ??綠植租擺公司應配備專業的植物養護人員，*健康，負責項目區域內所有植物的日常維護保養。具體要求： ??1.綠植租擺養護人員必須經過專業培訓。 ??2.五官端正，儀容儀表整潔。 ??3.著統一工服上崗。 ??4.*作人員管理規章制度。 ?? ??作業要求和管理 ?? ??1.現場作業管理規定。 ??2.租擺更換程序。 ??3.*蟲劑的現場安全管理規定。 ?? ??注：以上所涉及的各項要求須提供詳細方案。 ?? ??投標格式六 ?? ??項目優惠承諾書 ?? ??為表達我司承包。。。。。。。花卉綠植租擺項目的誠意，我司特向貴司作出以下承諾及優惠： ??1. ??我司承諾：如若我司中標，我司會在 ??5 ??日之內（自招標方發出中標通知書之日起開始計算）簽訂服務合同，逾期自動放棄。 ??2. ??我司承諾：承擔本項目負責人不能隨意變動（除非經甲方批準或甲方提出更換）。如甲方對項目的任何人員不滿意，我司將根據甲方的書面指令進行調整。 ??3. ??我司承諾：不對項目進行轉包，若發生類似事件，甲方有權終止與乙方的合同，由此產生的一切費用由我司承擔。 ??4. ??我司承諾：如若我司中標，我司將對貴司實行以下優惠條件： ??4.1 ??讓利：本項目之投標金額為合理報價，如我司中標，可在此基礎上讓利 ??%（單價）（如有） ??4.2 ??其他方面優惠： ??（如有） ?? ?? ?? ?? ?? ??投標人（蓋章）： ?? ??法定代表人（簽字）： ?? ??日期： ??年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ??投標格式七 ?? ??投標文件密封信封正面格式 ?? ?? ??正（副）本 ?? ??項目名稱：xxxxxxx綠植租擺項目 ?? ??投標人： ??（加蓋公章） ?? ??法定代表人（或委托代理人）簽字： ?? ??地址： ?? ??電話： ?? ??傳真： ?? ?? ?? ??投標文件密封信封封口格式 ?? ?? ?? ?? ??…………………于x年 ??x ??月 ??x ??日前不準啟封（加蓋公章） ?? ??法定代表人（或委托代理人）簽字： ?? ?? ?? ?? ?? ??（封口處）
租賃合同模板誰有？
房屋租賃合同范本，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
房屋租賃合同怎么填寫？
個人房屋租賃合同范本 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ??，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 2. ??甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 ??租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3.經雙方協商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 4. ??經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。 5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 6. ??租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間*房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。 7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： ??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 ??(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 ??(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 ??(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 ??(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 ??(7)拖欠房租累計 個月以上。 9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。 10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。 11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 ??%向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; ??3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 ??個月以上的。 ??5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 ??%支付甲方滯納金。 ??6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 ??%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 ??倍支付滯納金。 ??8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因*政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 ??其中，不可抗力系指 ??“ ??不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ??” ??。 14. ??本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的*法院提起訴訟。 甲方： ??乙方： *號： ??*號： 電話： ??電話： 傳真： ??傳真： 地址： ??地址： 房產證號： 簽約日期： ??年 月 日 ?? ??簽約日期： 年 月 日 簽約地點： ??簽約地點： 設 ??施 ??、設 ??備清 ??單 1.廚房用具清單及數量： 2.衛生間用具及數量： 3.家具清單及數量： 4. ??水表現數：電表現數： ??氣表現數： 5. ??裝修狀況記錄: 6. ??其它設施、設備: 甲方： 乙方： 簽約日期：年 ?? 月 日 簽約地點：
房屋租賃信息怎么寫？
黃金地段房屋出租（標題） 現有計算機商務中心兩室兩廳經典戶型對外出租，簡裝修、六樓、面積XX平米，居住辦公兩宜，即租即用，*租從速。聯系人：X先生，聯系**：13********* 說明：如果是打印成招貼紙發布，紙張的下方需豎排若干行，上面注明你的聯系方式等，裁減成條須狀，方便意向客戶直接撕下帶走，增加洽談成交機率。 其實租房，尤其是好地段的房屋出租，無外乎幾種情況，一是租來辦公或用于商業，這種需求價格較好，講求的是氛圍。二是為方便上下班的租住處需求，這種需求講求的是方便。商業如果成型，不需要你多說什么也自然搶手，如不成型，說再多也無濟于事，畢竟只是一則小廣告，無法傳遞那么多*的。居住則關注的是便利性，你的房間里家具家電等配置情況如果較好可加一句“生活配套齊全”之類的話進去，如果房子所在地段停車難，你又有這個條件，可把停車方便的內容加進去，說白了，你有什么別人沒有的優勢可重點突出一下，但不要太雜。價格沒有在廣告中體現有利有弊，利在你開價的空間大，弊端在客戶可能會想當然地認為黃金地段的房子價格會高，從而減少洽談的機會。這要根據你所掌握的實際情況和需求來，如果你想快點租出去，可用上“租金低至XX元”之類的話。如果是想租高價，那就得有耐心慢慢談。廣告語不要華而不實，*一個噱頭對于房屋出租是沒有意義的。
廣州房屋租賃稅率多少
出租房屋要繳納房產稅，稅率為12%，營業稅5%及城建稅和教育費附加， 每月的房產稅為5000＊12%＝600元 營業稅5000＊5%＝250元 城建稅250＊7%＝17.5元 教育費附加250＊3%＝7.5元 合計需要繳納稅金=600+250+17.5+7.5=875元
房屋租賃糾紛有哪些
房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。 (一)租金支付糾紛 這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法， (1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。 (3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。 這一規定未必能體現公平原則，因為如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房東又并不需要房客對房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。 (三)其他方面的糾紛 房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間*的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。 避免房地產租賃糾紛，關鍵在于把握好租賃關系中的每個環節。大量有關這方面的案例表明，聘請專業律師參與房地產租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。
北京吊籃租賃那家做？
推薦你看看合宜家的，不錯。吊籃是建筑工程高空作業的建筑機械，作用于幕墻安裝，外墻清洗。 ??現在根爐內檢測吊籃、橋用超長吊籃、電梯安裝吊籃、軌道式滑移吊籃等各種非。
追光燈租賃價格是多少？
追光燈租賃價格一般是300左右。 ??1、“追光燈”屬于專業舞臺燈光，最近這幾年才被使用于婚禮現場。追光燈設計結構比普通燈光復雜所以使用 ??人員必須要崗前培訓。以免發生意外，影響婚禮現場。 ??2、現在婚慶公司常用的追光燈為1200W，光源為鏑燈，啟動功率要高于正常工作功率。所以電源要單獨選用2.5平方以上的電纜找現場電工直接從電井接出。防止電源超負荷跳閘，更為嚴重著電線負債過大引起火災。 ??3、追光燈在正式使用前必須要起車試機，因為現在常用內置式變壓器追光燈，電壓不足時會造成追光燈長時間自檢而不起車。以免造成措手不及。
建材租賃合同怎么寫？
甲方： 乙方： 產權方： 甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守： 第一條 ??甲方于 ??年 ??月 日前將位于________________店鋪（面積為__ ?? ??平方米）轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。 第二條 ??該店鋪的所有權證號碼為__________ ?? ?? ??，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________*幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條 ??店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括 ??）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行），所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第四條 ??乙方在__________前一次性向甲方支付手費（轉讓費）共計*幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。 第五條 ??由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 第六條 ??甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。 1.2012年3月1日起甲方華之聲商貿公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂合同。 2.華之聲商貿公司確保在2012年3月1日至2015年2月28日期間每年房租不得高于（*幣）16萬/年的租金。 3.如果以上兩點要求達不到，華之聲商貿公司必須在2012年3月1日至2012年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬*幣，及店鋪裝修費用，（按實際裝修費用賠償） 第七條 ??如遇*征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。 第八條 ??如果合同簽訂期三年內*已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后*明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。 第九條 ??違約責任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 ?? ?? ?? ?? ?? ??元。 2．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。 3．甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。 4．乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 第十一條 ??其他約定事宜 附件：甲方需提供給乙方的文件如下 1.產權方與甲方租賃合同原件復印件。 2.華之聲商貿公司*（營業執照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業法人*原件復印件加蓋公司公章）。 3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。 第十二條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 法定代表人甲方：（簽名） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??法定代表人乙方：（簽名） 委托代理人甲方：（簽名） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??委托代理人乙方：（簽名） 地址： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? 電話： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??電話： 簽約地點： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽約時間：
追光燈租賃價格是多少
追光燈租賃價格是150-300元左右，追光燈是一種高功率射燈，是由凸透鏡和光源組成的。主要在舞臺全場黑暗的情況下用光柱突出演員或其他特殊效果，或對演員進行補光。追光燈可以變換各種不同的顏色，還有的追光燈可以打出不同的圖案。特點是要人*縱，跟隨演員移動。追光燈應用甚廣，比如舞臺劇、婚慶典禮、會場開幕式、閉幕式等場合都是常見的燈光效果用具。
房屋租賃合同范本
百度搜房屋租賃合同范本就有了，很多的。
房屋租賃定金收據范本？
很簡單的 ??要是沒有專業的收據打白條就行 ??雙方簽名，不行按個手印也行。
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