北京房屋裝飾施工

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房屋裝飾施工工藝有朋友了解嗎？

房屋裝飾施工工藝：
　　一、鋪墻地磚工藝說明

　　1.對墻/地面處理干凈(處理表面灰塵及雜質(zhì));

　　2.用沙子(中沙)、水泥(鉆牌)、膠(軒色界面劑)混合物做原墻/地拉毛處理;

　　3.對原墻/地找水平線、垂直線;

　　4.對業(yè)主所買的墻/地磚，作泡水程序(水完全浸透)，然后表面晾干即可粘貼;

　　5.對磚粘貼，沙子水泥比例為：1(水泥)：2(沙子);

　　6.每貼一塊磚，使用平水儀測量平度;

　　7.貼完磚后，表面及磚縫中殘余的水泥沙漿必須鉤出，以免勾縫時出現(xiàn)黑白縫、鉤縫及不飽滿等問題;

　　8.勾縫處理，表面及磚縫中確定無異物，方可開始勾縫，勾縫要水泥漿飽滿，橫平豎直，避免出現(xiàn)模糊縫。

　　二、墻面/頂面刷漆處理

　　1.對墻/頂面處理干凈(處理表面灰塵及雜質(zhì))，如有必要鏟除原墻皮;

　　2.用界面劑對所有墻/頂滾刷1-2遍;

　　3.保溫墻處理，在刷完界面劑完全晾干后，對墻再刮一層白乳膠，然后將準(zhǔn)備好的的確良布粘貼上，一定要平整，密實(shí);

　　4.對墻/頂刮膩?zhàn)?或墻襯)2-3遍找平，個別地方膩?zhàn)硬灰瘢枰幨喾鄞虻祝苊馐潞笕菀组_裂脫落;

　　5.對打好膩?zhàn)拥膲?頂進(jìn)行打磨，用200瓦燈泡作光源，先用360#砂紙打磨，然后再換600#砂紙，進(jìn)行第二次打磨，避免刷完漆后出現(xiàn)不良效果;

　　6.開始刷底漆;

　　7.刷面漆2-3遍，用排筆排陰陽角。

　　三、木工工藝說明

　　1.柜子工藝：大芯板及木方做架，飾面板粘膠飾面，實(shí)木線收口，用調(diào)色膩?zhàn)友a(bǔ)釘眼，打磨處理表層，高級聚脂底漆刷4遍，每遍后使用1200#細(xì)砂紙打磨，面漆2遍;

　　2.實(shí)木門工藝：大芯板襯底，飾面板粘膠飾面，實(shí)木線收口，用調(diào)色膩?zhàn)友a(bǔ)釘眼，打磨處理表層，高級聚脂底漆刷4遍，每遍后使用1200#細(xì)砂紙打磨，面漆2遍;

　　3.包窗套及包埡口工藝：大芯板襯底，飾面板粘膠飾面，實(shí)木線收口，用調(diào)色膩?zhàn)友a(bǔ)釘眼，打磨處理表層，高級聚脂底漆刷4遍，每遍后使用1200#細(xì)砂紙打磨，面漆2遍;

　　4.包管道工藝：紅磚加水泥沙漿砌制，再抹一層水泥沙漿;

　　5.鋁扣板吊頂工藝：輕鋼龍骨做架，固定吊件固定，鋁扣板飾面，四周配套鋁扣板扣條卡扣，最后密封膠密封;

　　6.塑鋼板吊頂工藝：木龍骨架，塑鋼板飾面，四周配套銀邊塑鋼扣條卡扣，最后密封膠密封。

　　四、石膏線工藝

　　1.底面處理干凈，刷膠(界面劑)晾干，快粘粉粘貼，膩?zhàn)友a(bǔ)縫處理;

　　2.表面除塵刷漆，底漆1遍，面漆2遍。

　　五、石膏燈池及藝術(shù)吊頂工藝

　　1.首先作布線設(shè)置，預(yù)留燈口位置及設(shè)備線;

　　2.木龍骨做架，石膏板飾面，開挖造型，接縫處貼牛皮紙或布作防裂處理;

　　3.表面基層處理完后，刮膩?zhàn)?-3遍找平，并打磨，刷墻漆底漆1遍，面漆2遍，然后裝燈。

　　六、水路改造工藝

　　1.首先確定水路位置，然后做開槽施工;

　　2.量制管路，作切割焊接;

　　3.槽內(nèi)固定;

　　4.作打壓實(shí)驗(yàn)，確保不漏水;

　　5.槽內(nèi)處理干凈，水泥漿填縫。

　　七、電路改造工藝

　　1.首先確定電路位置，然后做開槽施工;

　　2.量制線路，作布線工作;

　　3.穿線管;

　　4.槽內(nèi)固定;

　　5.做通電試驗(yàn);

　　6.槽內(nèi)處理干凈，水泥漿或快粘粉填縫。

北京龍興裝飾公司施工水平如何？

應(yīng)該還是不錯的，它的官網(wǎng)上面展示圖來的效果圖，效果都是非常好的，口碑也還不錯，總體評價都還是不錯的。

北京房屋圖紙

施工方有備案，還有一個就是設(shè)計院有備案北京市建委有備案，建設(shè)方有備案

北京金蟾裝飾公司施工質(zhì)量好嗎？

最佳*: ??我家用的是三好同創(chuàng)裝飾,材料和施工我都挺滿意。提個意見,希望把工地形象和衛(wèi)生處理好就完美了

北京愛家裝飾公司施工服務(wù)怎么樣

您好，服務(wù)還不錯，挺為人著想的，而且最主要的是質(zhì)量有保證。

北京元洲裝飾公司施工質(zhì)量如何？

長期以來，元洲集團(tuán)以北京為管理服務(wù)中心，設(shè)立*研發(fā)機(jī)構(gòu)、元洲家居館、設(shè)計機(jī)構(gòu)以及生產(chǎn)*工廠，旗下?lián)碛惺嗉抑睜I分公司和80余家特許經(jīng)營機(jī)構(gòu)，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍布全國。自1997年元洲集團(tuán)創(chuàng)建以來，一直致力于打造完善集設(shè)計、施工、產(chǎn)品、理財、服務(wù)于一體的家居產(chǎn)業(yè)鏈，始終將創(chuàng)新作為企業(yè)發(fā)展理念，打造差異化核心競爭力。經(jīng)過十余年探索發(fā)展，以元洲主品牌為依托，已經(jīng)創(chuàng)立發(fā)展了智上·名筑高端設(shè)計服務(wù)機(jī)構(gòu)、幔樂布藝、百滋櫥柜、索沃思凈水器等數(shù)十個子品牌及公司，2008年元洲集團(tuán)又成功引入糅合現(xiàn)代家居時尚與經(jīng)典工藝的印度尼西亞藤藝家具--芭麗家具，成為芭麗家具中國總代理，豐富了元洲多品牌經(jīng)營，共建和諧人居的現(xiàn)代服務(wù)模式。

北京房屋裝飾品牌公司有哪些？

可以看看土巴兔裝修網(wǎng)上的公司，口碑值較高的公司一般裝修經(jīng)驗(yàn)比較豐富。

北京冉氏兄弟裝飾施工服務(wù)怎么樣

北京冉氏兄弟裝飾有限公司還是相當(dāng)不錯的，公司生產(chǎn)北京通州 ??朝陽區(qū) ??海淀區(qū) ??聲學(xué)裝飾裝修 ??噪音治理。公司科技創(chuàng)新 ??綠色環(huán)保 ??專業(yè)成就品質(zhì)。在建筑、建材行業(yè)里面，我們公司是一家知名的私營企業(yè)，專業(yè)生產(chǎn)北京冉氏兄弟聲學(xué)裝飾有限公司。經(jīng)過多年發(fā)展，公司科技創(chuàng)新、綠色環(huán)保我們公司所采用的材料、隔音氈--無污染無氣味全部阻燃、材料柔軟拉伸強(qiáng)力度大阻燃、隔音效果好。聚酯吸音棉--吸音效果好、隔熱、防水阻燃無污染。*器--外觀精巧、承受力大，節(jié)約空間對震動有良好的控制，高新科技材料。

北京機(jī)房裝飾裝修工程哪家施工效果好？

二手房一般比新的便宜，8000/平方。不過在二手房交易中，中介公司一般要求買方先交定金，先把要買的房子定下來。二手房交易中的常見問題 ??1.繼承的房產(chǎn)？2.離婚的房產(chǎn)？3.委托公證的房產(chǎn)？4.公司的房產(chǎn)？ ??5.有多個產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)？ ??遺產(chǎn)繼承程序中的房屋可否*？

房屋隔層裝修施工做法

鋼結(jié)構(gòu)隔層施工周期短且不影響其他裝修工序，施工場地也較干凈。但它的缺點(diǎn)是隔音、防震動和防腐蝕性較差，隔層厚度也較大一些。現(xiàn)澆混凝土隔層的優(yōu)點(diǎn)是隔音、防震動和防潮性能好，壽命長一些，且隔層厚度可以做薄，一般做10公分就行，也可省去吊頂，缺點(diǎn)是施工周期較長。

房屋施工工序是什么？

1、場地平整，三通（通水、通電、通路）。
2、地基與基礎(chǔ)，就是挖基坑、做墊層、做基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)的還要打樁。
3、做完基礎(chǔ)后回填，沒有地下室的情況，回填土至正負(fù)零以下200--300的樣子。
4、然后做主體，主體實(shí)際上就是從基礎(chǔ)圈梁開始，綁筋、支模、澆筑，一直到建筑物封頂。
一路按照施工圖紙來就可以了。
5、做完框架主體之后，開始每層砌墻。
6、砌墻完了是做樓地面，一般毛胚房的話拆模后是什么樣子就什么樣子，不用再做一遍地面，簡裝房的話會幫你做一遍砂漿。
7、樓地面做完了做防水，包括屋面防水、廁浴間防水。這時候要注意廁所的防水做完后要蓄水24小時檢驗(yàn)，做完后做一層保護(hù)層，再蓄水檢驗(yàn)24小時，最后才做沉箱，做面層。
8、做完防水了可以做水電管線了，這時候要注意水電管線的一些預(yù)埋管線在做主體結(jié)構(gòu)的時候就已經(jīng)預(yù)埋好了，在混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部，具體預(yù)埋的時間是綁筋后，澆筑前。
9、欄桿、門窗等實(shí)際上可以和水電管線一起做。
10、以上步驟完成了后，就可以裝修了，主要是抹灰，吊頂、地面等，這個由專業(yè)的裝修公司來做，建筑的可以不用管，看看他們怎么做，看一回就會了。

工序很復(fù)雜，不能說的很詳細(xì)，見諒。

房屋施工面積是什么

面積由房地產(chǎn)交易中心的測繪部門負(fù)責(zé)測量，預(yù)售前會測一次，是預(yù)測面積，買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實(shí)測面積，就是實(shí)際買到的房屋面積，如果面積大了，要按照合同價款補(bǔ)差價，小了退還差價，各地約定不同，可以研究下合同中對面積百分比的要求，如果實(shí)測面積超出合同約定的可以超出的百分比，可以要求退房。房屋驗(yàn)收時有相應(yīng)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)來測，雖然會出現(xiàn)誤差，但一般不會差太遠(yuǎn)在辦房產(chǎn)證的時候，上面會標(biāo)明整套面積和套內(nèi)面積的，以這個為準(zhǔn)。

北京消協(xié) 房屋漏雨

先看看開發(fā)商給你的 【住宅質(zhì)量保*】中屋面防水的保修期過期了沒有如果沒有過期 開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修（開發(fā)商在保修期內(nèi)不積極進(jìn)行維修的 可以持【住宅質(zhì)量保*】去房管局投訴開發(fā)商）如果過期了 那么需要動用維修基金進(jìn)行維修工作 這個需要物業(yè)公司申請使用的

北京亞光亞裝飾集團(tuán)施工質(zhì)量怎么樣？

　北京亞光亞裝飾工程有限責(zé)任公司始建于1993年，是中國最早成立的裝飾企業(yè)之一。經(jīng)過十七年的奮斗歷程，亞光亞現(xiàn)已發(fā)展成為以家裝業(yè)務(wù)為主，涉足工裝、家具、建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的全國知名品牌企業(yè)，曾先后榮獲“全國優(yōu)秀家裝標(biāo)兵企業(yè)”、“全國住宅行業(yè)質(zhì)量服務(wù)誠信企業(yè)”、“百家質(zhì)量信得過企業(yè)”和“北京市家居裝修優(yōu)秀企業(yè)”等多項(xiàng)殊榮。總體來說還是非常不錯的

北京市裝飾裝修施工合同范本哪位了解？

北京市裝飾裝修施工合同范本
委任單位：____________
施工單位：____________

就____________裝飾工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、工程名稱：___________________________

二、工程地點(diǎn)：________________________

三、工程項(xiàng)目內(nèi)容：________________________

四、工程期限
本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

五、工程造價為*幣：____________________________________

六、付款方式
1．合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 ?? ?? ?? ??預(yù)付 ??款。
2．開工后，甲方按工程進(jìn)度至完工，分期支付乙方工程總額 ?? ?? ?? ??預(yù)付款， ??余額在工程驗(yàn)收合格一次性付清。（以預(yù)算書單價為標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際工程 ??量結(jié)算）

七、材料設(shè)備： ??本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，及時組織進(jìn)場，材料設(shè)備保管 ??場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的 ??*及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。

八、工程施工
1．乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返 ??工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
2．乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該*作為 ??本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計時 ??材料計劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。
3．施工中甲方提前增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議， ??提出的增改項(xiàng)目對施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。
4．乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工 ??中造*身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。
5．如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程質(zhì)量
1．本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2．由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3．由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
4．裝飾工程質(zhì)量保修一年。

十、工程驗(yàn)收
由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計圖紙要求和 ??有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如 ??工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由 ??甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。

十一、違約責(zé)任
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償 ??給守約方。

十二、備注
本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲．乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會或*法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決 ??執(zhí)行。

十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。


甲方單位（蓋章）：________
代表人：__________________
乙方單位（蓋章）：________
代表人：__________________
日期：____________________
簽訂合同地點(diǎn)：____________

北京泰峰裝飾怎么樣的施工質(zhì)量好嗎？

北京泰峰裝飾怎么樣的施工質(zhì)量好，這家公司的口碑很棒，值得信賴。這家公司是一家集設(shè)計、施工、保修*的專業(yè)化裝飾工程公司。該公司有優(yōu)秀的專業(yè)人才；優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量為保證；吸引了廣大顧客口碑很不錯，值得信賴。

個人房屋施工合同怎么寫?

個人房屋施工合同如下

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米*幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照*規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按*以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：

　　合同范本2

　　發(fā)包人（全稱）：___________________

　　承包人（全稱）：___________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華*共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

　　3.裝修工程為_____年；

　　4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年；

　　5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期；

　　6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年；

　　7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________.

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　　4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　四、保修費(fèi)用

　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

　　承包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

房屋建造施工合同怎么寫？

　　合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米*幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照*規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按*以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：

　　合同范本2

　　發(fā)包人（全稱）：___________________

　　承包人（全稱）：___________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華*共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

　　3.裝修工程為_____年；

　　4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年；

　　5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期；

　　6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年；

　　7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________.

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　　4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　四、保修費(fèi)用

　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

　　承包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

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