住宅吊頂

集成吊頂 低住宅

衛(wèi)生間吊頂高度和衛(wèi)生間大小有關(guān)系，如果衛(wèi)生間比較大，吊頂過高，會(huì)顯得空蕩蕩、有點(diǎn)冷清之感。如果衛(wèi)生間面積較小，吊頂高矮，則虎會(huì)顯得壓抑、擁擠。所以吊頂高度要根據(jù)衛(wèi)生間大小來調(diào)整，一般情況下衛(wèi)生間的屋高等同于其他房間，吊頂高度可設(shè)計(jì)在2.2米～2.4米之間。吊頂高度還取決于你家衛(wèi)生間頂上的下水管道最低點(diǎn)。吊頂盡量裝高至少也要把上層下水管的最低點(diǎn)蓋住，然后在考慮安裝浴霸，排氣扇的位置什么的。吊頂高度還要考慮管線通過、浴霸、燈具等安裝距離。一般無梁的話150mm就完全夠用了，再加上地面管線、防水層、防水保護(hù)層、瓷磚鋪貼層、瓷磚面層等需要50-60mm高度，這樣的活空間高度約為2.35-2.4m左右。在視覺效果上，把衛(wèi)生間顯高要比顯矮好，寬敞明亮的感覺是最好的。除了要和注意吊頂高度，還要注意顏色搭配的問題，整個(gè)空間的色彩搭配好了，能夠給人一種視覺上的寬敞感。選擇些淺色系的地、墻、頂材質(zhì)，這看起來比較干凈，也顯得空間更大。色彩搭配不好，即使層高比較高，也會(huì)令人產(chǎn)生壓抑感。

住宅走廊吊頂如何施工？

走廊吊頂大多情況和近幾年一般用的比較多的材質(zhì)是：輕鋼龍骨和石膏板做的吊頂，至于造型那要看走廊的長(zhǎng)度和梁面的情況。如果房子要裝修可以找家專業(yè)的公司設(shè)計(jì)師給您出效果方案來參考，如果只做吊頂?shù)那闆r下我估計(jì)就不好說了，公司可能一般情況下就不做了，可以從網(wǎng)站里找?guī)讉€(gè)走廊的圖參考了。

新農(nóng)村住宅室內(nèi)吊頂

吊頂并沒有說農(nóng)村的宅室就不可以做的，只要你的整個(gè)家居風(fēng)格符合，就可以了。而且吊頂?shù)臉邮胶芏啵蔷蜎]有說不適合普通的房子的

住宅夾芯板屋面下如何吊頂

方法是用平板吊頂?shù)男问剑秧敳康墓芫€遮擋在吊頂內(nèi)，頂面可嵌入筒燈或內(nèi)藏日光燈，使裝修后的頂面形成兩個(gè)層次，不會(huì)產(chǎn)生壓抑感。異型吊頂采用的云型波浪線或不規(guī)則弧線，一般不超過整體頂面面積的三分之一，超過或小于這個(gè)比例，就難以達(dá)到好的效果。

住宅客廳吊頂如何設(shè)計(jì)好看？

平板吊頂
主要是以塑鋼板、礦棉吸音板、玻璃纖維板、玻璃、鋁扣板、石膏板等材料，照明燈臥于頂部平面之內(nèi)或吸于頂上，由于房間頂一般安排在衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)和玄關(guān)等部位。
異型吊頂
他為局部吊頂?shù)囊环N，比較適用用于書房、臥室等房間，在樓層比較低的房間，客廳也可以采用異型吊頂。方法是用平板吊頂?shù)男问剑秧敳康墓芫€遮擋在吊頂內(nèi)，頂面可嵌入筒燈或內(nèi)藏日光燈，使裝修后的頂面形成兩個(gè)層次，不會(huì)產(chǎn)生壓抑感。異型吊頂采用的云型波浪線或不規(guī)則弧線，一般不超過整體頂面面積的三分之一，超過或小于這個(gè)比例，就難以達(dá)到好的效果。
局部吊頂
局部吊頂是為了避免居室的頂部有水、暖、氣管道，而且房間的高度又不允許進(jìn)行全部吊頂?shù)那闆r下，采用的一種局部吊頂?shù)姆绞健＿@種方式的最好模式是，這些水、電、氣管道靠近邊墻附近，裝修出來的效果與異型吊頂相似。

格柵式吊項(xiàng)　
先用木材作成框架，鑲嵌上透光或磨沙玻璃，光源在玻璃上面。這也屬于平板吊頂?shù)囊环N，但是造型要比平板吊頂生動(dòng)和活潑，裝飾的效果比較好。一般適用于居室的餐廳、門廳。它的優(yōu)點(diǎn)是光線柔和，輕松和自然。
藻井式吊頂
這類吊頂?shù)那疤崾牵愕姆块g必須有一定的高度，且房間較大。它的式樣是在房間的四周進(jìn)行局部吊頂，可設(shè)計(jì)成一層或兩層，裝修后的效果有增加空間高度的感覺，還可以改變室內(nèi)的燈光照明效果。
無吊頂裝修
隨著裝修的時(shí)尚，吊頂裝修的熱潮很快過去了。由于城市的住房普遍較低，吊頂后，感到壓抑和沉悶。所以，頂面不加修飾的裝修，開始流行起來。無吊頂裝修的方法是，頂面做簡(jiǎn)單的平面造型處理，采用現(xiàn)代的燈飾燈具，配以精致的角線，也給人一種輕松自然的怡人風(fēng)格。不過很多房子因?yàn)椴晒饣蛱厥庑枰坏枰蹴敚倚枰獙?duì)頂面進(jìn)行特別設(shè)計(jì)處理。所以說要不要吊頂，吊什么樣的頂都需要我們根據(jù)房間的實(shí)際情況和個(gè)人愛好進(jìn)行取舍。而一個(gè)構(gòu)思巧妙，適合房子特點(diǎn)的吊頂不但可以彌補(bǔ)房間的缺點(diǎn)，還可以給居室增加個(gè)性色彩，所以說選擇吊頂就等于選擇自己的居室表情。

住宅過道吊頂?shù)透叨仁嵌嗌?/a>

那要看在什么地方的公用過道了?能容納上萬人的大廳的過道和家居過道的最低高度肯定是不一樣的。同樣的高度,在小面積時(shí)可能有會(huì)。?2.45米?走廊及過道的高度一般不低于2.5米,大廳一般是3米以上。?過道2.8米,衛(wèi)生間2.2—2.4米。

住宅天花板吊頂能用金屬條嗎

這要根據(jù)自己的要求和設(shè)計(jì)效果來確定，如果要達(dá)到某種效果，就需要使用到金屬條。一般是在頂面留個(gè)凹槽然后用膠把金屬條粘上去，當(dāng)然凹槽要留的剛好合適這樣跟金屬條之間也有個(gè)互相作用的力，太松就不行。還有的是頂面留下比金屬條小的木線條，最后把金屬條卡上去。希望我的回答對(duì)你有幫助。

請(qǐng)問一下住宅走廊吊頂如何施工？

走廊裝修吊頂采用石膏板吊頂比較好看，走廊吊頂裝修價(jià)格不貴石膏板吊頂廣泛用于客廳、房間、走廊的吊頂。它有以下優(yōu)點(diǎn)：1、石膏板具有良好的裝飾效果和較好的吸音性能。2、防潮，不變形，防火，阻燃，并有施工方便，*性能好，可鋸，可刨，可粘結(jié)等優(yōu)點(diǎn)，

住宅客廳吊頂如何設(shè)計(jì)好看？誰能說說？

個(gè)人審美認(rèn)為，最好不要全部都是用吊頂，廚房和衛(wèi)生間肯定是要吊頂?shù)摹？蛷d和臥室我覺得，你可以找人給你設(shè)計(jì)個(gè)造型，不要全吊頂就對(duì)了，斜屋面設(shè)計(jì)好了也是很好看的。要請(qǐng)專人設(shè)計(jì)，最好是自己朋友幫忙。。如果裝修對(duì)沒敲定可以直接找裝修公司來幫忙，設(shè)計(jì)是免費(fèi)的。

住宅吊頂高度一般來說是多少？

1、住宅吊頂高度需要根據(jù)樓層以及現(xiàn)場(chǎng)的情況來確定。就一般家庭來說，客廳的高度為3.3米，客廳吊頂越高越好，3.3米的客廳高度可以做到3米，低了容易產(chǎn)品壓抑感。如果能夠做到更高，當(dāng)然效果會(huì)更好些。
　　2、客廳吊頂常用的材料有木質(zhì)三合板、石面紙膏板、裝飾石膏板、塑料扣板、鋁扣板和塑料有機(jī)透光板等。不同材料的吊頂根據(jù)不同的吊頂高度也會(huì)產(chǎn)生不一樣的感受。
　　另外，提醒如下：
　　1、現(xiàn)在的客廳大多是采用的懸掛式吊頂，所以材料一定要選好，其次是施工一定要規(guī)范，比如連接要牢固，位置要安裝正確等。而且吊頂一定要選擇防火材料，如果是木質(zhì)材料也一定要做防火處理，吊頂上的電氣線管要按照規(guī)范*作，避免產(chǎn)生火災(zāi)等隱患。
　　2、如果家使用的是玻璃或者燈箱吊頂，記得一定要使用安全玻璃。吊頂是處在我們頭頂上的東西，如果使用玻璃等易碎品做吊頂，那無疑是在自己頭頂放了一個(gè)**。雖然現(xiàn)在的彩花玻璃，磨砂玻璃做吊頂都十分有特色，但是也不能不注意安全問題，所以在選材的時(shí)候，一定要使用安全玻璃，而目前，規(guī)定的安全玻璃只有兩種，就是鋼化玻璃和夾膠玻璃。
　　3、如果家是安裝的暗架吊頂，記得一定要設(shè)檢修孔，客廳吊頂?shù)氖喟鍥]有鋁板好拆卸。有很多人假的設(shè)置檢修紅會(huì)影響美觀，一般都不會(huì)要求設(shè)置，但是一旦的吊頂內(nèi)的電線管，電線等出了故障你就無法確定是哪里除了問題，以及什么原因，更加無法檢修。如果你家客廳的吊頂有安裝管線道一定要設(shè)置好檢修孔，檢修孔可以選擇在比較隱蔽和易于檢修的地方，也不能胡亂選擇位置。如果覺得檢修孔影響美觀，可以發(fā)揮自己的想象，對(duì)檢修孔做一些藝術(shù)處理，這樣既不影響美觀，又十分方便。

行家說說住宅衛(wèi)生間吊頂高度多少比較合適？

這個(gè)根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的情況決定，在衛(wèi)生間頂下來最低點(diǎn)的位置為準(zhǔn)，而不是最高層高，衛(wèi)生間基本層高的話是在2.3米到2.4米，如果層高允許，可以做到2.5米，裝浴霸的話留200MM額，這樣就基本上是2.4米層高了。
希望對(duì)您有幫助

行家說說住宅衛(wèi)生間吊頂高度多少比較合適啊？

般吊頂高度而言,發(fā)達(dá)*的家庭衛(wèi)生間大都較矮,而國(guó)內(nèi)不少住宅中,衛(wèi)生間的屋高等同于其他房間,所以為了避免空蕩、冷寂,一般吊頂高度可設(shè)計(jì)在2.2米～2.4米之間，最好不要低于2.3米，低了就感到壓抑。廚房衛(wèi)生間吊頂高度和廚房衛(wèi)生間大小有關(guān)系，如果衛(wèi)生間比較大，吊頂過高，會(huì)顯得空蕩蕩、有點(diǎn)冷清之感。如果衛(wèi)生間面積較小??，吊頂高矮，則虎會(huì)顯得壓抑、擁擠。所以吊頂高度要根據(jù)衛(wèi)生間大小來調(diào)整，一般情況下衛(wèi)生間的屋高等同于其他房間，吊頂高度可設(shè)計(jì)在2.2米～2.4米之間。廚房衛(wèi)生間吊頂高度還取決于你家頂上的下水管道最低點(diǎn)。吊頂盡量裝高至少也要把上層下水管的最低點(diǎn)蓋住，然后在考慮安裝浴霸，排氣扇的位置什么的。吊頂高度還要考慮管線通過、浴霸、燈具等安裝距離。一般無梁的話150mm就完全夠用了，再加上地面管線、防水層、防水保護(hù)層、瓷磚鋪貼層、瓷磚面層等需要50—60mm高度，這樣的活空間高度約為2.35-2.4m左右希望能夠幫助到您

想了解清楚住宅天花吊頂一般要吊多高？

吊頂一般吊多高
1、取決于吊頂?shù)姆N類。如果只是走邊，那房多高，吊頂就有多高；
2、取決于你的墻面裝飾。如用墻紙、墻磚或馬賽克等，墻的高度最好能吻合它們的規(guī)格；
3、取決于你的燈飾。如果用水晶吊燈，則應(yīng)盡可能高；
4、衛(wèi)生間和廚房的吊頂，一般取決于下水道存水彎的最低高度，并結(jié)合嵌入式排氣扇和（或）浴霸安裝高度的需要。
通常，有經(jīng)驗(yàn)的裝修師傅都能提供給你通用的裝修規(guī)范。

智能住宅是節(jié)能住宅嗎？

為此，歐洲定制了未來6年的能源節(jié)約計(jì)劃，而這個(gè)計(jì)劃中的重頭戲，便是建筑能源的合理使用。
 ?? ?? ?? ?? ??全世界能源消耗總量中有40%是建筑的能源消耗，其中住宅能源消耗又占了2/3。丹麥的威盧克斯（VELUX）是一家從1941年就開始一直致力于改進(jìn)生活條件和人造環(huán)境的全球性集團(tuán)公司，它發(fā)明了屋頂窗，是全球屋頂窗最大的供應(yīng)商。通過屋頂利用日光和新鮮空氣，塑造更好的生活環(huán)境是VELUX的核心價(jià)值。 ??
 ?? ?? ?? ?? ??為全面展示這些價(jià)值，威盧克斯集團(tuán)創(chuàng)造了概念住宅——Atika，旨在將未來的居住理念、綠色建筑設(shè)計(jì)、可持續(xù)發(fā)展的城市等設(shè)計(jì)理論相結(jié)合，運(yùn)用斜屋頂技術(shù)、低能耗策略、全方位的太陽能系統(tǒng)（不僅是取暖，同時(shí)包括降溫）、樓宇智能化管理體系以及模數(shù)化技術(shù)而建造的一座歐洲最新的節(jié)能型住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目以全球性的設(shè)計(jì)競(jìng)賽開始，西班牙建筑事務(wù)所ACXT/IDOM的設(shè)計(jì)獲勝，并最終實(shí)現(xiàn)了這一項(xiàng)目樣本的建造。
 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅的建造采用了預(yù)制的模數(shù)化結(jié)構(gòu)體系。第一個(gè)Atika住宅的樣本是在西班牙的畢爾巴鄂市（Bilbao）組裝成型，并計(jì)劃在未來通過*運(yùn)輸?shù)讲煌?組裝。這就意味著，這種技術(shù)可以在數(shù)次拆裝之后，仍舊保證良好的品質(zhì)。這種模數(shù)化的預(yù)制體系，可以節(jié)省大約1/3的建造時(shí)間，同時(shí)也保證建構(gòu)更為精確的建筑結(jié)構(gòu)體系。
 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅所要解決的一個(gè)首要問題是當(dāng)?shù)貧夂蛞鸬哪茉聪膯栴}。由于西班牙位于歐洲南部，屬于地中海氣候，該氣候的特點(diǎn)是冬天溫暖、夏天炎熱，通風(fēng)和空調(diào)設(shè)備是主要的能源消耗點(diǎn)。在傳統(tǒng)的地中海建筑中，建筑師早已通過簡(jiǎn)單而有效的建筑手法對(duì)能源進(jìn)行合理地利用：通過外墻的厚度與密度來形成保溫與隔熱；白色的石灰板作為對(duì)日照最好的反射材料；利用上部的懸挑的建筑構(gòu)建或者窗上的百葉來形成陰影；狹窄的街道和陽臺(tái)來確保陰影面和空氣的流通；以及利用流動(dòng)的水來達(dá)到降溫的效果。Atika住宅正是在這種簡(jiǎn)單而高效的能源處理方法的基礎(chǔ)上，加入了最新的技術(shù)與材料。
 ?? ?? ?? ?? ??Atika外形呈現(xiàn)為一個(gè)連串白色的“Z”形。內(nèi)部，與傳統(tǒng)的地中海建筑一樣，圍繞中庭分布的居住空間。中庭包括遮陽系統(tǒng)、水面和植物，成為氣候調(diào)節(jié)器。住宅平面是將一個(gè)10米乘10米的空間，劃分為三部分：兩條東西向的矩形空間，寬3.5米、長(zhǎng)10米，分布兩邊，為居住空間；中間為中庭以及入口空間；西邊的矩形空間相鄰中庭一側(cè)開窗，引入清晨的陽光。房間從南到北依次為：臥室、衣帽間、工作間和盥洗間。臥室上空，坡度最大的北邊屋頂開有大窗，在夜晚有美妙的夜空景色伴人入眠。在工作區(qū)可以看到建筑全局。雖然盥洗室在最北面，但其上空南向的坡屋頂使其依舊得到重組的日照和熱量。東邊的矩形空間同樣在中庭側(cè)開窗，引入傍晚的光照，為集合起居、餐廳和廚房功能一體的開敞空間。起居室在冬天有充足的南向陽光，屋頂南北坡向，每個(gè)空間的屋頂坡度高度均不同，并在坡屋頂上開窗。開窗的位置和大小以及屋頂?shù)钠露龋既Q于建筑對(duì)日照和通風(fēng)狀況的需求。
 ?? ?? ?? ?? ??在南歐，冬季的太陽高度角為30度，春秋季為45度，夏季為74度。在冬季要盡量利用日照帶來的熱量，而取代僅僅依靠電暖爐取暖。所以在不同的位置設(shè)置窗戶，以最大限度地收集陽光。而在夏季，則通過設(shè)計(jì)不同的屋頂坡度，避免強(qiáng)烈的直接日照，在得到舒適而充足的光線的前提下，盡量減少日照熱量。春秋季則根據(jù)是否需要采集能源還是遮擋而設(shè)置開窗或太陽板，并調(diào)整恰當(dāng)?shù)奈蓓斀嵌取Ｒ勒者@種原則，建筑屋頂復(fù)雜的形態(tài)也最終確定下來。
 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅的通風(fēng)系統(tǒng)充分考慮了四季氣候的不同。依據(jù)空氣流動(dòng)的原理，上部的坡屋頂上開南北向的窗作為出氣口，下部房間的四面墻都開有窗，選擇性地作為入氣口。例如在夏季，打開北邊的窗，使相對(duì)涼*的風(fēng)從室內(nèi)流過，如此通過不同的方位來調(diào)節(jié)通風(fēng)的溫度與濕度。
 ?? ?? ?? ?? ??室內(nèi)的屋頂全部為白色涂料板，最大限度地反射來自屋頂和窗戶的自然光。地板采用比熱高的套磁面磚，日間可以蓄熱，并在夜間釋放出來。同時(shí)，Atika住宅還采用了自動(dòng)化*遙控裝置來輔助能源的控制。臥室北面的頂窗則裝有雙層窗戶，其他的窗則都配有滾動(dòng)百葉，這些設(shè)備全部由人工或預(yù)設(shè)的自動(dòng)設(shè)備控制。通過對(duì)溫度、時(shí)間、季節(jié)的提前設(shè)定，來遙控窗、門、遮陽板等設(shè)備的開啟與關(guān)閉，從而調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，并且這一系統(tǒng)正日益與其他正在發(fā)展的智能家居控制設(shè)備結(jié)合起來一起工作。
 ?? ?? ?? ?? ??另一方面，從城市角度來看，地中海城市的城市密度相對(duì)較大，如何保證城市的可持續(xù)發(fā)展一直是一個(gè)熱點(diǎn)問題。Atika也是VELUX對(duì)于這一問題的一種解答：從生態(tài)學(xué)角度出發(fā)，在現(xiàn)有的城市文脈、肌理上，通過加建、改建，加大城市的密度來滿足城市的發(fā)展需求，是優(yōu)于單純的擴(kuò)大城市面積的解決方案。
 ?? ?? ?? ?? ??傳統(tǒng)建筑中的閣樓空間在地中海地區(qū)是不適宜居住的，主要用于儲(chǔ)藏空間，或者直接是作為下面空間的隔熱層。VELUX正著眼于將這些利用率不高的閣樓空間，致力于將其轉(zhuǎn)變?yōu)槭孢m的居住空間而不斷實(shí)踐。
 ?? ?? ?? ?? ??由此，Atika住宅整體被劃分為兩個(gè)主要的分區(qū)。首層是一個(gè)展覽空間，它與現(xiàn)有的任何一幢平屋頂?shù)淖≌ㄖ翢o區(qū)別，屋頂層則為Atika的典型中庭式平面結(jié)合一系列的坡屋頂。這樣一來不但增加居住面積，同時(shí)更好的保護(hù)了下面已有的建筑空間。
 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅將通過*運(yùn)輸?shù)讲煌?進(jìn)行組裝和實(shí)地展示與考證，這意味著，在未來數(shù)年里，Atika將在全球范圍內(nèi)推動(dòng)節(jié)能環(huán)保的熱潮，并成為這一領(lǐng)域內(nèi)的聚焦點(diǎn)。

住宅公寓和住宅的區(qū)別？

住宅公寓和住宅主要在于“公”用來出租，短期居住人*。

點(diǎn)式住宅和板式住宅

點(diǎn)式樓是指只有1個(gè)單元的樓，條形樓是指多個(gè)單元的樓。我國(guó)高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種。相互對(duì)比點(diǎn)式樓，就是沒有正南正北的房子，朝向是東南、東北、西南、西北。這樣的房子，采光較好，但通風(fēng)不如板式樓好，同等面積，一層樓可以四戶甚至更多。大的來講，點(diǎn)式是指以核心筒為中心對(duì)稱布置的短板樓。外形區(qū)別板樓也叫板式樓,因其建筑物南北方向比較薄,東西方向比較寬,外形類似一塊巨大的板而得名.戶型比較板式樓一般是一梯兩戶,戶型建筑面積較大,每戶都同時(shí)擁有南北兩個(gè)方向的窗戶和陽臺(tái).設(shè)計(jì)習(xí)慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點(diǎn)式建筑、點(diǎn)式住宅，最好的是一梯兩戶的，具有薄進(jìn)深長(zhǎng)面寬室室采光，南北通風(fēng)良好等特點(diǎn)；其次是大進(jìn)深，小面寬，也具備室室采光和通風(fēng)良好的特點(diǎn)；再次是一梯三戶的設(shè)計(jì)，東西向戶型會(huì)顯的長(zhǎng)進(jìn)深短面寬，中間套戶型會(huì)超薄大面寬，小面積，也是不錯(cuò)。當(dāng)然點(diǎn)式還有一梯幾戶的設(shè)計(jì)，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點(diǎn)式就喪失了戶型的通風(fēng)性，以中小戶型為主。優(yōu)劣比較板式樓的優(yōu)點(diǎn):充分考慮了日照,通風(fēng),采光,是非常人性化的居住環(huán)境.缺點(diǎn)是整個(gè)小區(qū)一大片的像屏風(fēng)一樣,天際線不美觀.點(diǎn)式樓的優(yōu)點(diǎn):房屋在冬季的保暖性較好,節(jié)約能源.缺點(diǎn)是日照,通風(fēng),采光都不理想.尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化.板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結(jié)構(gòu)，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數(shù)。南北通透，通風(fēng)較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。塔樓，從外形上看，有點(diǎn)像古建筑的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結(jié)構(gòu)，通風(fēng)不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環(huán)形排列。公攤面積較多。

普通住宅高檔住宅如何區(qū)分？

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住房屋(不包括經(jīng)濟(jì)適用房)。普通住宅的容積率一般在1.0以上，房屋類型主要有多層和高層兩種。多層住宅是指2至6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，且多安裝電梯。由于各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。
高檔住宅，是指建筑造價(jià)和銷售價(jià)格明顯超出普通住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的高標(biāo)準(zhǔn)住宅，通常包括別墅和高檔公寓。別墅是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨(dú)自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價(jià)格高于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌N售價(jià)格一倍以上的高檔次住宅，通常為復(fù)式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。

單元式住宅和塔式住宅

主要區(qū)別是單元的數(shù)量，塔式住宅只有一個(gè)單元，而單元式住宅可以有2個(gè)及以上單元；其次是戶數(shù)不同，塔式住宅可以有3戶及以上如6戶、8戶等，而單元式住宅一般2-4戶。具體如下：塔式住宅又稱高層*單元式住宅，是由一個(gè)單元*修建的，具有與多層*單元式住宅相似的優(yōu)點(diǎn)單元，通常每層樓面有一個(gè)到多個(gè)樓梯，可以安排3戶以上。單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排2到4戶。

多層住宅高層住宅選擇哪個(gè)好

般小高層，越高房子單價(jià)越高。底層和頂層單價(jià)相同。在繁華路段的馬路邊上建議買高的。底層1-4為書店，會(huì)比較嘈雜，馬路揚(yáng)灰高度一般在9-11層，所以如果其他條件允許，可以考慮買6-8層，或者12層到14層。15層是頂層，冬冷夏熱是問題，防水做不好，漏雨就更苦惱了。

現(xiàn)在的家居裝修住宅吊頂高度一般來說是多少？

要看你廳的實(shí)際高度是多少，一般吊頂3米左右夠了。如果高度可以的情況下，可以做雙層，下面的留個(gè)兩米二左右,不要全吊,只吊一半,要不然壓抑。