室內設計文本

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布藝沙發內部構造解剖文本

判斷，再下手原則擺放，都要記住解剖式了解產品結構和冷靜后分析，很多人一般經常忽略沙發的高度。質量。顏色除自己喜好外?？钍胶皖伾?。無論選什么家具：尺寸要適中，要考慮地板。最好相近(不是相同)或不能反差過大，再比、背景墻、選擇，也不要過分追求價格：款式要和家里裝修風格相同或相仿，再比：即不要盲目相信品牌、窗簾。堅持先看、墻等色系,無論是L形還是ㄩ形沙發都不宜過大和過小

裝修工時延長的文本怎么寫

上海耐安達電熱科技有限公司 ?? ?? ?? ??上海市愛清電熱設備配件廠 ?? ?? ??上海市涂士寶烤漆設備廠 ?? ?? ?? ??上海雙u型加熱管這幾家產品品質高 ??優點 ?? ?? ??不但先進，熱效率高，而且發熱均勻，當高溫電阻絲中有電流通過時，產生的熱通過結晶氧化鎂粉向金屬管表面擴散，再傳遞到被加熱件或水中去，達到加熱的目的。

購房合同示范文本誰可以提供?

商品房*合同基本格式

(合同編號：)

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

營業執照注冊號：

企業資質*號：

法定代表人：

聯系電話：

郵政編碼：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業執照注冊號

法定代表人：

聯系電話：

郵政編碼：

買受人：

本人/法定代表人姓名：

國籍：

*/*/營業執照注冊號

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

委托代理人姓名：

國籍：

地址：

郵政編碼：

電話：

根據《中華*共和國合同法》、《中華*共和國城市房地產管理法》及其他有關法律 ??　　、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就*商品房達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以__________________________方式取得位于 ??_________________________、編號為 ??　　___________________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募???　　號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為 ??_______________________________________________。 ??　　該地塊土地面積為 ??_________________，規劃用途為____________________________________， ??　　土地使用年限自 ??______年_____月_____日至______年_____月______日。 ??　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_______________________。 ??　　建設工程規劃許可證號為____________________________，施工許可證號為___________________。

第二條商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________， ??　　商品房預售許可證號為____________________________________。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表 ??　　示為準)為本合同第一條規定的項目中的： ??　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 ??　　該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上 ??　　___________層，地下 ??___________層。 ??　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 ??　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共 ??___________________平方米，其中，套內建筑 ??　　面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ??________________________平方米(有 ??　　關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________________元， ??　　總金額(___________幣)_____千_____百 ??_____拾_____萬_____千_____百

房屋贈與合同文本怎么寫？

《房屋贈與協議》

贈與人 ??X
受讓人 ??Y

X現有產權屬自己的房屋一套，*贈與給Y，訂立如下贈與協議：
1、贈與房屋為坐落在**市**路**小區的樓房一套，門牌為**號，面積為**平方米。
2、雙方同時約定：受讓人對贈與人的父母予以生活起居的日常照顧（生活費用由贈與人支付不要受讓人承擔），否則贈與人有權撤銷贈與、收回房屋。
3、協議簽訂后，雙方不得反悔。

贈與人（簽字） ?? ??受讓人（簽字）

求一份房屋租賃合同示范文本？

房屋租賃合同示范文本

 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??出租方：______(以下簡稱甲方)
　　*：_________________
　　承租方：______(以下簡稱乙方)
　　*：_________________
　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
　　一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。
　　二、租賃期限及約定
　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
　　三、房屋修繕與使用
　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
　　四、房屋的轉讓與轉租
　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
　　五、乙方違約的處理規定
　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
　　(1) ??未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
　　(2) ??未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
　　(3) ??擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
　　(4) ??拖欠房租累計一個月以上的。
　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
　　(入住時的水電數字：電________，水________，)
　　甲方簽字：　　　　　　乙方簽字：
　　聯系方式：　　　　　　聯系方式：

請問誰有裝修設計合同示范文本？

發包方： ??*號碼：（以下簡稱甲方）
　　承包方：承包方負責人： ??*號碼： ??（以下簡稱乙方）
 ??
　　一、 ??協議內容：


　　甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
　　二、 ??乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。


　　三、 ??甲方的權利和義務
　　（一）甲方的權利


　　1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；
　　2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。


　　四、 ??乙方的權利和義務
　?。ㄒ唬┮曳降臋嗬?


　　1．乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
　?。ǘ┮曳降牧x務


　　1．乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。


　　3．嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；
　　4．愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；


　　5．精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：
　?。?）所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。


　?。?）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。
　　（3）墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。


　?。?）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。
　　具體質量要求參照乙方在xx店的施工質量；施工質量要符合設計要求和*規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。


　　五、 ??工程內容及合同金額：
　?。ㄒ唬┕こ虄热菁皢蝺r按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算；


　?。ǘ┖贤A算金額：
　　本協議裝飾預算金額為*幣：（大寫）


　　本協議裝飾預算金額為*幣：（小寫）
　　（為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：四、（二）、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。


六、 ??分期付款方式：
　　首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。


　　二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。
　　三期：木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。


　　四期：工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。

建材裝飾公司做推廣的短信文本

你好，建材裝飾公司做推廣的*文本我覺得多些祝福的話就好了。要么就是直接把公司*優惠寫上寫明確?，F在看*的少了，給個祝福，多少會心暖。內容盡量簡練一些，字太多了很少有人看。希望我的回答會對你有所幫助

物業合同示范文本哪位手里有？

范本：
　物業管理服務合同（示范文本）
　　本合同雙方當事人
　　委托方（以下簡稱甲方）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??（業主委員會）
　　受委托方（以下簡稱乙方）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??（物業管理企業）
　　根據《中華*共和國合同法》、國務院《物業管理條例》等有關法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
　　第一條 ??物業基本情況
　　物業名稱 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??；
　　物業類型 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??；
　　座落位置 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??；
　　建筑面積 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??。
　　物業管理區域四至：
　　東至 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??；
　　南至 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??；
　　西至 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??；
　　北至 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??。
　　第二條 ??甲方的權利和義務
　?。ㄒ唬┡c物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；
　?。ǘ┮罁蹲筒┦衅胀ㄗ≌^物業管理服務等級標準》對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失或管理失誤，經物業管理行政主管部門認定，有權終止合同；
　　（三）委托乙方對違反物業管理法規政策及業主管理規約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取一定催繳催改措施；
　?。ㄋ模┘追皆诤贤е掌?5日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、*（工程建設竣工*、住用戶*），并在乙方管理期滿時予以收回；
　?。ㄎ澹┎坏酶缮嬉曳揭婪ɑ蛞辣竞贤幎▋热菟M行的管理和經營活動；
　　（六）負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛；
　?。ㄆ撸﹨f助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；
　　（八）法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
　　第三條 ?? ??乙方的權利和義務
　?。ㄒ唬└鶕嘘P法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主（住用戶）的合法權益，獲取不當利益。
　?。ǘ┳裾?、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
　?。ㄈ┴撠熅幹品课菁案綄僭O施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。
　?。ㄋ模┮勒辗ㄒ幷摺⒈竞贤蜆I主管理規約的規定對違反業主管理規約和物業管理法規政策的行為進行處理；
　?。ㄎ澹┯袡噙x聘專營公司承擔本物業的專項管理業務并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人；
　?。┙邮芪飿I管理行政主管部門及有關*部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督；
　?。ㄆ撸┲辽倜?個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬目。
　?。ò耍Ρ疚飿I的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須經甲方同意并報有關部門批準后方可實施；
　?。ň牛┙⒈疚飿I的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
　?。ㄊ╅_展有效的*文化活動和便民服務工作；
　　（十一）本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等*；移交本物業的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產；對本物業的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業審計機構。
　　（十二）不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務（另有專門合同規定除外）。
　　第四條 ?? ??服務內容與質量
　　（一）在物業管理區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
　　1、物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件一）；
　　2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件二）；
　　3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，*的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
　　4、公共綠化的養護和管理；
　　5、車輛停放管理；
　　6、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；
　　7、裝飾裝修管理服務；
　　8、物業檔案*管理。
　　（二）在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
　　1、 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??；
　　2、 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??；
　　3、 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??。
　　（三）乙方提供的物業管理服務應達到約定的質量標準（物業管理服務質量標準見附件三）。
　　第五條 ?? ??管理服務費用
　?。ㄒ唬┍疚飿I的管理服務費按下列第 ?? ??項執行：
　　1、按*規定的標準向業主（物業使用人）收取，即每月每平方米建筑面積 ?? ?? ?? ?? ??元；
　　2、按雙方協商的標準向業主（物業使用人）收取，即每月每平方米建筑面積 ?? ?? ?? ?? ??元；
　　3、由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積 ?? ??元；支付期限： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??；方式： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??；
　?。ǘ┕芾矸召M標準的調整按下列第 ?? ?? ?? ?? ??項執行：
　　1、按*規定的標準調整；
　　2、按每年 ?? ?? ?? ?? ??％的幅度上調；
　　3、按每年 ?? ?? ?? ?? ??％的幅度下調；
　　4、按每年當地*公布的物價漲跌幅度調整；
　　5、按雙方議定的標準調整；
　　6、 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??。
　?。ㄈ┮曳綄ξ飿I產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。
　?。ㄋ模┓课萁ㄖū倔w）的公共部位及共用設施設備的大修與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在物業公共維修資金中支付。物業公共維修資金的收取按有關規定執行。甲方有義務督促業主繳交物業公共維修資金。
　　（五）乙方在接管本物業中發生的前期管理費用 ?? ?? ?? ?? ??元，按下列第 ?? ?? ??項執行：
　　1、由甲方在本合同生效之日起 ?? ?? ?? ??日內向乙方支付；
　　2、由乙方承擔；
　　3、在 ?? ?? ?? ??費用中支付；
　　4、 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??。
　　第六條 ?? ??合同期限
　　本合同期限為 ?? ??年。自 ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ??日起至 ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ??日止。
　　第七條 ?? ??合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。
　　第八條 ?? ??違約責任
　?。ㄒ唬┤缫蚣追皆?，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
　?。ǘ┤缫蛞曳皆颍斐刹荒芡瓿晒芾砟繕嘶蛑苯釉斐杉追浇洕鷵p失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
　　（三）因甲方原因造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或*作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。（產生事故的直接原因，以*有關部門的鑒定結論為準）
　　（四）甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。
　　第九條 ??其他事項
　　（一）雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
　?。ǘ┖贤幎ǖ墓芾砥跐M，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。
　?。ㄈ┍竞贤瑘绦衅陂g，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。
　　（四）本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理行政主管部門調解，調解不成的，提交市仲裁委員會依法裁決或向*法院提起訴訟。
　?。ㄎ澹┍竞贤郊鶠楹贤行ЫM成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫的*與印刷*具有同等效力。
　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華*共和國有關法律、法規和政策執行。
　?。┍竞贤具B同附件共 ?? ??頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。
　?。ㄆ撸┍竞贤院炗喼掌鹕А?

　　甲方簽章：　　　　　　　　　　　　　乙方簽章：

　　法人代表：　　　　　　　　　　　　　法人代表：

　　年　　月　　日

景觀設計方案文本主要寫哪些內容

封面 ?? ??（中英文項目名稱；甲方名稱，日期）
扉頁 ?? ??（中英文項目名稱；委托單位、設計單位；項目編號、日期；首席設計、方案設計、土建設計、植物水電設計等）
設計資質頁 ??（企業法人營業執照、園林景觀規劃設計資質**、工程設計**等）
文本目錄頁
 ??一. ?? ?? ??項目概況 ??[*為主，可加現場照片]
1.1 ?? ?? ??項目背景：（主要描述：位置、面積、地勢、周邊等，包含一些*）
1.2 ?? ?? ??場地概況：（環境概況：氣候、季風、土質、水質等）（景觀概況：地形地貌、植被，水系，建筑等）

文本裝訂方式比較常見的有哪幾種？

1 ??江蘇海美諾橡塑制品有限責任公司是一家集研究、開發、生產為一體的新型專業的橡膠地板廠，質量好，口碑棒，*認證廠家。
2 ??江蘇海亞地板有限公司，生產設備先進，技術力量雄厚，擁有一批經驗豐富、訓練有素的生產及施工隊伍，在高效的管理體制下，企業一直處于良性發展軌道，走在了行業前列。

誰知道裝修設計合同文本怎么寫？

您好您好房屋裝修合同
　　委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
　　一、工程地點：____區____街____單元____室
　　二、形式結構：____層式 ??____室____廳____廚____衛
　　三、工程項目：
　　1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ??____元*幣。
　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX ??年 ??4 ??月_ ??_日至 ??XX ??年 ??7 ??月 ??日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：
　　簽字（蓋章）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽字（蓋章）：
　　聯系電話： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??聯系電話：

　　年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ??月 ??日

漢王文本儀e70好不好用？

漢王文本儀e70挺好用的。其產品特點如下：
1·超短邊距設計，書籍掃描無障礙
2·獨特側翻蓋設計，靈活*作
3·書籍批量稿件和單頁稿件兩種模式
4·機身配備電源開關，減少插線*作，節約能源

哪位有買賣二手房合同文本？

*二手房合同文本
賣方： ??（以下簡稱甲方）*號： ??
買方： ??（以下簡稱乙方）*號： ??
根據《中華*共和國合同法》、及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 ??甲方所售房屋產權權證號及基本情況：
1、甲方售房屋所有權證號為 ??土地使用權證號為 ??。
2、甲方所售房屋位于 ??鎮（鄉） ??（街道） ??村 ??社，房屋結構為 ??；共 ??棟 ??層，建筑面積 ??平方米；
3、甲方所售房屋附屬設施有： ??。
第二條 ??房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（*幣 ??元），大寫：拾 ??
萬 ??千 ??佰 ??元整。（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 ??負擔。
第三條 ??付款方式：

第四條 ??房屋交付
1、甲方應在合同生效 ??日內，將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 ??乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方之付購房款10%違約金。
第六條 ??甲方愈期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方之付房價10%的違約金。
第七條 ??甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 ??本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 ??本合同在履行中發生爭議，由、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地*法院起訴。
第十條 ??本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 ??本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔
。
甲方（簽章）： ??乙方（簽章）：
住址（工作單位）： ??住址（工作單位）：
聯系電話： ??聯系電話：
年 ??月 ??日

景觀設計方案文本主要寫哪些內容啊？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























你好，現代園林景觀設計方案有哪些： 景觀設計是多項工程相互協調的綜合設計，就其復雜性來講，需要考慮交通、水電、園林、市政、建筑等各個技術領域。各種法則法規都要了解掌握，才能在具體的設計中，運用好各種景觀設計元素，安排好項目中每一地塊的用途，設計出符合土地使用性質、滿足客戶需要、比較適用的方案。景觀設計中一般以建筑為硬件，綠化為*，以水景為網絡，以小品為節點，采用各種專業技術手段輔助實施設計方案。從設計方法或設計階段上講，可簡單歸結為以下幾個方面： 構思是景觀設計最重要的部分，也可以說是景觀設計的最初階段。從學科發展和國內外的實踐來看，景觀設計的含義相差甚大。我們這里認為，景觀設計是關于如何合理安排和使用土地，解決土地、人類、城市和土地上的一切生命的安全與健康以及可持續發展的問題。它涉及區域、新城鎮、鄰里和*規劃設計，公園和游憩規劃，交通規劃，校園規劃設計，景觀改造和修復，遺產保護，花園設計，療養及其他特殊用途等很多領域。同時，從目前國內很多的實踐活動來看，景觀設計著重于具體項目本身的環境設計，即狹義的景觀設計。兩種觀點并不相互*。 基于以上的觀點，我們認為無論是關于土地的合理使用，還是一個局部的景觀設計方案，構思都是十分重要的。 構思首先考慮的是滿足其使用功能，充分為地塊的使用者創造、規劃出滿意的空間場所，同時不破壞當地的生態環境，盡量減少項目對周圍生態環境的干擾。然后，采用構圖以及下面將要提及的各種手法進行具體的方案設計。 方案構思“四法” 1、草圖法 草圖法的特點和作用 在運用草圖法進行構思的過程中，可以捕捉靈感、自由發揮、不受約束。 能將自己的想法較明確地表達出來，也可以隨意修改。 2、模仿法 模仿法的核心在于通過別人的想法、構思，激發自己的靈感。 模仿法在仿生學領域的應用：模仿*眼的成像原理仿制出來的微型照相機、攝像機自動調焦的攝像頭等；人造衛星的拍攝系統；模仿飛鳥的翅膀結構原理*出的飛機機翼等。

哪位大神能提供一份售房合同文本？

　 ?? ?? ??售房合同文本：
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??賣方(甲方)： ??買方(乙方)：
　　根據中華*共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 ??第一條 ??甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
　　房屋座落在 ??房屋為 ??房，長： ??寬： ??，面積為 ??。
　　第二條 ??甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為*幣(大寫)： ??元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
　　第三條 ??甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于*年 ??月 ??日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。
　　第四條 ??上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
　　第五條 ??本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中間人一份。
　　甲方：(簽章) ??乙方：(簽章) ??中間人：(簽章)
　　年 ??月 ??日

希望可以幫到你。

求一份北京市建筑合同示范文本

發包方: ??(以下簡稱甲方)
　　承包方: ??(以下簡稱乙方)
　　根據《中華*共和國合同法》和《中華*共和國建筑法》等有關法律規定，經甲、方雙方協調，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執行。具體條款如下：
　　一、安裝內容
　　1、工程名稱：
　　2、工程地點：
　　3、承包范圍：
　　1) ??甲方提供的消防系統施工圖、系統圖
　　2) ??設計變更規定的范圍
　　3) ??技術核定單規定的范圍
　　4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統甲方只提供管材、設備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報*系統甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報*設備。其余材料均由乙方負責提供，且保證所提供材料符合規范及設計要求。
　　二、工程工期
　　1)依照本工程總承包合同的規定，乙方總工期為 ??日歷天，開工日期以甲方的進場通知為準，竣工日期為在具備系統運行的條件下，乙方應于10天內完成全系統的調試運行。
　　2)在規定工期內如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實簽字的*記錄為準。
　　3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時搶工要求視為工期，工期提前獎勵1000元。
　　4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八條第三款執行,并處以合同金額5%的罰款.
　　三、工程質量要求：
　　1)嚴格按照相關施工驗收規范組織施工,如發生嚴重質量事故,甲方有權處以合同金額5%的罰款,且無條件解除合同,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
　　2)一般質量問題，經甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權無條件解除合同。
　　3)鼓勵合理化建議。建議被采納后產生了效益，給予創造效益的40%現金，當場予以獎勵。
　　四、工程價款：
　　工程包干價：*幣 ??圓整(小寫￥ ??元)。
　　其中：① ??火災自動報*系統：*幣 ??元;
　　② ??自動噴淋滅火系統：*幣 ??元;
　?、???消火栓系統 ??： ??*幣 ??元;
　　五、結算方式
　　1)進度款的結算：水噴淋、消火栓系統以管道延長米作為結算依據，消防報*系統，以報*點為結算依據。
　　2)最終結算以報*點和噴淋點為結算依據，報* ??元/點，噴淋 ??元/點,新做消火栓280元/個,移改消火栓200元/個
　　3)工程設計變更，以簽證單為結算依據，減量5點以下不減價，增量的人工費據實結算。
　　4)乙方進場后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進度款。工程施工完畢進入試運行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過*及使用方驗收并移交后，施工費付至工程結算總價的95%;5%作為工程質保金，一年后支付。
　　六：保修
　　執行國務院第279號令《建筑工程質量管理條例》。
　　保修期限壹年，保修期從驗收之日算起。質保期的維修工作由施工隊全面負責，其中發生的費用由乙方自行承擔。
　　七、雙方責任
　　(一) ??甲方責任：
　　1)提供施工圖及有關技術*，并將施工技術交底。
　　2)及時組織材料進場。
　　3)為乙方提供合適的工作條件。
　　4)按照乙方工程進度及時付款，乙方施工完畢，及時組織驗收。
　　(二) ??乙方責任：
　　1)嚴格按照施工圖、*技術規范及施工工序組織施工，沒有甲方的設計變更通知，乙方不得擅自改變原設計。按甲方的要求參加施工協調會和技術商討會。
　　2)負責與監理的協調工作，及時完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術*、竣工圖等，收集整理成冊后呈交甲方。
　　3)負責已完工程的成品保護，承擔在交付之前發生損失的費用，接受甲方對已完部分工程采取特殊保護措施的要求。
　　4)乙方派駐現場的人員應保持穩定，如調離應事先征得甲方同意，未經同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。
　　5)做到文明施工，如發生有損甲方企業形象的行為并造成不良影響者，視情節輕重將予以乙方*幣1000-5000元的罰款。
　　6)統一著裝，安全施工，凡在現場發現未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業未系安全帶每人次罰款500元。
　　7)乙方必須給所有施工人員購買意外傷害保險。如發生安全責任事故，一切經濟責任由乙方承擔，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節嚴重的應無條件退場。
　　8)負責甲方提供材料的現場保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。
　　9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數，否則由乙方承擔差額費用。
　　10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發生工人因工資找到甲方或建設方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。
　　八、其它事項：
　　1)甲、方雙方必須嚴格遵守合同各項條款，單方違約，由違約方承擔經濟損失責任。
　　2)乙方應保持通訊暢通，發生乙方關機、停機、換號等原因聯系不上的，第一次罰款50元，其后每發生一次罰款100元。
　　3)當乙方不能按照甲方的工期進度或質量要求完成施工任務時，甲方有權采用如下方式進行處理
　?、贌o條件更換現場管理人員;
　　②無條件進行經濟處罰;
　?、蹮o條件接受項目部的工作面割讓;
　　④中止雙方合同，無條件退場。
　　4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執壹份。
　　5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
　　甲方： ??乙方：
　　代表： ??代表：
　　地址： ??地址：
　　電話： ??電話：
　　日期： ??年 ??月 ??日 ??日期： ??年 ??月 ??日

二手房交易合同文本范本誰有？

　賣方：_______________(簡稱甲方)*號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)*號碼：_____________________

　　根據《中華*共和國經濟合同法》、《中華*共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：*幣________元/平方米，總價：*幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付*幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

找一份家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本

我覺得可以找一起裝修網幫您解決。

哪位手上有物業管理合同示范文本？

物業管理合同
委托方：
代表人：
地址；
聯系電話：________
受委托方：________
代表人：________
注冊地址：________
聯系電話：________
物業基本情況
物業類型：住宅及配套設施
座落位置：北京市海淀區永泰莊北路甲19號
占地面積： ??平方米
建筑面積：____平方米
第一條 ??根據《怡清園業主公約》、《怡清園業主大會議事規則》及有關法律、法規，怡清園業主委員會委托________公司為怡清園小區提供物業服務。雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。
受托方提供服務的受益人為本物業區域的全體業主和物業使用人，全體業主和物業使用人均應遵守本合同約定。
第二條 ??委托服務的事項
受托方應提供以下服務：
1、房屋建筑共用部位的維修、養護，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等；
2、共用設施、設備和附屬建筑物、構筑物的維修、養護、和運行管理，包括：道路、上下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場、污水管、共用照明、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、門禁、電梯等；
3、公共綠地的養護與管理；
4、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生、公共場所的清潔衛生、*的處理等；
5、小區內交通與車輛停放秩序的維護；
6、用安全監控、巡視、門崗執勤等手段維持公共秩序，阻止可疑之人進入本小區，將在本小區內作案的犯罪嫌疑人送有司查辦；
7、保管與物業相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收*；
8、按北京市*有關規定代收、代繳水電等費用；
9、對業主或物業使用人違反《業主公約》的行為，根情節輕重采取規勸、制止（限于緊急狀態且不得使用器械）向業主委員會報告、向法院起訴等必要措施；
10、其他通常應當由物業服務公司提供的小區公共服務，如業主或物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督。
受托方可以選聘專營公司承擔本物業的專項管理或服務，但不得將本物業的管理責任轉嫁給第三方。
受托方不履行上述某項義務或提前終止合同給業主或物業使用人造成損失的，應當依法賠償。
第三條 ??服務收費標準
業主或物業使用人應向受托方交納以下費用：
1、保潔費（含化糞池清掏費和*清運費），由受托方按每套住宅每季XX元收??；
2、保安費，由受托方按每套住宅每季 ??XX元收取；
3、小區綠化費，由受托方按每套住宅每季 ??XX元收?。?
4、門禁、監控、消防系統運行費公共照明費，由受托方按每套住宅每季XX元收取；
5、水泵費，由受托方按每套住宅每季XX元收取，無水泵的二、三號樓不收；
6、電梯費（含電梯檢驗費與電梯用電費），由受托方按每套住宅每季XX元收取，無電梯的二、三號樓不收；
7、公共設施維修費，由受托方按套內面積每平方米每季XX元收取；
8、管理費（含營業稅與物業服務公司的利潤），由受托方按套內面積每平方米每季 ??X元收??；
9、供暖費，由受托方按套內面積每平方米每個供暖年度 ??XX ??元收取；
10、停車管理費，由受托方按地上每車每季 ??XX元、地下每車每季 ??XX元收??；停車場地使用費，由受托方按地上每車每季XX元、地下每車每季 ??XX元收??；臨時停車，每次逗留時間不超過2小時的來客免收，超過2小時的按地上每車每小時 ??1 ??元、地下每車半小時 ??1元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型車輛加倍。
商鋪的管理費、暖氣費按套內面積收取。第1-6項收費按每100平米套內面積折算為一戶，電梯費暫不收取。如商鋪需要經常性地使用電梯，須事先與業主委員會商定電梯費價格。
第四條 ??交費辦法
上述第1-7項收費及第9項供暖費、第10項車輛管理費應與受托方完成相關任務的支出（含提供相關勞務的工人工資）相符，多余部分受托方應交給業主委員會，歸全體業主共有。停車場地使用費應于收費后按季交給產權人或共同產權人（由業主委員會代表）受托方的利潤與受托方管理層的工資只能從管理費中提取。
管理費于提供服務后按季交納，暖氣費按供暖年度預交，其他費用均按季預交。相關服務開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。
業主或物業使用人交納物業費或由物業代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。
第五條 ??家庭服務
受托方應于本合同生效后一周內制定各種家庭維修服務的收費標準（維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結劑等包括在維修服務費內）與保證修理質量的時間，報業主委員會備案后公布。房屋自有部位、自用設備的維修、養護在業主或物業使用人提出委托時，受托方必須接受委托并按公布的標準收費；在保質時間內出現修理質量問題的，受托方應當免費返修。房屋自有部位、自用設備的維修需要的主要材料用戶可自行購買，如需受托方提供則應先跟用戶就材料價格達成一致意見。
第六條 ??服務標準
受托方的服務質量應達到下列要求：
1、房屋及共用設施設備的維修和管理：定期進行檢查，發現問題及時排除，建立維修服務回訪制度，每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄，保證設備的正常運行。
2、保潔服務：居住區域的道路、樓梯每天清掃一次，*每天清運一次，及時清理居住區內公共場所的廢棄物，及時清掃積水和積雪，及時組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。
3、保安服務：24小時專人值守，進行日常巡查，對火*事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預案并于事發時及時處理，配合派出所處理區內的違法現象，不得對業主及其家屬使用*力，對來犯外人使用*力時不得超出正當防衛限度。
4、綠化管理：綠地無雜物，基本無*露土地，草木修剪及時，無明顯枯枝及病蟲害現象。
5、消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。
6、車輛管理：車輛停放有序，設有專人負責看管，對區內停放車輛的人為損傷與區內停放車輛的失竊負補充責任（就侵權人或保險公司賠償后剩余的損失負責）
7、裝修管理：監督業主和施工單位遵照有關規定進行裝修并對裝修過程進行監控。
8、檔案*管理：設專人管理，建立檔案*管理辦法，并對物業基礎*和業主入住后的相關*統一管理。
9、急修：12小時內完成，及時率達95%以上；小修：72小時內完成，及時率達80%以上。
10、供暖：保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。
第七條 ??保障措施
為保證以上約定達到目的，委托方享有下列權利：
1、審定受托方制定的物業服務方案及需要業主與物業使用人遵守的各項規章制度；
2、檢查受托方管理、服務工作的執行情況；
3、審查受托方的費用支出情況（管理費除外）并在小區內公告；
4、按季（或按半年、按年，依*眾意見的強烈程度而定）就業主或物業使用人對受托方工作的滿意程度進行*測驗，*測驗的樣本數不得低于100人。
委托方在享有上述權利的同時應履行如下義務：
1、在合同有效期內向受托方無償提供套內面積____平方米的物業管理用房（已提供）；
2、向受托方提供物業管理所需全部圖紙、檔案、*（這些材料已由開發商交給受托方）；
3、當業主或物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助受托方催交；
4、協助處理本合同生效前發生的物業服務與收費遺留問題。
第八條 ??獎懲
受托方提供服務或進行管理應盡量做到服務及時、高效（質量）節約、和善，使業主或物業使用人對受托方的服務與管理滿意。*測驗將對本合同第二條、第四條規定的委托事項分別按及時、高效（質量）節約、和善四個指標打分后取平均值。*測驗對受托方的平均滿意率達到60%為受托方取得全部管理費的條件。平均滿意率每降低5個百分點，應扣減測驗前一季度和測驗后一季度的管理費各5%.平均滿意率不足40%，委托方可提前單方解除合同并免除負違約責任。平均滿意率超過80%，或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹（10%以上），委托方應建議業主大會適當提高下一年度的管理費標準。
第九條 ??合同終止與合同解除
本合同有效期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同到期時，任何一方不愿續約的，應當提前30天告知對方，否則視為同意本合同自動順延一年。但因服務質量太差導致業主與物業使用人抽樣調查平均滿意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”條款限制。
本合同終止或解除后，受托方必須于10日內向委托方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案*，委托方應當采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協助受托方追收欠費業主或物業使用人應當交納的費用。
第十條附則
本合同草簽后需依《怡清園業主大會議事規則》的規定進行公示，公示15天后無異議或異議者不足規定人數的，加蓋業主委員會印章，合同正式生效。
本合同雙方協商一致時可對合同條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。但補充協議實質性地修改了合同條款的，需要完成《怡清園業主大會議事規則》規定的公示程序。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華*共和國有關法律、法規和規章執行。
本合同一式三份，甲乙雙方及物業行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，應當向海淀區*法院起訴。
委托方簽章： ??　　受托方簽章：
代表人： ??　　代表人：
希望對你有幫助

商品房買賣示范文本誰能給一份？

　甲方：＿＿＿＿＿
　　地址：＿＿＿＿＿
　　乙方：房地產中介代理有限公司
　　地址：＿＿＿＿＿　　
　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華*共和國民法通則》和《中華*共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條　合作方式和范圍
　　甲方指定乙方為在（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在＿＿＿＿＿興建的＿＿＿＿＿項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計＿＿＿＿＿平方米。

　　第二條　合作期限
　　1．本合同代理期限為＿＿＿＿＿個月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長＿＿＿＿＿個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
　　2．在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
　　3．在本合同有效代理期內，甲方不得在＿＿＿＿＿地區指定其他代理商。

　　第三條　費用負擔
　　本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條　銷售價格
　　銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條　代理傭金及支付
　　1．乙方的代理傭金為所售的＿＿＿＿＿項目價目表成交額的＿＿＿＿＿％，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以*幣形式支付。
　　2．甲方同意按下列方式支付代理傭金。
　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。
　　乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
　　3．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
　　4．因客戶對臨時*合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條　甲方的責任
　　1．甲方應向乙方提供以下文件和*：
　?。?）甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；
　　（2）新開發建設項目，甲方應提供*有關部門對開發建設＿＿＿＿＿項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權*、建設用地批準*和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證）和銷售＿＿＿＿＿項目的商品房銷售*、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；
　　舊有房地產，甲方應提供房屋所有權*、國有土地使用權*。
　?。?）關于代售的項目的所需的有關*，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；
　　（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；
　　（5）甲方正式委托乙方為＿＿＿＿＿項目銷售（的獨家）代理的委托書；
　　以上文件和*，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。
　　甲方保證若客戶購買的＿＿＿＿＿的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
　　2．甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。
　　3．甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條　乙方的責任
　　1．在合同期內，乙方應做以下工作：
　?。?）制定推廣計劃書（包括市場*、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；
　　（2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；
　　（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；
　?。?）派送宣傳*、售樓書；
　　（5）在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況；
　　（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；
　?。?）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時*合約，并收取定金；
　　（8）乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
　　2．乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的＿＿＿＿＿項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
　　3．乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告之甲方，作個案協商處理。
　　4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
　　第八條　合同的終止和變更
　　1．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
　　2．經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力?！　?
　　第九條　違約責任，雙方違反合同約定的，支付＿＿＿＿＿的違約金。　　
　　第十條　其他事項
　　1．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
　　2．在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決?！　　　?
　　甲方：＿＿＿＿＿（蓋章）
　　代表人：＿＿＿＿＿（簽字）
　　乙方：＿＿＿＿＿房地產中介代理有限公司（蓋章）
　　代表人：＿＿＿＿＿（簽字）

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