家裝協議書
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家裝地線怎么裝
加裝中所裝的地線通常都是保護接地線。家電中有一部分屬于I類電器，需要接保護接地端，因為這類電器如果發(fā)生絕緣損壞，容易導致外殼或者特殊易觸摸的部件帶電，引發(fā)觸電事故。I類電器的簡單鑒別方法就是看電器的插頭，這類電器的插頭有3個腳，呈“品”子形排列。上端那個端子就是接地端，有的可以看到符號（由小圓圈及里面一條小豎線和三條逐漸變短的橫線組成）。空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電飯煲、微波爐等等都屬于I類電器。接地線可以與L和N并行布置，匯集到入戶配電箱中的接地干線端。也可以單獨布置接地線，獨立通過接地裝置接地。接地體可以選用鋼管或者銅棒，其頂端應埋入地表面下0.5～1.5米處。接地電阻要小于4歐。接地線的作用（好處）：配合漏電開關，萬一發(fā)生漏電事故，漏電開關可以自動斷開線路，保護人身安全。
家裝基裝價格
你可以問問是不是閉口合同，有沒有增項。 然后也可以問問其他裝修公司的價格，每家的報價都不一樣，你可以多對比一下，也可以比比材料。
廚房協議書怎么寫？
根據勞動局、民政局的有關法規(guī)條文，經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽訂本協議書，以供共同信守執(zhí)行。 ?? ?? ?? ??一、甲方*** ??食府，根據食府經營需要，現聘請乙方任廚師長，并做技術管理及廚房日常管理，有效期為2008年 ??9月29日至2007年9 ??月29日。 ?? ?? ?? ??二、甲方每月付給乙方稅后工資*幣元（大寫：） ?? ?? ?? ?? ??。每月16號前支付上月工資。為便于管理，甲方付現金給乙方廚師長先生，由其統一發(fā)放工作，乙方按條款第九條正常離店時，甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。乙方簽定本協議后需交納*幣元作為保證金，正常離店時保證金全部退還。 ?? 三、乙方與甲方共同協商組織安排有一定技術級別職稱和熟練*作技能的廚師擔任廚房內炒鍋、打荷、砧板等技術崗位工作。按目前營業(yè)情況，上述工資含廚師長在內的人薪酬。 ?? ?? ?? ??四、在工作期間，乙方人員要做到：遵守甲方的規(guī)章制度及*法律法規(guī)，乙方保證廚房內工作人員的儲備，保證在少數人請假、休息時不影響酒店正常經營。同時既要保證菜肴質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富。 ?? ?? ?? ??五、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方人員安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。 ?? ?? ?? ??六、甲方不得命令、誘導乙方做違背*任何法律之事，否則責任由甲方負責；乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害酒店利益之事，否則后果自負。 ?? ?? ?? ??七、若出現工傷事故，應分清責任后處理。在情況緊急時店方可先出50% ??以上資金用于救急。然后按*有關法規(guī)處理。 ?? ?? ?? ??八、甲方承諾營業(yè)收入達到*幣壹拾壹萬獎勵給乙方*幣伍佰圓，在此基礎上營業(yè)收入每增加*幣壹萬圓獎勵*幣伍佰圓，廚房人員增加此獎勵酌情考慮。另外乙方需保證毛利率（包括煤氣）達到46% ??——50% ??之間，46% ??以下每低1%扣罰乙方200 ??元*幣，50% ??以上每高1%獎勵乙方200 ??元*幣，最高不得高于56% ??，同時乙方必須保證菜品的份量及主輔料的合理搭配。 ?? ?? ?? ??九、甲、乙雙方*解除本協議，一方應提前向另一方提出，以便安排工作，如乙方先提出解除本協議需等甲方聘請到廚房人員后方可離店。如乙方未保證菜肴質量，未做到推陳出新及未做好成本控制，甲方對乙方提出，乙方未認真改進，甲方可隨時提出解除本協議。 ?? ?? ?? ??十、本協議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協商處理。 ?? ?? ?? ??十一、本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。 ?? 甲方：（簽名蓋章） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方： 日期： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??日期：
房產認購協議書范本？
《房屋認購協議書》是商品房*雙方在簽署預售合同或*合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。簡單說來，即是開發(fā)商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。那么房屋認購協議書應該怎么寫呢? 以下是房屋認購協議書相關知識的匯總，僅供參考。 ◇認購協議書 甲方(賣方)： ??房地產開發(fā)有限公司。 ??住所： ??法定代表人： ??委托代理機構： 乙方(認購方)： ??住所： ??*名稱： ??證號： ??聯系電話： ??委托代理人： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方認購甲方預售商品房事宜，經充分協商，達成協議如下： 1、乙方認購甲方預售的 ??號樓 ??號房屋，該商品房的用途為 ??，屬框剪結構，層高為 ??米。該商品房預測建筑面積為 ??平方米(產權登記面積以*部門核定面積為準)。 2、甲、乙雙方約定房價為建筑面積每平方米單價 ??元， ??總金額 ??元。購房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習慣在《商品房*合同》中約定。 3、該房屋的交付條件為：符合規(guī)劃批準的施工圖(包括裝修)要求，并經驗收合格。 4、交付期限為年月日前。 5、乙方在訂立本協議時，支付定金*幣 ??元，作為乙方購買認購房屋的擔保。簽訂《商品房*合同》時，乙方支付的定金轉為購房款。 6、甲、乙雙方商定，認購期為 ??天，乙方于年月日前到 ??售樓中心與甲方簽訂《商品房*合同》( ??省建設廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。 7、在本協議約定的認購期內，甲方拒絕簽訂《商品房*合同》的，應當雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房*合同》的，無權要求返還定金。 8、乙方未在本協議約定期限內與甲方簽訂《商品房*合同》，甲方有權另行處分本協議所涉房產。 9、甲方聲明：本協議項下房屋的國有土地使用權現抵押于銀行，甲方將在《商品房*合同》訂立后合理期限內解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產權屬登記手續(xù);本項目的地下車位(庫)不作為公共分攤面積，因此所有權不屬于業(yè)主，甲方有權對車位(庫)進行處分。 10、本協議未盡的商品房*合同條款，按下列先后順序確定： ??(1)甲、乙雙方另有的約定; ??(2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定; ??(3)行政主管部門批準的施工圖及文件; ??(4)格式合同確定的條款; ??(5)商品房*交易習慣。 11、因本協議所發(fā)生的糾紛，由 ??仲裁委員會裁決。 12、本協議經甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。 甲方： ??乙方： 年 ??月 ??日
購房定金協議書范本？
甲方：(賣方)：_____________________________________________________ ?? 住所：_________________________________________ ??郵編：______________ ?? 法定代表人：________________________ ??聯系電話：___________________ ?? 委托代理機構：_____________________________________________ ?? 住所：______________________________________ ??郵編 ??： ??______________ ?? 法定代表人：___________________ ??聯系電話： ??______________________ ?? 乙方 ??( ??預購方 ??)：_____________________________________________________ ?? 住所 ??：__________________________________________ ??郵編 ??：_____________ ?? *名稱：______________ ??證號：______________ ??聯系電話 ??：______________ ?? 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 ??_____________ ??》商品房事宜，訂立本合同。 ?? 第一條 ??乙方預訂____________________ ??《____________》____________ ??幢 ??____________ ??層____________ ??室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 ??(*號：________________ ??)，并經_____________ ??測繪機構實測 ??，該房屋建筑面積為 ??___________ ??平方米。該房屋定于 ??_______ ??年 ??_______ ??月 ??_______日交付。 ?? 第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積*單價為*幣______________________________ ??元，乙方預訂的該房屋總房價為*幣 ??______________________________ ??元，乙方采取________________ ??方式。 ?? 第三條 ??乙方同意簽訂本合同時，支付定金*幣__________________ ??元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房*合同的擔保，簽訂商品房*合同后，乙方支付的定金轉為房價款。 ?? 第四條 ??甲、乙雙方商定，預訂期為 ??______天，乙方于______ ??年______月______ ??日前到 ??___________________________________________ ??與甲方簽訂《上海市商品房*合同》。 ?? 第五條 ??甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房*合同的附件。 ?? 第六條 ??在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房*合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房*合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。 ?? 第七條 ??有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房*合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 ?? 1、甲乙雙方在簽訂商品房*合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致; ?? 2、 ??甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房*合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。 ?? 第八條 ??有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房*合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金： ?? 1、 ??甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的; ?? 2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。 ?? 第九條 ??本協議一式 ??份，甲乙雙方各持 ??份， ?? _____________________________ ??、___________________________各執(zhí)一份。 ?? 甲方：(簽章) ??乙方：(簽定) ?? 年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日
購房協議書怎么寫
房屋*合同樣本 ?? ?? 賣方：_______________(簡稱甲方) ??, ??*號碼：_____________________ ?? ?? 買方：_______________(簡稱乙方) ??, ??*號碼：_____________________ ?? ?? 根據《中華*共和國經濟合同法》、《中華*共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 ?? ?? 第一條 ??乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。 ?? ?? 第二條 ??上述房產的交易價格為：單價：*幣________元/平方米，總價：*幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付*幣 ??__________元整，作為購房定金。
裝修退款協議書范本
具體要看你們簽訂的“裝修意向書”的內容，和“誠意金”的收據及內容綜合判斷。合*質并不是絕對依據合同名稱的，如果“意向書”已經包含了合同當事人、數量、價款等基本內容，則可以認定已經成立裝修合同，違約須承擔違約責任。如果裝修意向書并沒有就合同必備的條款進行約定，比如工作量（數量）及價款進行約定，則須另行簽訂合同，此時你有選擇權。另外3000元如果寫的是“定金”，則屬于你方違約，依法定金不予退還。如寫的是“誠意金”也未注明因你方原因不簽合同不予退還，則應當是可以退還的。第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
家裝問題 ?
是在廠家定制然后在 現場安裝的 或者是 門板在廠家定制的 其他在現場木工做的
普通家裝？
你好很高興為你解答，新房裝修地板選擇實木地板，實木復合地板和強化地板都挺不錯的，下面是大致介紹： 1）實木地板：實木地板非常的健康，環(huán)保，裝修效果好。在價格上比較貴，且不容易安裝保養(yǎng)，需要定期的打蠟。一般實木地板價格在200元/㎡-500元/㎡不等（價格來源于網絡，僅供參考），有的貴的甚至上千元一平方。實木地板比較適合用于臥室，書房，兒童，老人房間的裝修。 2）實木復合地板：實木復合地板改變了以前的物理結構，穩(wěn)定性能更好。在價格上，比實木地板要便宜，屬于中等消費產品。是目前家庭裝修中比較受歡迎的一類地面裝飾材料。一般在150元/㎡-300元/㎡之間的地板都還不錯，適合家中的各種場合裝修。 3）強化地板：強化地板最大的特點就是耐磨性好，非常適合客廳等人流比較集中的場合，是木地板品種中價格最便宜的一款地板，是工薪階層老百姓首先的地面裝飾材料。不過，在安裝和保養(yǎng)上則非常的簡單。建議消費者不要買80元/㎡的地板。比較適合客廳等人流比較多的場合裝修。以上價格來源于網絡，僅供參考。
綠色田園家裝怎么裝
盆栽蘋果一般2～3年即可結果，4～5年生的蘋果，每株結果15～25個。栽培技術如下： 一、選盆與配置營養(yǎng)土 選擇口徑40cm、底徑35cm、高30cm，有排水孔的瓦盆、木桶、木箱。營養(yǎng)土*：肥沃熟土6份、河沙2份、腐熟的羊糞1份、漚爛的樹葉及馬掌發(fā)酵肥1份，按比例混合均勻、過篩。 二、上盆 選擇植株健壯、芽眼飽滿、無病蟲危害的苗木，于4月上中旬上盆栽植，栽植時用5度石硫合劑浸根消毒，并剪去壞*根。先把少量營養(yǎng)土裝入盆底，再放入苗木，將根系擺布均勻，埋土踏實，及時澆水，即可保證成活。 三、肥水管理 萌芽前后施0.2％速效性氮肥1次，從5月份開始，每10天左右追施液肥1次，以200倍液有機餅肥為主，*素、二銨、硫銨等各0.2％的無機液肥為輔。果實膨大期進行葉面噴肥，可噴施0.3％～0.5％*素、3％～5％草木灰浸出液。秋梢旺長、果實接近成熟時每半個月追施1次200倍有機液肥。新梢停長、果實成熟期，根據植株生長情況，每10天追肥1次，以200倍有機液肥為主，配合使用0.2％的無機氮肥。栽蘋果的土壤要在干透后澆透，萌芽期、花期、果實膨大期要及時補充水分。6月份為促進花芽分化，要適當控水；7～8月雨季要少澆水。 四、整形修剪 盆栽果樹，可根據個人的愛好修剪成盆景樹形，注意角度開張，使之通風透光，利于形成花芽，獲得高產。
家裝漏電開關裝幾個
自己衡量一下吧，那漏電只會跳相應回路的空開。你應該是考慮成本，會讓你所有屋插座還有燈都沒電。而各路用漏電保護器。一個插座上的電器引起的漏電如果用一個總的漏電保護器。分路空開只有短路或過載跳閘，而總空開不跳，不管哪一個插座漏電都是總開關跳閘，而分路空開不會跳
家裝跳閘開關怎么裝
你又沒說你家用電的情況，后果怎樣可以想像了吧，選大了過載功能沒用了，拉的是多大線，那么電路中的電流達到30了、斷路還有的帶漏電保護等功能.5平方線，導線就受不了了？還有用什么樣的電表？建議用小的斷路器，但斷路器就沒動作：你家電路拉的是2，斷路器有短路、過載。數每平方線滿載電流是5A。如，斷路器32A這難說羅
家裝軟裝包括哪些
工裝：公共建筑的裝飾裝修。如酒店、商場、辦公樓。家裝：特指家庭憨酣封叫莩既鳳習脯盧裝修。軟裝：應用織物為主的裝飾工作（軟包、墻布、窗藝、布藝等）。是工裝或家裝的一部分內容或一個類別。
家裝明水管怎樣裝
這個主要是看你的明裝水管是在什么樣子的空間里邊。例如：如果你的水管是廁所墻角的大排水管，那么你可以買一些跟廁所一樣的瓷磚，包一個反凸起的直角樣子。這樣是不會影響美觀的。如果說你的水管是在其他場所，非廚房廁所。那么你可以先用墻紙包住，然后在管道上面布置一些滕花、爬山虎之類的觀賞植物，做成條形植物的樣子。也很好看的。如果你是廚房廁所的那種小水管的話，那么確實不太好再去裝飾，不過這種水管主要你的材質好一點，再安裝的有條理一些，一樣不會影響美觀的。主要是看不到你的直觀圖。如果你能拍一張圖片來，我就能更主管的幫你設計一下了！
家裝臨時坐便器怎么裝
暫無
家裝客廳設計方法，家裝客廳如何設計？
作為整間屋子的中心，客廳值得人們更多關注。因此，客廳往往被主人列為重中之重，精心設計、精選材料，以充分體現主人的品位和意境。目前有不少裝修網站上有許多優(yōu)秀的設計師，比較專業(yè)的是：武漢家裝在線網。
家?！芳已b櫥柜
你可以把想要擺放的物品拖進去調整就行了，有個按鈕是物品擺放功能。你看看點一下物品哈哈。點開之后就出現了那個物品的正視圖和側視圖，你這問題我當時也遇到過。我后來是通過那個物品擺放功能搞定的
外墻保溫協議書怎么寫？
外墻協議書一般都是這樣寫的：發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）按照《中華*共和國合同法》和《中華*共和國建筑法》及其有關其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程外墻保溫施工事項協商一致，結合本工程具體情況，雙方特簽定如下協議。第1條 工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 第2條 工程承包范圍及承包方式 2.1 工程內容：甲方提供工程圖紙范圍內及甲方現場指定的外墻外保溫工程。2.2 承包方式：納入土建施工單位的總承包管理范圍的專業(yè)分包。在工程承包范圍，乙方承擔所施工項目的人工、機械、材料費用及完成該工程所需的其它費用、并承擔本工程的工期、質量、安全等全部責任和風險。2.3 本工程選用品牌：2.3.1 品牌： 2.3.2 材料明細（見下表）：EPS(XPS)涂料(面磚)飾面 產品規(guī)格 用量第一層 膠粘劑： KG/M2第二層 EPS(XPS)保溫板（ 牌， CM厚度，容重 KG/M3） 第三層 增強網： G網格布（ 熱鍍鋅電焊鋼絲網）錨固件： 第四層 抹面膠漿： KG/M2第3條 合同總額及付款方式3.1 合同總額：工程合同總價款：￥ 萬元整，(大寫： )。3.2 綜合單價：￥ 元/㎡。3.3 合同價格組成3.3.1 合同價格包括主輔材和安裝。主輔材部分含膠漿、EPS（XPS）保溫板、錨栓、網格布（熱鍍鋅電焊鋼絲網），輔材的采購、檢測、試驗、稅類(包括關稅)、運輸、保險費用等一切支出；EPS（XPS）保溫板和增強網安裝、保護、檢測（符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測及現場實體抽檢）、驗收、水電費、竣工*的提供、十五年質保期內免費服務等全部費用。3.3.2 乙方承諾已考慮了一切風險因素系數(包括施工期間各類建材市場風險和*政策性調整風險)，并已計入總報價，今后不作調整。除甲方提出的設計變更外，不得以任何理由要求增加造價。3.3.3 乙方承諾報價時已考慮到甲方不提供宿舍及倉庫因素，宿舍及倉庫由乙方自行解決。3.4 本工程采取綜合單價不變，工程量按實結算的方式進行結算。3.5 付款方式3.5.1 工程預付款和工程進度款的支付按下表執(zhí)行（選用）：類別 工程完工 結算完成 質保金80萬以下 95% 5%80-300萬 50% 45% 5%300萬以上 按招標文件審批意見執(zhí)行3.5.2 在保溫工程完工后驗收合格后，及時將*交總包單位匯總，經總包單位確認，并經總包單位、監(jiān)理、甲方驗收合格。乙方應向甲方提供完整的完工結算*和結算報告，經甲方核算部認可*符合要求后，審核開始。一般在三個月內完成審核，如因特殊情況，需要延長的，由甲、乙雙方另行商議。并結算完成后一個月內甲方付款至工程結算款的95%。3.5.3 履約保證金在結算完成時一并支付。第4條 合同工期本工程合同有效施工工期為________日。幢號 工期 開工日期 具備驗收條件日期
空調安裝協議書怎么寫？
空調安裝安全協議書 甲方： 乙方： 為了保證空調安裝工程的安全工作，經雙方協商同意簽訂本協議。 第一條 甲方安全責任 甲方在乙方進行空調安裝前，對乙方現場負責人進行口頭安全教育，甲方現場安全負責人為（口頭教育后。甲方無相關安全責任），其教育的主要內容為與安裝有關聯的安全注意事項。 第二條 乙方安全責任 1．安裝過程中如有墜落物造成任何事故，均由乙方負責。 2．后期外機設備發(fā)生墜落（6年之內）造成事故的，由乙方負全部責任。 3．乙方自備空調安裝所需要的機械、設備、工具、材料，并負責提供安裝人員的安全帶、等勞動保護用品。 4．乙方負責對安裝人員的安全和治安教育，嚴格按照國家相關安全操作規(guī)程安裝，做好安全防范措施，做到安全文明施工。 5．乙方應確保無傷亡事故、無火災事故發(fā)生。如發(fā)生著火、觸電、高空墜落、物體打擊、機械傷害、中毒、中暑、傷亡等各類安全事故，造成的所有損失和責任均由乙方承擔，與甲方無關。 6．乙方在安裝前，必須與甲方簽訂安全協議書，否則視為乙方擅自施工，后果自負。 7．乙方要做到合法用工，相關證件齊全，如乙方違法用工造成的損失由乙方承擔。 8．乙方進場后要服從甲方的指揮，接受甲方的監(jiān)督，甲方有檢查處理的權利。 9．乙方要做好成品保護工作，不得污染和原有裝飾、設備、設施，否則要進行清理、恢復原樣，或進行賠償，達到甲方滿意為止。因成品保護不力造成的損失由乙方承擔。 10．乙方要做好勞動保護工作，在外墻、臨邊、高空作業(yè)要系好安全帶，掛在到可靠地點，高掛低用，不得低掛高用，不系安全帶嚴禁空調安裝作業(yè)。 11．乙方要做好建筑物、管線、室內物品的保護工作，做好安全警械和安全防護工作，不得傷害到他人，否則造成的損失由乙方承擔。 12．乙方在安裝中產生的廢渣、廢液、廢棄物，不準亂倒、亂放，要及時清理到甲方指定地點，做到清潔施工，文明施工。 13．乙方要遵紀守法，不得發(fā)生盜竊現象，否則要進行處罰。 第三條 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 地址： 委托代理人： 電話： 日期： 年 月 日
物業(yè)協議書范本哪位有？
（一）建立24小時值班制度，設立服務電話，接受業(yè)主和使用人對物業(yè)管理服務報修、求助、建議、問詢、質疑、投訴等各類*的收集和反饋，及時處理并有回訪記錄。 ??（二）定期向住用戶發(fā)放物業(yè)管理服務工作征求意見單，對合理建議及時整改。滿意率達95%以上。 ??（三）建立落實維修承諾制，零修急修及時率100%，返修率不高于1%。 ??（四）每半年公開一次物業(yè)管理服務費用收支情況。 ??（五）物業(yè)檔案、業(yè)主樓案、設備設施檔案齊全。 ??（六）常規(guī)性公共服務 1、房屋管理及維修養(yǎng)護 ??（1） ??棟號、樓層、房號等標志明顯，設立引路方向平面圖。 ??（2） ??物業(yè)外觀完好、整潔、外墻無脫落，無亂貼、亂涂、亂畫現象。 ??（3） ??空調安裝統一。 2、共用設備管理，保證設備與機房環(huán)境整潔，設備良好，定期保養(yǎng)無事故隱患。 ??（1）供電系統。保證正常供電，停電提前1天通知用戶，備用應急發(fā)電機可隨時起用。接地電阻每3年檢測1次。 ??（2）弱電系統。保證系統正常工作。故障及時排除。 ??（3）消防系統。24小時值班；設備設施齊全、完好無損，可隨時起用；組織開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責任人；消防疏散通道暢通；保證無火災安全隱患。 ??（4）給排水系統。每半年清洗水池1次，保證水質符合*標準；水池、水泵周圍清潔衛(wèi)生，無二次污染；停水提前1天通知；消防泵每月進行1次*作，每年進行1次全面檢查；排水系統通暢，汛期道路無積水，地下室、車庫、設備房無積水、侵泡發(fā)生；遇有事故，維修人員在20分鐘內到達現場搶修，并無長時間停水；制有應急處理方案。
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