房產(chǎn)證抵押
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房產(chǎn)證怎樣抵押貸款
持證抵押的問題。你的房子可以是沒有貸款的，同樣也可以是有貸款的房子。如果是無貸款的房子，可以按照現(xiàn)在房子評估價(jià)（由銀行委托評估公司）貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現(xiàn)在的評估價(jià)格的6-7成超過你之前的剩余貸款額，也可以把多余部分貸款出來。此稱為加按揭。準(zhǔn)備好相關(guān)貸款材料，1.產(chǎn)證原件2.產(chǎn)權(quán)人*明原件3.戶口簿原件4.結(jié)婚證5.收入證明或完稅證明到銀行或請貸款*公司。先簽定貸款合同，然后等待審批（七個(gè)工作日）。如果審批通過，十個(gè)工作日后銀行即可放款。另外需要注意，持證抵押銀行對于你的貸款用途管理比較嚴(yán)格，不能去做股票、期貨等高風(fēng)險(xiǎn)的投資項(xiàng)目。
房產(chǎn)證怎么抵押貸款
1.借款人的有效*、戶口簿； ?? ?? ??2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； ?? ?? ??3.已婚需提供配偶的有效*、戶口簿及結(jié)婚證； ?? ?? ??4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀??? ?? ??5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；房屋抵押貸款的程序如下：1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關(guān)合同2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項(xiàng)權(quán)證3.將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行放款
房產(chǎn)證再抵押能行嗎？
可以的,必須是產(chǎn)權(quán)人同意抵押.如果房子的產(chǎn)權(quán)是你的可以去銀行抵押貸款，如果不是不可以，有其他資產(chǎn)抵押也可以，還有就是抵押貸款，還要看還款能力。希望能幫到你。
房產(chǎn)證個(gè)人抵押是否可以？
可以抵押， 你要抵押在正規(guī)銀行，需要你有第二套房產(chǎn)的證明才可以，也就是你名下有兩套房產(chǎn)，一套必須有房產(chǎn)證，另外一套可以是購房合同，這樣，在你違約情況下，銀行可以對你的抵押的房子進(jìn)行拍賣。 法律上是只有唯一住房的情況下，是不允許銀行對房子進(jìn)行拍賣的。也就是說如果你只有這一套房，抵押給銀行，在你不還的情況下，銀行對你沒有任何辦法，最多把你的信用記錄（征信）拉成黑*。 希望對你有所幫助
房產(chǎn)證抵押條件需要哪些？
貸款人所具備的條件: ?? 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 所抵押房產(chǎn)的條件: 房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合*規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
房產(chǎn)證抵押貸款怎么貸
如果是無貸款的房子，可以按照現(xiàn)在房子評估價(jià)（由銀行委托評估公司）貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現(xiàn)在的評估價(jià)格的6-7成超過你之前的剩余貸款額，也可以把多余部分貸款出來。此稱為加按揭。 準(zhǔn)備好相關(guān)貸款材料，1.產(chǎn)證原件 ??2.產(chǎn)權(quán)人*明原件 ??3.戶口簿原件 ??4.結(jié)婚證 ??5.收入證明或完稅證明 到銀行或請貸款*公司。先簽定貸款合同，然后等待審批（七個(gè)工作日）。如果審批通過，十個(gè)工作日后銀行即可放款。
房產(chǎn)證抵押貸款利率多少
建設(shè)銀行的標(biāo)準(zhǔn)是住房可以用抵押的房屋申請70％，其它的只能使用抵押的房屋的50％。貸款利率是購房是基準(zhǔn)利率，其它的是上浮10％。 ??同中國*銀行的貸款利率 ????看你具體的貸款用途來確定年限 ????給你貸款金額（50％-60％ ????最多）希望可以幫助到你
個(gè)人房產(chǎn)證怎么抵押貸款
......................................................................(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合*規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押; .......................................................................... (二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過40年; ..........................................................................(三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 這里需要提醒大家，用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字.........................................................................................
房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰，全部合法所有人同意抵押； 2、目前房屋沒有發(fā)生抵押行為，沒有其他債務(wù)糾紛； 3、符合以上條件的房屋所有人可以持*、房產(chǎn)證到銀行申請抵押貸款，填寫申請*，銀行審核后批準(zhǔn)貸款，注意貸款用途不同會(huì)有不同貸款限制。
請問房產(chǎn)證可以抵押幾次？
做抵押的房子，銀行是有年限的，一般情況下房子超過三十年就不能抵押了，三十年以前，就看你還款的速度了，只要還清這次的貸款，就可以再抵押，循環(huán)往復(fù)銀行沒有規(guī)定次數(shù)。
請問房產(chǎn)證可以抵押嗎？
1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰，全部合法所有人同意抵押； 2、目前房屋沒有發(fā)生抵押行為，沒有其他債務(wù)糾紛； 3、符合以上條件的房屋所有人可以持*、房產(chǎn)證到銀行申請抵押貸款，填寫申請*，銀行審核后批準(zhǔn)貸款，注意貸款用途不同會(huì)有不同貸款限制。
求大神解答房產(chǎn)證怎樣算抵押？沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？
貸款解決了眾多朋友的資金需求，但是據(jù)我了解沒有房產(chǎn)證的房子是不可以貸款的，沒有產(chǎn)權(quán)證明作抵押登記，銀行或者金融機(jī)構(gòu)不會(huì)放款的！那沒有房產(chǎn)證又該如何獲得貸款呢？ 在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如*、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。 以上內(nèi)容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。
請問有人熟悉房產(chǎn)證抵押的嗎？房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦？
你好，貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料： 1、有效*、居委會(huì)開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所； 2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定*明（或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單），證明自己的還款能力； 3、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押； 4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)； 5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途； 6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格*復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)； 7、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。 裝修貸款申請條件，我們已經(jīng)了解了。這個(gè)貸款正好解決了我們買房后的后顧之憂了，購房可能已經(jīng)使我們的積蓄所剩無幾，那裝修怎么辦呢？有了裝修貸款這不是很棒嗎？裝修貸款申請材料，在我們看來，只是提供很自己很充分的貸款條件，這樣，貸款起來既方便又快捷。
房產(chǎn)證抵押按揭流程誰清楚？
具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲; 2 有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 3 愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押; 4 房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 END 所抵押房產(chǎn)的條件 房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合*規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押; 2 房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年; 3 所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 4 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
房貸抵押房產(chǎn)證需要嗎？
房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產(chǎn)證的，到房屋土地管理局做一個(gè)抵押登記，就是在房本上扣個(gè)戳，證明已經(jīng)把房子 ??抵押給銀行了，然后你可以把房本拿回來，等你還完款，再去取消抵押登記就行了，并不會(huì)影響你的居住和出租。不過有些銀行 ??需要房產(chǎn)證抵押 ??，不過長江融資網(wǎng)抵押房是不需要的。
合肥房產(chǎn)證抵押貸款如何辦理？
[廣東華潯品味裝飾集團(tuán)山西分公司在此 ?? ?? ??我覺得還是我們廣東華潯品味裝飾集團(tuán)好，全國300多家直營公司 ?? ??在南充也有公司的
房產(chǎn)證抵押消費(fèi)貸款怎么申請？
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是*依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。*實(shí)*屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬*，其他部門和單位制作的類似*均無效，不受*法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
農(nóng)村房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
農(nóng)村房產(chǎn)證可以抵押貸款 1、抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證; 2、申請農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會(huì)居無定所。 申請農(nóng)房抵押貸款的條件： 1、借款人戶籍必須在申請農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū)); 2、農(nóng)房抵押必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明; 3、農(nóng)房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制方式、抵押率原則上由債券權(quán)(金融機(jī)構(gòu)等)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防范需要自主協(xié)商確定。
房產(chǎn)證抵押貸款費(fèi)用多嗎
房屋評估價(jià)值200萬以下的400元，200萬-500萬的600，再高按實(shí)際情況加收， 200萬以下但在遠(yuǎn)郊的600 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，一切以實(shí)物為準(zhǔn)
房產(chǎn)證抵押貸款條件有哪些
用房產(chǎn)證抵押貸款的流程和材料準(zhǔn)備以及各種注意事項(xiàng)，房產(chǎn)證抵押貸款所需要的具體*如下: ??一、房屋抵押貸款所需*: ??1.借款人的有效*、戶口簿; ??2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); ??3.已婚需提供配偶的有效*、戶口簿及結(jié)婚證; ??4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?; ??5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; ??6.擔(dān)保人(需要提供*、戶口本、結(jié)(未)婚證等) ??二、用房產(chǎn)證作抵押貸款的條件: ??1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價(jià)值的1/2; ??2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源; ??三、擔(dān)保人; ??貸款需要支付、抵押登記費(fèi)、房產(chǎn)的評估費(fèi)等。 ??一般審批時(shí)間在5個(gè)工作日，放款時(shí)間在抵押*歸行后3個(gè)工作日內(nèi)。 ??四、貸款額度:最多可以貸到評估值的7成。 ??五、.貸款的期限:最長還款期限一般20年。 ??六、.房屋抵押貸款的程序如下: ??1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關(guān)合同 ??2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項(xiàng)權(quán)證 ??3.將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行放款 ??一般消費(fèi)貸款: ??1 ??借款合同 ??2 ??抵押合同 ??3 ??房產(chǎn)證、土地證原件 ??4 ??抵押登記申請書 ??5 ??產(chǎn)權(quán)人*
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