碧桂園頂樓復式裝修
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塘橋碧桂園高層頂樓復式好不好
不過頂樓帶閣樓的還是要看具體的房型的.上次看了一個小高層樓盤.買頂樓送閣樓的,而且閣樓有單獨的樓梯上去,如果想單獨出租都可以。不過就是房型不太好,閣樓比較矮,而且只有一個天窗,利用率不很高,而且當時閣樓只有使用權,產權還是屬于開發商的,以后可能也會有糾紛,就看看而已。現在也很向往那種頂樓帶閣樓的房子,如果戶型合適還是不錯的。
碧桂園復式樓裝修圖片
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頂樓復式裝修怎么樣
您好，很高興回答您的問題。盡量簡潔，用保溫隔熱材料，做好防水處理。
頂樓復式樓梯怎么裝修
復式樓裝修應注意：1、因為復式的房子進行了挑高，同時又分成了上下兩層，有些空間是重疊的部分，因此要充分的考慮到復式房之中對自然光的利用。因此在設計之時，復式房的窗戶也要多一些，這樣能更加的透光.2、在復式樓中，樓梯起著上接下的作用。樓梯可以使用家裝中的任何材料，例如實木、石板、瓷磚等做裝飾。樓梯裝修中，最關鍵的是扶手的設計，它是樓梯設計的重中之重。3、 室內的扶欄設計最忌諱用鏡面不銹鋼或其他銀亮面金屬。如果想用不銹鋼來做，可用啞面的不銹面。做樓梯扶欄最理想的材料是鍛鋼，其次是鑄鐵，然后是木，最后是瓷。最理想的扶手材料是木，其次是石。樓級往往是在建筑中已經定型的，但也有很多業主拆除重裝。無論何種造型，如果想重新設計，最理想的材料是用水泥混凝土，其次是鋼結構，最后才是本質，這主要是從樓梯在人行走時盡量少發出聲響考慮。
頂樓復式優缺點
首先先說頂樓復式優點：層高比較高，而且有閣樓，使用面積大，顯得層次高；至于缺點：閣樓冬冷夏熱，空調要一直使用，電費很高，至于漏水，要看你房子的結構，現在新房子都不會漏水。
頂樓復式帶閣樓
根據《哈爾濱市城市供熱辦法》中的規定第四十一條 未實行熱計量的用戶，熱費按照房屋使用面積交納。使用面積包括套內使用俯鄲*肝鄢菲碉十冬姜面積，有供熱設施的陽臺面積和沒有供熱設施、與供熱房間沒有硬隔斷的陽臺面積。據此，你應該根據實際房屋使用面積來繳納費用，閣樓雖然沒有房產證，屬于贈送，但是你仍然應該按照閣樓的實際使用面積繳納供熱費用
各位說說頂樓小復式裝修好嗎？
這個問題不能一概而論。要看是頂層復式還是底層復式還是中間復式，頂層復式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個復式樓還要看看其樓盤所在環境位置，等等。 一般說來，底層復式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什么特別的，如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些，至少多一些個性和選擇。 中間復式，上下都有人居住，感覺像夾心面包似的，更沒有什么特別的了。 最常見的是頂層復式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層復式（頂層+閣樓）、多層復式（兩層或更多+閣樓）和普通復式（兩層或多層樓）等，有帶露臺的頂層復式和不帶露臺的頂層復式，等等。 頂層復式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛生好、視野好等等，但也有一些風險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調或暖氣就不是很顯著）等等。 總之，萬事總有利弊，沒有十全十美的事物哦。關鍵看自己的喜好和選擇。 本人住的是頂層復式，相當于空中別墅，感覺非常好，目前沒有發現什么不好呢！以上僅供參考。
頂樓復式主臥問題
你好，是買房嗎？這要看房主你自己的喜好了。很多人會選擇頂樓復式，空中花園什么的，登高望遠什么的，風都涼快些。家里有老人的話會考慮一樓，某些生活層面上還是比較方便的。
高層頂樓復式的缺點
很多人可能會覺得高層頂樓會比較好，但是它也有很多缺點。下面幾個就是高層頂樓的缺點：1、自然通風、采光較差。復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制。復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。3、增加裝修費用。增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。4、層高過低，難于充分利用。5、樓梯設計復雜。6、安全性比較差。由于分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
帶露臺的頂樓復式
好啊。露臺與陽臺盡量有效的利用好。可以請人幫助統籌一下。
頂樓都是復式的嗎
頂層復式是指一棟樓的頂層帶閣樓的戶型。頂層復式一套共有兩層，從室內樓梯上閣樓，通常帶露臺。最大的優點是做到了動靜分離。缺點是頂樓夏季室溫一般比較高，樓梯占面積且不方便。
一樓復式和頂樓復式那個貴
沒有什么問題呀，只是老人住太高不好，只要他們喜歡就好呀！
買1112城頂樓復式好嗎
復式樓現在已經在房產市場處于熱潮，而11、12層的頂樓復式更不用說了。一般復式頂樓的屋面多為坡屋面，因為開發商照顧到外觀的樣式，頂面大多造型繁復，設計師僅采用了拉平處理，掩蓋了繁復的屋面，同時也讓空間有了新意。特點：房子是頂樓中空復式，層高近7米，全天明亮采光。每個房間*招合租，共用廚房、洗手間、寬敞的客廳、超大的頂樓天臺休息的時候在露臺上喝喝咖啡真是太舒服了。房間配有共用的家具和家電，客廳及每個房間都有空調。每個房間大小不同，都有空調、租金從1600-2800不等，先到先得哦！花園內配有游泳池、*、美容院、食堂、樓下就是百貨。
頂樓復式樓封陽臺
啊露臺與陽臺盡量效利用請幫助統籌
多層復式頂樓會漏水嗎
漏水在收房時仔細查看一下，不放心可以裝修時考慮頂面吊頂時做隔熱保溫頂層復式還是比較實惠和大氣，即使有開發商或物業也有責維修，可以盡享奢華裝修，冬冷夏熱也未必，一般不會，*目前也有對節能保溫有強制性規定
頂樓的復式怎么樣
我是西安日升裝飾公司，在楓林綠洲C區和 世家星城設計過頂層的復式，如果設計好的話復式是很好的
高層頂樓復式好不好
在北京住28層照樣有多少層都有,看你的城市了,看好了別頂層朝向OK就完了,樓層問題別太糾結
頂樓閣樓復式好不好
這個問題主要還是要看你自己的覺得怎么樣，其實這樣的復式還是挺不錯的，自己喜歡就好了
買頂樓復式閣樓好不好
為什么不好呢？我家就是呀，而且我有一個好朋友買的這是頂樓復式閣樓，雖然很多人都說會曬啊，漏水呀啥的，其實要我說，這些問題其實所有房子都會有一定機率出現的。要我說，現在的頂樓價格還便宜，是相當合適的喲。據了解，國內住宅屋頂的改造進步比較緩慢，而國外因對住宅的健康、節能比較重視，在屋頂設計方面有不少創新。如季節性地使用可移動的水箱隔熱，效果很好;普遍采用坡式屋頂設計，有效改善了屋頂排水、防水、隔熱的問題。而國內的建筑大都是平頂，近幾年各大城市才開始進行“平改坡”工程。最近幾年，開發商也普遍意識到這一問題，在頂樓的設計、營銷上下足了工夫。如今，最能改變頂層住宅“命運”的首先是價格。現在，樓盤頂層標準單位的售價基本都比其他樓層低，在同一個小區中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業管理、配套設施，買頂層，每平方米單價卻要比其他樓層少5%至10%。優惠的價格吸引了那些初次置業，尤其是比較在乎價錢的年輕買家，他們成了購買頂層單位的主要客戶*。而且，梯級消費正逐漸成熟，這些初次置業買頂樓的年輕人以后將購置樓層較低的房子居住，所以，購買頂樓并不顧及以后年齡大了將面臨的居住不便的問題。其次，部分開發商把原來的頂層大復式改為精巧別致的小復式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點———房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所*地做臥室、兒童的玩具儲藏室或茶室，不少買家對之不能不心動。開發商還有一招是把屋頂的天臺使用權贈送給買家，這使頂層住宅尤為好銷。其實，很多人在買房時都抱有浪漫的想法，認為有了天臺就可以在晚上坐在上面賞月、*，或做一個私家園林，增加活動面積，正是這種心理讓很多買家對贈送天臺的頂層住宅情有獨鐘。記者調查發現，買頂樓送閣樓，也是很多開發商的慣用手段。部分購房者經受不住*，認為買這樣的房子是撿了“大便宜”，住進去后才發現跟想象中的情況不一樣。業內人士提醒購房者，有的頂樓住宅贈送閣樓，很劃算。開發商之所以這樣做，主要是為了促銷。購買“送閣樓”的頂層住宅要注意4個方面：一是閣樓高度。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據*有關規定，只有高于2.2米的部分才計算建筑面積。二是明晰產權。對于小閣樓中低于2.2米不計算建筑面積但有使用功能的部分，要在房屋權屬登記中明確相應權利的歸屬。三是弄清計算方式。如果閣樓計算在銷售面積中，那一定要弄清楚是如何計算的，做到心中有數。四是弄清配套。一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或另外付款，購房者一定要事先弄清楚。此外，購房者還需仔細察看閣樓結構和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個賣點，但有的頂層閣樓設計很不實用，窄小黑暗，通風差，如果是這樣的閣樓寧可不要。頂層復式選購時合理結構最關鍵業內人士介紹，選擇復式房，首先要看其平面設計是否合理，各功能區間劃分是否清晰流暢。一般來說，復式住宅由于上、下層自然間隔，往往下層安排公共活動空間如客廳、客房、餐廳、廚房、衛生間等，上層則安排臥室、書房。這主要考慮主、客分區，使主人活動區間保持私密。其次，要看室內樓梯位置的立面設計是否合理。樓梯既不能占去太多空間，又要方便實用，通常樓梯踏步的長度不能小于0.9米，梯級高度不能大于180毫米，坡度也不能過陡，要以方便搬運家具與適合居住為主。同時也不應破壞室內整體的協調，要方便以后裝飾布置。第三要看衛生間是否方便。選擇復式住宅，要看衛生間的數量及其布局是否方便。有些復式上層沒有衛生間，如廁要下樓，會很不方便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥內套衛生間與客人衛生間。第四要看清頂層坡頂房間的層高。對上層空間來說，如果居室處于頂層，很多情況下都設計成坡屋頂，購房時一定要看清楚坡頂最低點的凈高，如果坡屋頂層空間作臥室，凈高低于2.1米的空間超過一半時，使用起來會感到不方便。最后要看看頂層露臺是否實用。一般頂層復式住宅都有比較大的露臺面積，銷售時應是贈送的。在挑選時如有面積較大的露臺，又有較好的視野景觀，不用花很多錢，只需稍加改裝，就可以隔出一個效果極佳的陽光室。或者喜愛綠色的主人可以將露臺辟為一個樓頂花園，不僅造價不貴，而且別有一番美感。所以親也不用太糾結了，怎么選好房子，就好好看看我寫的內容吧。
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