北京經濟適用房裝修政策
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北京經濟適用房新政策是什么
購房未滿5年的，不得按市場價上市*，確需*的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價*或按原價回購；已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年后，可按市場價*所購住房。產權人要按原購房價格和*價格價差70%補交土地收益等價款。
北京市經濟適用房買賣政策有什么？
經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易; 經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售; 經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的*合同是無效的，不受法律保護。 二手經濟適用房*方可依照市場價格*住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
北京市經濟適用房貸款政策有哪些？
北京經濟適用房是可以貸款的。經濟適用住房,是指*提供政策優惠,限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。也就是說,經濟適用房是享受*提供的優惠政策,建設用地實行行政劃撥,向城鎮中低收入家庭供應的普通居民住房。但是在北京地區經濟適用房貸款時有前提條件的,其中必須滿足申請北京經濟適用房的條件,才可以將其經濟適用房做貸款。 (1) ??貸款人限制——具有完全民事行為能力的北京市正式戶口的自然人; (2) ??職業和收入條件——有穩定的職業和收入,以個人的自身能力為主,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。 二、貸款買房需要什么手續 貸款買房是指購房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。貸款買房需要的手續如下: 第一步:*雙方準備齊全*見律師。 第二步:評估公司評估房屋,律師出具法律意見書; 第三步:銀行審閱評估報告,行長簽字批貸。 第四步:放貸 注:各銀行要求*雙方需提供的*有所不同,且流程細節上也有差異,請參照每月的〈貸款手冊〉。 應提供的材料: 1. ??夫*雙方*、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 3.收入證明(銀行指定格式) 4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章) 5. ??資信證明:包括*證,其他房產,銀行流水,大額存單等 6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務*、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
各位是否清楚北京拆遷戶買經濟適用房政策？
1、經濟適用房是給那些買不起房子，經濟不好的拆遷戶，“窮人”用的，所以房子不如商品房好，我選的那個高度只有2.5米，且進去后感覺壓抑。
經濟適用房相關政策是什么
經濟適用住房是指已經列入*計劃，由城市*組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭*的住房。經濟適用房相對于商品房具有3 ??個顯著特征：經濟性、保障性、適用性。它有以下一些作用：1.解決了（中）低收入家庭的住房問題，促進了社會的穩定；2.優化了房地產市場供應結構，平抑了商品房價格不合理上漲；3.經濟適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優化；4.改善了城市環境，帶動了城郊結合部的發展。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
大連經濟適用房政策有哪些？
大連接連被評為“國際花園城市”、“中國最佳旅游城市”，大批的鄉鎮農村人口、外來務工人員涌入到這座海濱花園城市，這讓這片土地的房地價值迅速升值。*為了解決“住房難”的問題，于上世紀末推出了“經濟適用房”政策，但是由于經濟適用房的申請條件過于苛刻，準入門檻恒高，讓許多可以購買得起的市民無法購買，許多有資格購買的市民卻因為家庭條件問題購買不起，所以經濟適用房政策自*以來就飽受詬病，不受待見。但是經濟適用房也并非全無是處，在其存在的這些年中解決了相當一部分人的住房問題，因此申請者也不在少數。目前，隨著大連經濟的迅速發展，當年申請過經濟適用房的人手里已經掌握了相當大的資金流，這*人更關心的是大連經濟適用房*政策以及大連經濟適用房價格，以便他們可以及時轉售經濟適用房，購買更加適合他們的商品房。那么2014大連經濟適用房*政策都有哪些變化呢？根據*相關法律規定，經濟適用房購買者購房未滿5年的，不得按市場價上市*，確需*的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價*或按原價回購；已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年后，可按市場價*所購住房。產權人要按原購房價格和*價格價差70%補交土地收益等價款。隨著大連*化步伐的加快，大連市的消費水平節節攀高，很多市民擔心2014大連經濟適用房價格會不會也跟著消費水平的升高而升高到難以接受的程度呢。根據大連市房管局的最新消息，大連市自2012年起就停止了有關經濟適用房的申請，2013年，大連最后一批經適房泉水B區開始銷售搖號了，含精裝修，銷售基準價格4780元/平方米，平均戶型面積為40平方米。均設有起居室、客廳、*衛生間、廚房等。
煙臺經濟適用房買賣政策有哪些？
具備4種情形之一的已購經適房可以上市交易：取得房屋所有權滿5年需轉讓的；因特殊原因需申請*原價回購的；因繼承、遺贈、離婚以及法院裁定、判決、調解等法定原因需轉讓已購經濟適用住房的；房屋權利人已按照稅務部門核定的計稅價格與經濟適用住房差價的全額向*交納土地收益等價款，并取得完全產權的。也規定了有下列情形之一的已購經濟適用住房不得上市交易：取得房屋所有權不滿5年；所有權有糾紛的；申請該經濟適用住房時的夫婦雙方一方不同意轉讓的（特殊原因除外）；經鑒定為危房的；法院依法查封或者以其他形式限制房地產權利的；已抵押、典當但未經抵押權人或典當行書面同意的；擅自改變住房使用用途的；法律法規及政策規定其他不得上市交易的情形。
誰了解寧波經濟適用房買賣政策？
你好，寧波經濟適用房申請條件已婚家庭或是年齡在35周歲以上（含）的單身居民： ??_ 2、取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年； 3、上年度人均年收入（或年收入）在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60％以下；在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米、本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的*隊轉業、復退*人。該類對象必須同時符合上一條件中除戶籍年限要求外的其他條件。1999年6月1日至2004年7月15日在海曙、江東、江北三區城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶。 ?? 寧波申請廉租房的條件： 1、具有海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口。 2、在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或擁有自有住房、承租公有住房以及在國務院《城市私有房屋管理條例》發布前已實際承租私有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米。 ?? 3、共同生活的家庭成員具有法定贍養、扶養或撫養關系。 4、取得區民政部門簽發的《最低生活保障金領取證》或《寧波市城區社會扶助證》或市總工會核發的《特困職工證》（即最低收入家庭）。上年度人均年收入 ??（或年收入）在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入30％以下的已婚家庭、年齡在35周歲以上（含）的單身居民（即低收入家庭）。上年度家庭人均月收入在市*公布的本市當年最低工資標準以下的烈士遺屬、因公犧牲的*人遺屬、一至六級殘疾*人或其配偶、市級以上（含市級）勞動模范、由*在福利機構供養成年的孤兒（簡稱其他家庭） ??o目前寧波經濟適用房的價格和具體位置：位于寧波鎮海蛟川、駱駝、莊市街道區域的基準價為2800元/平方米建筑面積，閣樓1250元/平方米建筑面積，自行車棚900元/平方米使用面積；2、位于澥浦、九龍湖鎮區域的基準價為2000元/平方米建筑面積，閣樓850元/平方米建筑面積，自行車棚600元/平方米使用面積。)
河南經濟適用房買賣政策哪位了解？
經濟適用房*政策有：對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行*，但*后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款；對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格*。因此，確需*此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價*，并且只能*給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由*相關部門收購。
天津經濟適用房買賣政策哪位了解？
經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;目前還未滿5年情況下，簽署的*合同是無效的，不受法律保護。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個*中的任一個來確定經濟適用房*政策的居住時間。
青島經濟適用房買賣政策有哪些？
1、什么房子能賣 ?? 一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。 ?? ①對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行*，但*后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 ?? ②對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格*。因此，確需*此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價*，并且只能*給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由*相關部門收購。 ?? 2、賣了房子后的結果 ?? 經濟適用房*政策,按市場價格*經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。 ?? 以原價*給有購買資格的人后，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。
杭州經濟適用房買賣有什么政策？
成都亞克力板業有限公司 地址:四川 ??成都 ??成*溫江區成都海峽*科技產業開發園新華路
北京經濟適用房有哪些
序號 項目名稱 建設單位 建設地點 ?? ??銷售價格 ?? ?? ??（元/平方米） 1 回龍觀 天鴻集團 昌平區 2600 ?? ?? ?? ?? 2 天通苑 順天通開發 昌平區 2650 ?? ?? ?? ?? 3 瑞海新城 鴻坤偉業 大興區 2280 ?? ?? ?? ?? 4 翠成馨園 住總集團 朝陽區 3180 ?? ?? ?? ?? 5 朝陽新城 金隅嘉業 朝陽區 3310 ?? ?? ?? ?? 6 定福家園 城建開發 朝陽區 基準價3595 ?? ?? ?? 7 三環新城 懋源苑開發 豐臺區 基準價3670 8 豐體時代花園 富通基業 豐臺區 基準價3670 ?? ?? ?? 9 建欣苑 金隅嘉業 豐臺區 3600 ?? ?? ?? 10 西山楓林 東和偉業 石景山區 基準價3600
如何購買北京經濟適用房
經濟適用房是*為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優惠政策的普通住宅。購買經濟適用房需交納如下費用： ??稅費 ??在交易過程中： ??1、契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取； ??2、*手續費：120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手續費為250元；120平方米以上的，每套500元； ??3、印花稅：*雙方各繳納房價款的0.5%； ??4、公共維修基金：房價款的2%。 ??在申辦產權過程中： ??5、登記費：每建筑平方米0.3元； ??6、房屋所有權工本費：每證收費4元； ??7、印花稅：每件5元 ??如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 ??物業管理費 ??按《北京市經濟適用住房小區管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業管理公司統一收取。
經濟適用房西安怎么申請，西安市經濟適用房買賣政策是什么？
2014年西安經濟適用房申請條件包括：經濟適用房申請人應具有本市城六區(新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區)或長安區非農業戶口；經濟適用房申請人家庭人均月收入符合市*規定的最新標準；經濟適用房申請人家庭人均住房面積低于市*規定的相應標準(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)；經濟適用房申請人及其家庭成員3年內有房屋贈與及轉讓的不得申請；對單身人士來說，年齡在25-70周歲的有資格申請。除了2014年西安經濟適用房申請條件外，很多網友也非常想要了解西安經濟適用房申請流程。下面將詳細介紹一下西安經濟適用房申請流程。西安市居民申請經濟適用房時首先要到西安市西大街234號的西安房產交易大廈或經濟適用房銷售部領取西安市經濟適用房資格申請審核表，申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字并蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及*組織審核簽字并蓋章。
請問煙臺經濟適用房交易政策有哪些？
目前，于2003年年底開始供應的錦繡新城一期、二期經適房， ??今年開始產權陸續期滿5年。”市住房保障中心副主任孫渤介紹，此次*經濟適用住房上市交易新政，旨在更好地規范市區經濟適用住房上市交易行為。據了解，本次《細則》涉及經適房為包括芝罘區、萊山區、福山區、牟平區和開發區、高新區在內的區域。 ?? 具備4種情形之一的已購經適房可以上市交易：取得房屋所有權滿5年需轉讓的；因特殊原因需申請*原價回購的；因繼承、遺贈、離婚以及法院裁定、判決、調解等法定原因需轉讓已購經濟適用住房的；房屋權利人已按照稅務部門核定的計稅價格與經濟適用住房差價的全額向*交納土地收益等價款，并取得完全產權的。 ?? 同時，也規定了有下列情形之一的已購經濟適用住房不得上市交易：取得房屋所有權不滿5年；所有權有糾紛的；申請該經濟適用住房時的夫婦雙方一方不同意轉讓的（特殊原因除外）；經鑒定為危房的；法院依法查封或者以其他形式限制房地產權利的；已抵押、典當但未經抵押權人或典當行書面同意的；擅自改變住房使用用途的；法律法規及政策規定其他不得上市交易的情形。
經濟適用房貸款政策是怎樣的？
《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房： (一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的*隊人員)或市、縣**確定的供應對象; (二)無房或現住房面積低于市、縣**規定標準的住房困難家庭; (三)家庭收入符合市、縣**劃定的收入線標準; (四)市、縣**規定的其他條件。 具體申請條件，由地方制定細則，下面以杭州為例詳解經濟適用房申請條件。其它地方具體申請條件根據當地相關政策確定。 杭州經濟適用住房管理辦法實施細則規定： 一、銷售、準入原則 購買經濟適用住房，必須同時具備下列條件： (一)具有市區常住城鎮居民戶口(含符合杭州市安置條件的*隊人員); (二)已婚(含δ滿 ??35 ??周歲離異 ??( ??或喪偶 ??) ??帶小孩)或年齡在 ??35 ??周歲及以上的單身無房戶; (三)申請家庭 ??(2 ??人及以上 ??) ??現有 ??( ??或已有過 ??) ??住房建筑面積小于 ??48 ??平方米 ??( ??含 ??48 ??平方米 ??) ??; (四)屬中低收入家庭 ??( ??家庭中低收入，指按市統計局?年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者 ??) ??。 二、申請家庭工資總收入的核定 申請家庭上年度工資總收入狀況，以單λ或*、街道核定蓋章為準。 (一)申請家庭成員屬行政、事業單λ職工的，由所在單λ或上級主管單λ勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單λ公章。 (二)申請家庭成員屬企業職工的，由所在單λ勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單λ公章。所在單λ無勞動工資管理機構的，加蓋單λ公章。 (三)申請家庭成員屬靈活就業人員的，由戶籍所在*審核、街道確認，加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地*、街道確認后提供給戶籍所在*、街道蓋章。 三、現住房建筑面積的核定范Χ 申請家庭已享受實物分房，通過市場方式購買(商品房或存量房)、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范Χ。 ??經濟適用房相關知識，推薦閱讀： 經濟適用房申請書范文2012 ??新授權委托書簽訂須知2012年個人委托書范本 (一)取消原經濟適用住房申購中以申請人夫*雙方已享受實物分房的建筑面積作為核定申請人住房面積條件的標準，調整為按申請人家庭現有(或已有過)住房建筑面積核定申請人住房面積條件的標準。 (二)下列住房納入申請人家庭現有 ??( ??或已有過 ??) ??住房面積核定范Χ： 1 ??、承租的公有住房; 2 ??、已購買的房改房; 3 ??、按*優惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房(如屬貨幣安置δ購買住房，以拆遷安置協議注明的安置面積為準)等; 4 ??、申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房; 5 ??、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房; 6 ??、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房; 7 ??、已交易*的所有住房。 四、享受供應標準及面積確認 (一)根據*有關規定，本市市區經濟適用住房建筑面積嚴格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在 ??80 ??平方米左右，作為一戶 ??4 ??人及以上家庭享受供應標準;小套住房建筑面積控制在 ??60 ??平方米左右，作為一戶 ??3 ??人及以下家庭享受供應標準;高層、小高層住宅可增加建筑面積 ??10 ??平方米。 (二)現有住房面積確認方法： 1 ??、按同一戶籍內的家庭人口數申請購買經濟適用住房的，其戶內人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。 ??如屬直系親(一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的*隊人員)或市、縣**確定的供應對象; (二)無房或現住房面積低于市、縣**規定標準的住房困難家庭; (三)家庭收入符合市、縣**劃定的收入線標準; (四)市、縣**規定的其他條件。 具體申請條件，由地方制定細則，下面以杭州為例詳解經濟適用房申請條件。其它地方具體申請條件根據當地相關政策確定。
經濟適用房過戶政策有哪些規定？
購房人在取得經濟適用住房的《房屋所有權證》后，可以將所購經濟適用住房轉讓，但必須交由市、縣(市)廉租住房和經濟適用住房管理中心代理，以市、縣(市)*價格管理部門會同住房保障管理部門核定的價格，轉讓給取得《經濟適用住房準購證》的家庭。
2014廣州經濟適用房買賣政策是什么？
據《房地產管理法》規定，依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。經濟適用房的土地使用權以劃撥方式取得，因此，沒有明確的使用年限的規定而且子女也可繼承。 而目前，北京也*了經濟適用房*政策： 1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的*合同是無效的，不受法律保護。 一、如何*已購買的經濟適應房 二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個*中的任一個來確定經濟適用房*政策的居住時間。
2015沈陽經濟適用房政策哪位朋友了解？
你好，申請經濟適用住房貨幣補貼的，應當以家庭為單位，并具備下列條件： ?? （一）家庭成員中至少1人具有沈陽市城鎮常住戶口，且滿3年以上（含3年）。 ?? （二）家庭人均可支配年收入不高于*公布的經濟適用住房保障收入水平線。 ?? （三）家庭人均住房建筑面積不高于16平方米。 ?? （四）單身申請人應當年滿28周歲，離婚后的申請人應當離婚滿2年。 ??城市房屋征收中，符合經濟住房保障條件的被征收人可優先申請經濟適用住房貨幣補貼。
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