辦了裝修貸房子過戶要結清嗎
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父母房子過戶給子女要過戶費嗎
具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用*過戶，即直接由母親轉讓房產給兒子，稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 *過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 僅供參考 ??具體以現實為準。
誰說說房子過戶要交稅嗎
要交稅的，是一種視同銷售的行為。 ??法院強制執行的手續只能證明您是可以合法擁有這套房產，是您取得這套房產的來源方式，不是*，而是判決，但是這不能免除您應交納的稅金，所以您還是要正常交稅的。
房子過戶繳稅要繳多少？
是的，需要繳納營業稅，營業稅，房產證未滿5年的交5.5%，產證滿五年可以免交營業稅。 需要交納的稅費主要有： 1、契稅：一般是房款的1% ?? ?? ??（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、營業稅：房產證未滿5年的交5.5%，產證滿五年可以免交營業稅。 3、個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米） 5、測繪費：這個按照各區具體規定 6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 以上價格來源網絡，僅供參考
誰知道房子過戶要多久
看您是商貸，公積金，還是全款了，要是全款*齊全，幾天就辦完 ??沒有具體規定，由雙方協商決定。 ??二手房*過戶時間都是由雙方協商決定的，沒有法規規定交首付后多少時間內要求過戶。 ??因為二手房*本來就是在雙方自愿的基礎上*的
房子過戶給子女費用要多少？
可贈予或*過戶。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用*過戶，即直接由母親轉讓房產給兒子，稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 *過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
現在房子過戶要多少錢
只要是購買超過5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ?? 1.滿5年唯一物業 ??可以免 2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價*1%】 營業稅 1.滿5年 ??房屋建面＜144㎡ ??【免營業稅】 2.滿5年 ??房屋建面＞144㎡ ??【國土局過戶價的差額*5.6%（業主現在國土局給的過戶價-買來時國土局的過戶價=差額）】 3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價*5.6% 賣方承擔的 契稅 1.本地農村戶口，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【可以免契稅】 2.非本地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【國土局過戶價的*1%】 3.不管是本地人還是外地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面＞90㎡＜144㎡【國土局過戶價的*1.5%】 4.只要購買建面＞144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價的*3%】 小頭有撒 ??合同印花稅 ??房屋交易稅 ??其他的都是小事 ??只有房屋交易稅多點【*雙方都要承擔每平米3元的交易稅】
廣州房子過戶費用要多少？
廣州房產證滿5年過戶要交一下費用： 1、契稅由買家繳納； 2、營業稅：取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收； 3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取； 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費：80元，買方繳納。6.測繪費200元或每平米1元、查檔費20元、權證印花稅5元7.如果走貸款還有500—600元的評估費、銀行的他項權證費105元。價格僅供參考，以實際為準
長沙房子過戶費用要多少？
具體如下:符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋評估價的2%的契稅，反之則按4%。90平米以下，屬家庭唯一住房的，按1%。
請問房子繼承過戶要多少錢？
你的房子沒有超過5年的情況下: ??營業稅:5.5% ??個人所得稅:1% ??契稅:1.5% ??印花稅:0.1% ??如果你的房子超過5年只有契稅印花稅和土地出讓金 ??如果你的房子超過140平米,契稅為3%,個人所得稅1%,土地增值稅1%.手續費：80具體多少就得看你房子的情況了。
房子贈送過戶的費用要多少？
房屋贈與，由于當事人的情況不同，過戶費也是不同的，應當具體情況具體分析。 2009年，財政部*稅務總局下發了《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規定，只有以下三種情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟**；2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；3、房屋產權所有人*亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。因此，除了以上三種情形，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，仍需繳納個人所得稅。 1、出贈方需繳納營業稅 2006年，《*稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》規定，個人向他人無償贈與不動產，包括繼承、遺產處分及其他無償贈與不動產等三種情況。 2009年，新《營業稅暫行條例實施細則》第五條第一款規定，單位或者個人將不動產無償贈送其他單位或者個人應當視同發生應稅行為繳納銷售不動產營業稅。對于無償贈與而無營業額或價格明顯偏低的，由稅務機關進行核定征收營業稅。按照2006年《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》規定：個人將購買不足5年的住房對外銷售全額征收營業稅，稅率為成交額5.55%；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售，給予免征營業稅。 由于新營業稅對個人將不動產無償贈送其他單位或者個人的行為，納入了視同銷售范圍，因此，將購買不足5年的住房贈與他人，出贈方也需繳納營業稅。同時，如果繳納營業稅，還可能發生因營業稅而發生的城建稅、教育費附加等，其繳費基數為營業稅稅額。受贈方需繳納契稅 《契稅暫行條例》第一條規定，在中華*共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。第二條規定，轉移土地、房屋權屬是指土地使用權*、贈與、交換和房屋*、贈與、交換等等。因此，個人無償贈送房產，受贈方需要繳納契稅。二套房或144平方米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；個人首次購買90平方米及以下普通住房的，稅率為1%。 根據《*稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》，《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟**、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。 2、雙方都需繳納印花稅 《印花稅暫行條例施行細則》第五條規定產權轉移書據是指單位和個人產權的*、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。因此，個人無償贈送房產，出、受贈雙方都需要按0.05%稅率計算繳印花稅。 希望對你有所幫助。
請問房子過戶交稅嗎？
房屋過戶需要交稅，不同類型的房子不同地區有所出入： 1、公證費：按房屋評估額2%交納； 2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%交納； 3、契稅：按房屋評估額3%繳納； 5、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納； 6、所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現值-房屋原值（一般按上道契稅計稅額計算）差額20%繳納； 7、房屋產權登記費80.00元。
請問房子過戶麻煩嗎
不麻煩 房產過戶手續： (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人*明; (3)房地產權利*; (4)有關行政機關的行政決定書，房地產*合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產*合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書; (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件; (6)*法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書; (7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明; (10)屬于*福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書; (12)房地產共有人同意轉移的意見書; (13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件; (14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，應提交有關部門的批準文件; (15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
維修基金要過戶嗎
房屋維修基金包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。只要物業過戶就可以了。
房子有貸款還能貸嗎
你好，可以的，只要第一次抵押的房產還有剩余的價值，其中剩余的價值還是可以用作二次抵押貸款的，希望我的回答對你有幫助！
住房公積金貸裝修款能貸嗎？
當然可以!推薦兩種貸款:公積金貸款與住房裝修貸款。 個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。 貸款額度: 公積金貸款額度的上限計算公式是: ??貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限 公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。 貸款期限:最長可達30年。
想把房子過戶給孫子要怎么辦理？
廣州宏盛卷閘門廠辦廠宗旨是產品質量是企業的生命線，技術創新是企業發展的第一動力。公司最新生產的廣州卷閘門、電動卷閘門、水晶卷閘門、工業門、伸縮門、車庫門、鐵藝門、防爆卷閘門、全自動門等系列產品,
請問父母房子過戶給子女費用要多少？
1、契稅:指導價*面積*1.5%(如果面積大于144平米,或者不是第一次購房就應該*3%) ??2、貼花稅：5元 ??3、交易手續費：（面積*3元/平米）*2 ??4、印花稅：成交價*萬分之五 ??5、轉移登記費：80元/戶 ??6、國土證工本費：23元 ??7、提檔費：33元 ??。
請問買房子過戶要多少錢
您好！二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 如房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
50萬的房子過戶要多少錢？
按房產證已過五年算，也不用營業稅和個人所得稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。即過戶稅約9000元。 過戶給一個人與過戶給多個人，稅費是一樣的。可以同時登記四個人的名字。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。 希望可以幫到你。
房產證過戶土地證要過戶嗎
是要過的，這么著弄才算得到或*了把房子的正真歸屬權。
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