成都商品住房裝修問答
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求告知什么是商品住房
我國早期的住宅除了自家蓋的私有住宅外，都屬于*建設、單位分配的房子，90年代末開始住房改革后，原有的分配的住宅開始私有，新的住宅由開發商建設、向社會銷售，成為一種商品，所以對應早期的住宅種類叫做商品住宅。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??我國的土地制度分為兩種，集體所有（農村）和全民所有（除農村外，又叫國有），國有土地按照其使用性質又分為兩種（因為這種土地的所有權為全民所有（國有），不能*，所以**的都是使用權），劃撥用地和出讓用地，劃撥用地為*根據需要，無償劃撥給使用人使用，一般用于國有企事業單位用地，公共設施用地等等；還有一種是將土地使用權有償出讓給使用人，一般現行市場上銷售的住宅、辦公、商業、工業建筑的用地基本都屬于這種，在這種土地上開發的住宅就是通常說的商品住宅或商品住房。
商品住房維修基金怎么用
專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上業主的書面同意；涉及物管區域全體業主的，已經業主大會書面批準，并經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意
南海雅苑限價商品住房
半包3到4萬之間靠譜，低了會被坑
成都住房裝修價格有多貴
成都住房裝修價格不會很貴，比一些城市便宜許多。 一、鋪磚： 1、鋪地磚：30元/平米(清工)時 2、貼墻磚：30元/平米(清工) 3、磚踢腳：12元/延米(清工輔料) 二、包立管(包工包料)：110元/米 三、做防水： 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 四、墻面刷漆(包工包料)：1、美時麗：20元/平米 2、多樂士(2代)五合一：、26元/平米 3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效：28元/平米 4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效：33元/平米 5、墻面貼布：8元/平米( ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??普通) 五、墻面基層處理： 包料：使用美巢易呱平YGP800膩子22元/平米 純清工：16元/平米 石膏找平15/平米 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(局部)、石膏線(包工包料)：15元/延米 七、吊頂板塊： 1、石膏板平面頂(包工包料)：90元/平米 2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料)：130元/平米 3、石膏板線形吊頂(包工包料)：80元/延米 4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料)：110元/平米 5、鋁扣板吊臺階(包工包料)：80元/延米 6、塑鋼板吊頂(包工包料)：80元/平米 7、PVC吊頂(包工包料)：60元/平米 八、做隔斷： 1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料)：90元/平米 2、輕體磚隔斷(包工包料)：120元/平米 九、水路改造： 1、明管(包工包料)：45元/延米 2、暗管(包工包料)：55元/延米 十、電路改造： 1、明線(包工包料)：25元/延米 2、暗線(包工包料)：35元/延米 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
成都住房公積金裝修提取條件是什么？
成都住房公積金13種提取情形 一、住房消費情形 1. ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購買具有所有權的住房 2. ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??支付本市范圍內住房租金 3. ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??償還本市或外地具有所有權的住房貸款本息 4. ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權住房 5. ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??其他住房消費 其他情形 6. ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??戶籍不在本市并已申請養老保險或基本*療保險關系轉移手續 7. ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??戶籍遷出本市 8. ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在國外或責港澳臺地區定居 9. ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??退休 10. ?? ?? ??完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系 11. ?? ?? ??*滿50周歲或*滿45周歲事業且住房公積金賬戶封存滿2年 12. ?? ?? ??享受最低生活保障 13. ?? ?? ??職工本人或家庭成員患重大疾病
如何申請自住型商品住房
1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等*，供購房人選擇； 2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請； 3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行； 4、審核通過后，開發商公開搖號，確定購買自合和選房順序的。
什么是自住型商品住房？
個人理解： 自住型：購房以自家居住為目的，不求面積大，只求有一個居住之所，一般來說，這種購房者經濟條件不是很好。 改善型：原來有住房，但可能面積小，或者地段不佳。在經濟條件有所改善后，有能力購買新的住房，以改善現有居住環境。如面積增大，地段較好等
什么是普通商品住房
,商業用房跟一般住宅用房住房性質不一樣,住房土地使用年限為70年,商業用房一般30-50年,購房程序基本與住宅相同,按揭貸款比例要高于住宅,特別要注意以下幾點:1、房屋契稅繳納比例要比住房高,一般需4%-5%。2、維修基金也要高于住宅, ??一般2%3、水電費有可能會按商業收費。4、消防設施要求比住房要求高很多,有可能會影響房屋里面的結構。5、商業用房缺少生活方面的配套設施如燃氣等。
廈門商品住房限購措施誰了解
具體來說，廈門本市戶籍居民家庭在廈門島內擁有一套住房的，在廈門島內限購1套普通商品住房。在廈門島內擁有兩套及以上住房的，暫停在廈門島內向其銷售普通商品住房，非廈門本市戶籍居民家庭，首次在廈門島內購房的，限購一套普通商品住房，去年8月的這個調整也被普遍解讀為廈門是在為樓市限購松綁。全面取消限購則意味著廈門房地產市場的大門已經完全敞開，也就是說從今天起，無論是本市戶籍的居民還是外地戶籍的居民，不論是購買的一手房還是二手房，在廈門都不再限制購買的套數。
限價商品住房的銷售價格？經濟適用房和限價商品住房的區別？
1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。 2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的*作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。 3、限價房是*住房保障性質的商品房：*在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。 4、對于限價房過戶手續和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。
成都市裝修住房公積金提取有哪些條件？
提取條件 1、在工作所在地和住房公積金繳存所在地無自有住房; 2、沒有提取過住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸本息; 3、月租金超過職工本人和配偶月住房公積金繳存基數之和20%; 4、在成*區域內依法租住自住住房時間在1年以上。
成都住房裝修設計公司排名怎么樣？
東易日盛，業之峰，龍發裝修，這幾個公司一般都是要收取設計費的，都是做基礎裝修模式的，大概500-1000一平米的 ??基礎裝修，相對比較靠譜，你覺得價格能接受，比較一下吧
成都住房公積金怎么算
你好，單筆住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元。住房公積金貸款可貸額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ??×12（月）×0.45(還款能力系數)×貸款期限（最長可貸年限）。 注意事項： 1、貸款成數最高不超過不超過所購房屋總價的8成。 2、若夫*雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。 符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、還款能力等因素綜合評估確定最終貸款額度。
成都住房政策有哪些？
你好，1．為具有完全民事行為能力的自然人； 2．具有本市行政區域內的常住戶口，參加住房公積金并正常繳存住房公積金的職工。借款人和購房合同中購房人必須一致； 3．具有穩定的職業和收入，有固定的住所、有償還貸款本息的能力； 4．申請時已連續繳存住房公積金的時間不少于12個月、并無公積金貸款余額； 5．遵紀守法，經我行通過個人征信系統查詢后確定無不良信用記錄； 6．已經簽訂購買住房的*合同或預售合同； 7．購房行為真實有效，已支付規定比例的購房首期付款，購房的首付款金額不低于房屋總價的30％； 8．有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。 9．我行及公積金中心規定的其他條件。 希望我的回答能幫助你。
成都商品房價格誰了解？
你好， ??成都的二手房3月均價8694元/㎡，環比：3.18%↓，同比：7.20%↓ 成都的新房3月均價7828元/㎡，環比：1.05%↓，同比：5.54↓ 望采納
成都商品房房價走勢誰清楚？
成都商品房房價走勢是上升的，商品房是由房地產開發商統一設計，批量建造后，作為商品*的房屋，通常是作為居民住宅。商品房一般擁有齊全的配套設施，如供水供電、綠化、停車位等。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。
我想問問成都住房設計裝修風格有哪些？
自然風格 ?? ?? ?? ??自然風格興起于20世紀90年代，市面上大量出現的*、*的裝飾雜志讓人們大開眼界，以前大家所不敢想像的諸如小花園、文化石裝飾墻和雨花石等裝飾手法紛紛出現在現實的設計之中。尤其是大家看慣了紅櫸大量使用所造成的“全國裝修一片黃”的裝飾現象之后，親近自然、返璞歸真也就成為—了人們所追求的目標之一，帶給人們眾多的裝飾觀念。 優雅風格 ?? ?? ?? ??優雅風格是出現在上世紀末本世紀初的一種設計風格，它基本上基于以墻紙為要裝飾面材、結合混油的木工做法。這種風格強調比例和色彩的和諧。人們開始會把一堵墻的上部分與天花同色，而墻面使用一種帶有淡淡紋理的墻紙。整個風格顯得十分優雅和恬靜，不帶有一絲的浮躁。 清新風格 ?? ?? ?? ??清新風格是一種在簡約主義影響下衍生出來的一種帶有“小資”味道的室內設風格。尤其是隨著眾多的單身貴族的出現，這種小資風格大量地出現在各式的公寓裝修 ??之中。由于很多時候，他們的居住者沒有諸如老人和小孩之類的成員，所以在裝修中不必考慮眾多功能問題。他們往往強調一種隨意性和平淡性。輕飄的白色紗市配 ??著一張柔軟的布藝沙發，再堆放著一堆各種顏色的抱枕，就形成了一個充滿懶洋洋氛圍的室內空間。 美式*風格 ?? ?? ?? ??美式*風格，是美國西部*的生活方式演變到今日的一種形式，它在古典中帶有一點隨意，摒棄了過多的繁瑣與奢華，兼具古典主義的優美造型與新古典主義的功能配備，既簡潔明快，又溫暖舒適。? 新中式風格 ?? ?? ?? ??中式風格也是相當受寵的一個裝修風格形式，這是由眾多現代派主義的出現而隨之興起的一個風格，。國畫、書畫及明清家具構成廠中式設計的最主要元素。但這些復占家私價格不菲，成為愛好者的一大障礙。因此，新中式風格便誕生了。中式風格是比較自由的，裝飾品可以是綠色植物、布藝、裝飾畫，以及不同樣式的燈具等。這些裝飾品可以有多種風格，但空間中的主體裝飾物還是中國畫、宮燈和紫砂陶等傳統飾物。這些裝飾物數量不多，在空間中卻能起到畫龍點睛的作用。 后現代裝修風格 ?? ?? ?? ??后現代裝修風格強調形態的隱喻、符號、文化和歷史的裝飾主義，強化設計手段的含糊性和戲謔性。往往有種是霧非霧的非概念性直覺，而又不失當地文化表現，及歷史的裝飾性表現。在主張新舊融合、兼容并蓄的折衷主義立場的同時，也有點偏于中庸之道，即夸張又含蓄。
成都市裝修住房公積金提取條件是什么呢？
成*中心城區限價房申請條件是什么？ 年收入7萬元以下3年內沒轉讓過房產 限價商品住房的申請條件在《辦法》中作出明確規定，家庭年收入7萬元以下(單身居民年收入在3.5萬元以下)且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房：一、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房面積低于16平方米的家庭；二、具有中心城區正式城鎮戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民；三、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有成*戶籍，連續在中心城區繳納3年以上城鎮職工社會保險無自有住房的家庭；四、具有成*戶籍，連續在中心城區繳納3年以上城鎮職工社會保險，年滿35周歲的單身無自有住房的居民；五、夫*雙方非成*戶籍，在中心城區工作，兩人連續在中心城區繳納5年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。此外，申請人及共同申請的家庭成員須在申請之日前3年內沒有轉讓過房產（含*、贈與、離婚析產或自行委托拍賣房產等）。 若申購人在*候期內因家庭收入或住房情況發生變化，不再符合申請條件，由成*住房委員會辦公室取消其購買限價商品住房資格。若申購人申報不實，違規購買限價商品住房，一經查實，由限價商品住房主管部門責令其退還限價商品住房，取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格，并依法和依據有關規定追究責任。
自住型商品住房是什么意思
商品房：*出賣土地給房地產開發商，由房地產開發商所的房子，稱為商品房。商品房有一特點：土地來源為“出讓”。 希望我的回答能夠幫助到你。
怎么申請購買商品房住房公積金貸款？
購買商品房申請住房公積金貸款的，需提供借款人及配偶、父母、子女的以下*： （1）《寧波市市區住房公積金貸款申請書》原件及一份復印件； （2）《申請住房公積金貸款談話筆錄》、《同意房產抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復印件； （3）中國*銀行的《個人信用報告》原件及一份復印件； （4）購房所在地房屋登記部門出具的《寧波市區住房登記記錄查詢結果》證明原件及一份復印件； （5）*原件及二份復印件； （6）本市戶口簿（或居住證、暫住證）原件及二份復印件；共有產權人之間不是同一戶口的，提供戶籍管理部門出具的關系證明； （7）結婚證原件及二份復印件，或民政部門出具的婚姻證明原件一份及一份復印件； （8）單位出具的經濟收入證明原件一份及一份復印件； （9）已備案的《商品房*合同》原件一份及一份復印件； （10）首付30%（國有劃拔土地性質的房屋為40%，第二套房為60%）以上的購房款《浙江省寧波市商品房預售專用收款收據》原件及二份復印件。 （11）公積金中心要求的其他材料。 希望能夠幫到您
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