八百塊錢一平米裝修費(fèi)什么概念

怎么選擇門？ 清油什么概念？混油什么概念？

混油工藝：
   混油，主要是醇*調(diào)和漆或者*基調(diào)和漆，是一種不透明的，可以遮蓋木質(zhì)的漆，直觀的看上去是不透明的。混油工藝是指，油漆工人在對(duì)木材表面進(jìn)行必要的處理(如修補(bǔ)釘眼，打砂紙，刮膩?zhàn)?以后，在木材表面涂刷有顏色的不透明的油漆。
   清油工藝：
   清漆是僅由樹脂(成膜物質(zhì))和溶劑組成的涂料(有時(shí)也根據(jù)性能要求加入少量助劑)。由于涂料和涂膜都是透明的，因而也稱透明涂料，所以直觀的看上去有些透明。清油工藝是指在木質(zhì)紋路比較好的木材表面直接涂刷透明的油漆（又稱清漆），*作完成以后，仍可以清晰地看到木質(zhì)紋路，有一種自然美感。

智能門窗是什么概念

◆無線遙控
在室內(nèi)任何位置均可無線遙控門窗（窗簾）的開、關(guān)和任意停留。
◆自動(dòng)防風(fēng)防雨
居家過日子，忘記關(guān)窗是常有的事，每逢刮風(fēng)下雨身在外邊便叫苦不已?，F(xiàn)在，這款產(chǎn)品可以消除您的這個(gè)顧慮了,它外側(cè)裝有風(fēng)雨傳感器，當(dāng)風(fēng)力達(dá)到3級(jí)或雨水打在傳感器上時(shí)，窗戶立即自行關(guān)閉，令您從此大膽出門無憂無慮。
◆緊急求助
若遭遇壞人入室，可即時(shí)發(fā)送報(bào)*信號(hào)，方便求救,也可用于家中老人、小孩意外事故和急病呼救報(bào)*。
◆自動(dòng)檢控燃?xì)?
當(dāng)檢測(cè)到煤氣、有害氣體等信號(hào)時(shí)，智能控制器內(nèi)微電腦自動(dòng)發(fā)出相應(yīng)的指令，將窗戶、排氣扇自動(dòng)開啟，同時(shí)發(fā)出*聲并將*情傳遞給主人*和保衛(wèi)處。
◆自動(dòng)檢控火災(zāi)
一旦有火災(zāi)發(fā)生，傳感器會(huì)第一時(shí)間檢測(cè)到煙霧信號(hào)，智能控制器發(fā)出指令 ??，將門窗打開，同時(shí)發(fā)出*聲并將*情傳給主人*上。
◆防小孩墜樓
當(dāng)傳感器檢測(cè)到人體*時(shí)，窗戶會(huì)自動(dòng)關(guān)閉，將小孩關(guān)在室內(nèi)，可以有效的保護(hù)小孩的安全。
◆凈化室內(nèi)空氣
當(dāng)室內(nèi)空氣中*粒子、丙*、甲醛、*、乙*、庚烷、等有害物質(zhì)超標(biāo)時(shí)，傳感器檢測(cè)到渾濁氣體

主體完工是什么概念？

主體完工就是框架式結(jié)構(gòu)的房子封頂并包含砌體工程完工

集成墻面是什么概念？

集成墻面是什么概念？集成墻面是針對(duì)家裝污染以及工序繁瑣等弊端提出的集成化全屋裝修解決方案。像托斯卡納集成墻面表面除了擁有墻紙，涂料所擁有的彩色圖案，還有其最大特色就是立體感很強(qiáng)，擁有凹凸感的表面，是墻紙，涂料的換代產(chǎn)品。托斯卡納集成墻面不僅材料多樣、風(fēng)格多樣，而且以原生態(tài)竹木纖維為基材，綠色健康，杜絕甲醛。希望可以幫到您！

商裝是什么概念？

商裝就是商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和商業(yè)辦公場(chǎng)所的裝修的簡(jiǎn)稱。商業(yè)經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所因?yàn)槠涔残?，區(qū)別于家居裝修，對(duì)于裝修的工程質(zhì)量、水電路改造、防火規(guī)范等都有較高的要求。如果考慮商裝，一定要選擇正規(guī)的有資質(zhì)的工程公司或者是裝修公司，要看其資質(zhì)是否齊全，同時(shí)需要做好工程驗(yàn)收時(shí)防火設(shè)施的條目是否完備。希望可以幫助你。

景觀屋頂是什么概念？

景觀屋頂?shù)母拍?，其?shí)是，比較綠化環(huán)境而已，這樣對(duì)污染的環(huán)境也有所好。
節(jié)約能源：（屋頂綠化的溫控作用減少冬夏兩季的空調(diào)使用：拓展型屋頂綠化可以在夏天吸收95%的熱量，在冬天減少26%的熱量損失，從而節(jié)約25%的空調(diào)使用能源。） ??
減少城市大氣污染：（屋頂綠化能夠幫助過濾空氣中的灰塵、煙霧和部分金屬顆粒以及其他有害的成分并且能夠吸附大氣和降雨中的有害物質(zhì)；吸收二氧化碳，釋放氧氣；濕化空氣；給城市帶來新鮮空氣）
減少城市噪音：（屋頂綠化降低分貝至少三分貝并能夠達(dá)到八分貝的隔音效果
蓄積雨水：(雨水的排泄和過濾將會(huì)被暫時(shí)的延緩，在每年的降雨高峰期可減少城市排水系統(tǒng)的壓力） ?? ??
完善生態(tài)系統(tǒng)： ??(屋頂綠化提供建筑區(qū)域內(nèi)野生動(dòng)植物的生長(zhǎng)環(huán)境）
延長(zhǎng)屋頂使用壽命:（屋頂綠化能夠保護(hù)屋頂防水層不受氣候的損害、UV的輻射以及機(jī)械破壞。這一點(diǎn)大大延長(zhǎng)了屋頂防水層的使用壽命.

六十多平方的房子裝修費(fèi)七萬塊錢貴不貴

這個(gè)還是要看你想裝修成什么等級(jí)的了，人工和輔材基本上沒什么特別大的出入，但是主材的出入還是比較大的，市場(chǎng)上的地磚有40多的，也有幾百元一片的，所以這個(gè)出入還是比較大的，另外就是地區(qū)差異，一二線城市的價(jià)格比三四線的差價(jià)也很大，一般來講，二線城市的話做到中等裝修，沒什么特殊要求的話大約在5-7萬元，當(dāng)然更低或者更高的也有，建議你以這個(gè)為基礎(chǔ)參考價(jià)，設(shè)定一個(gè)自己的心理價(jià)位，然后再分到各個(gè)項(xiàng)目上，這樣有利于你控制成本！希望能幫到你

劇院聲學(xué)設(shè)計(jì)概念是什么

就是為了達(dá)到一定音響效果的設(shè)計(jì)。比如一個(gè)劇院的聲學(xué)設(shè)計(jì)，就是指用什么材料裝修，怎么放喇叭等等，達(dá)到?jīng)]有回音，同時(shí)有好的立體聲效果，聲音反射原理，但愿幫到您。

地?zé)崮苁鞘裁锤拍睿?/a>

地?zé)崮苁莵碜缘厍蛏钐幍目稍偕鸁崮?。它起源于地球的熔融巖漿和放射性物質(zhì)的衰變。地?zé)崮苁侵钙鋬?chǔ)量比目前人們所利用的總量多很多倍，而且集中分布在構(gòu)造板塊邊緣一帶、該區(qū)域也是火山和地震多發(fā)區(qū)。如果熱量提取的速度不超過補(bǔ)充的速度，那么地?zé)崮鼙闶强稍偕?。地?zé)崮茉谑澜绾芏嗟貐^(qū)應(yīng)用相當(dāng)廣泛。據(jù)估計(jì)，每年從地球內(nèi)部傳到地面的熱能相當(dāng)于100PW

存量房是什么概念

存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)*的房屋。

房產(chǎn)稅概念是什么

房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是為中外各國*廣為開征的古老的稅種。房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)，并有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。

容積率概念是什么？

容積率指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。是一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。

稅法契稅的概念是什么

房屋契稅的計(jì)算方法為：

房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購買、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。

一、2011房產(chǎn)契稅新政

2011房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。

二、房屋契稅計(jì)算方法

應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率

二、二手房契稅計(jì)算方法

應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)

軟裝飾的概念是什么

家居軟裝飾就是可以隨意移動(dòng)的裝飾品，這些裝飾品包括布藝、掛畫、植載等等。但如何放置也有些講究，否則會(huì)適得其反。

干濕分區(qū)是個(gè)什么概念?

就是衛(wèi)生巾，馬桶，洗手盆，不在一個(gè)地方，分開的。

不動(dòng)產(chǎn)是什么概念

看來你對(duì)不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)概念不是很理解吧，不動(dòng)產(chǎn)的交付過程也有一定的手續(xù)哦，所以要細(xì)心一點(diǎn)，房屋不動(dòng)產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)都有一定的法律依據(jù)的，我當(dāng)時(shí)是去當(dāng)?shù)夭块T問了，一開始我也不是很清楚的，既然你問了，我就給你說一下吧。第一，負(fù)責(zé)人是告訴我分為兩種情況的，一是以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)，二是以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，都有兩者的公式的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）或者是應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)，不過自己算還是比較麻煩的。第二，聽說房產(chǎn)稅稅率是采用比例稅率的，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值，不過每個(gè)省份的有它具體的規(guī)定的。

綠化率的概念是什么

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積[1]與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的*標(biāo)準(zhǔn)是綠地率， ??綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各綠化率
綠化率
類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。
計(jì)算公式：
綠地率=綠地面積/土地面積
綠地率通常以下限控制：并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。
綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對(duì)而言比較寬泛,大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。
2 ??綠地率和綠化覆蓋率 ??編輯本段
什么是綠化率？什么是綠化覆蓋率？開發(fā)商平時(shí)在售樓書上印制的有關(guān)綠化的指標(biāo)究竟是綠化率還是綠化覆蓋率？地下停車場(chǎng)上、化糞池等上面的綠化算不算綠化率？開發(fā)商做的屋頂綠化算不算綠化率……許多購房者對(duì)此并不了解，他們想弄清楚綠地率和綠化覆蓋率究竟是怎么回事？
有關(guān)專家對(duì)此解釋說，綠地率和綠化覆蓋率是兩個(gè)不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標(biāo)，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（%）。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術(shù)指標(biāo)是不相同的。
在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。
此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化[2]面積，如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按當(dāng)前*的技術(shù)規(guī)范，也算正式綠地。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，*相關(guān)部門在最初項(xiàng)目規(guī)劃要求的就是綠地率這一指標(biāo)。因此，買房除了對(duì)地稅、戶型設(shè)計(jì)的挑選外，還要關(guān)注“三率”，即容積率、綠化率、房屋使用率。對(duì)于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例；而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此，綠化率較高，建筑密度較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個(gè)比例決定了這個(gè)項(xiàng)目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計(jì)一個(gè)。
綠化覆蓋率可以在小區(qū)綠得廣。像地下車庫這樣大面積的底下設(shè)施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草呀；像距建筑外墻1．5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人吧？……在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡(jiǎn)單地說，就是有塊草皮便可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。
在開發(fā)商銷售樓盤的時(shí)候，有些開發(fā)商當(dāng)然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。
綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，在通常的情況下，許多開發(fā)商都是在售樓書上印制出“綠化率”一詞，其實(shí)這是不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，*有關(guān)園林綠化用語根本就沒有這個(gè)用語，準(zhǔn)確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。
綠化率與綠地率有聯(lián)系
開發(fā)商的樓書中經(jīng)常提到的綠化率與綠地率是什么關(guān)系？
相關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定，并不是所有長(zhǎng)草的地方都能算做綠地率。在計(jì)算時(shí)，要求距建筑外墻1．5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也屬不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池，這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，也就是說在上面種植的大型喬木成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入。相反，計(jì)算綠化覆蓋率時(shí)，有塊草皮就可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。開發(fā)商當(dāng)然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。
綠化率與綠地率的區(qū)別
其實(shí)，綠化與綠地，二者的區(qū)別主要是對(duì)“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”這一概念的不同理解上。
房地產(chǎn)商通常在廣告中使用綠化率一詞，根據(jù)園林專家所言，是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)[3]。
綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，在計(jì)算時(shí)，要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也屬不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池，這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度。
綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和小區(qū)用地的比率。樹的影子、露天停車場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。
綠地率VS綠化率
房地產(chǎn)商通常在廣告中使用“綠化率”一詞，根據(jù)園林專家介紹，這也是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞。在*關(guān)于園林綠化的用語中，準(zhǔn)確的應(yīng)為“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種叫法。
綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率。距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。
綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。樹的影子、露天停車場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。購房人要注意房地產(chǎn)商在銷售樓盤時(shí)宣傳的綠化率實(shí)際不少是綠化覆蓋率。

商住樓的概念是什么

顧名思義,商住樓就是商業(yè)用房和商品用房的結(jié)合物. ??商住樓就是既然可以辦公或做生意也可以用來居住的房子 ??是有房產(chǎn)證的 ??土地是50年 ??價(jià)格應(yīng)該是比普通商品房要貴~

從官方定義來說,容積率在1.0以上,單套建筑面積在140平方米以下,價(jià)格低于當(dāng)?shù)仄骄》拷灰變r(jià)1.38倍的都可定為普通住宅. ??
一般情況下,商住樓可以是普通住宅,而普通住宅也可以是商住樓,因此這個(gè)問題很難區(qū)分來講. ??
順便提一下(希望對(duì)你有所幫助),沿街而建的商品房都帶有經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房,地段優(yōu)勢(shì)明顯,周邊生活設(shè)施配套齊全,所以價(jià)格也較高.但此類用房也因受地價(jià)影響,所以小區(qū)環(huán)境也相對(duì)較簡(jiǎn)陋(比如容積率高,低綠化率等).

商住兩用房概念是什么

商住兩用房，既可以居住，又可以注冊(cè)公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經(jīng)大都是民水民電，與普通住宅費(fèi)用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何處置于70年一樣沒有明確政策規(guī)定，但房屋所有權(quán)是永久的。）相比周邊70年的普通住宅，小區(qū)管理會(huì)更嚴(yán)格，綠化環(huán)境及配套設(shè)施會(huì)更完善，相應(yīng)物業(yè)費(fèi)相對(duì)也會(huì)高一些。
商住兩用房的優(yōu)勢(shì)是：可以注冊(cè)公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵(lì)年輕人創(chuàng)業(yè)，適應(yīng)城市發(fā)展趨勢(shì)。
目前存在的劣勢(shì)是：不能戶口落戶，沒有學(xué)區(qū)派位，首付較高50%。
住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。工業(yè)用地50年 ??教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年。商業(yè)、旅游、*用地40年。綜合或者其他地50年。
商住兩用房的土地使用年限按商用或者綜合用地確定即40年。

以房養(yǎng)老的概念是什么

中國目前有60歲以上老人1.78億,占總?cè)丝诘?3.3%,以房養(yǎng)老確實(shí)是解決養(yǎng)老難題的一種積極補(bǔ)充。但由于中國房屋產(chǎn)權(quán)70年制度,“以房養(yǎng)老”難以推行。以房養(yǎng)老是什么意思？是指年輕時(shí)貸款買房,老年將房屋抵押給銀行或保險(xiǎn)公司,由上述機(jī)構(gòu)支付養(yǎng)老費(fèi)用,晚年衣食無憂。2007年,上海市公積金管理中心曾試推過以房養(yǎng)老模式：一種是“以房自助養(yǎng)老”,即65歲以上的老年人將自有產(chǎn)權(quán)房屋*給市公積金管理中心,并選擇在有生之年仍居住在原房屋內(nèi),*房屋所得款項(xiàng)在扣除房屋租金、保證金及相關(guān)交易費(fèi)用后全部由老人自由支配使用;另一種是“倒按揭”模式,即指投保人將房屋產(chǎn)權(quán)作抵押,按月從金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取現(xiàn)金直到亡故,相當(dāng)于金融機(jī)構(gòu)通過按月付款的方式,購買投保人的房屋產(chǎn)權(quán)。以房養(yǎng)老是什么意思？其實(shí)它只是一個(gè)預(yù)設(shè)的基本邏輯,實(shí)際上是,當(dāng)一個(gè)人年老時(shí),他的房子仍足夠值錢,可以順利地重新在市場(chǎng)上放售,并以高價(jià)*給年輕一代的買房者。對(duì)于那些退休待遇十分優(yōu)厚的城市人口(如機(jī)關(guān)事業(yè)單位退休人員)來說,依靠不菲的退休金便足以養(yǎng)老,根本就沒有以房養(yǎng)老的必要;另一方面,對(duì)于那些沒有自有產(chǎn)權(quán)住房如租住在廉租房、公租房中的城市低收入人口來說,雖然他們確實(shí)有養(yǎng)老之憂,但是又根本沒有條件和資格奢談以房養(yǎng)老。因此,在城市真正需要并且有條件實(shí)行以房養(yǎng)老的人,其實(shí)并不多,僅僅限于那些退休金不夠多,又擁有產(chǎn)權(quán)房的人*。
從 ?? ?? ?? ?? ?? ??上述可知,我們不難理解以房養(yǎng)老是什么意思。但以房養(yǎng)老即便有效,也只是權(quán)宜之計(jì)、局部的措施,根本不足以應(yīng)對(duì)養(yǎng)老大局。而解決養(yǎng)老大局的措施,關(guān)鍵應(yīng)加速養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革和完善進(jìn)程、不斷充實(shí)和均衡養(yǎng)老待遇,例如*療、福利等等。