2021年商品房是精裝修嗎
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商品房精裝修包括哪些
精裝房就是你可以直接入住的、可以免去你不少裝修時間的
商品房精裝修有包括暖氣設備的嗎？
一般的不包含的。
商品房是住宅嗎
是的，商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權獲得方式,既系通過購買獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗收標準
精裝房驗收的步驟比較多,若是無法一次性驗收完成,建議分多次驗收,這樣就能保證精裝房的品質。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細節(jié)方面的驗收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗水龍頭的開關是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時的效果。還有要注意查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效,檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號、品牌一致,注意各個方面都要核實清楚。
請問商鋪是商品房嗎？
商品房包括商鋪，普通住宅，商住兩用房。可以用來*的房屋都叫商品房。購房合同都是開發(fā)商從當?shù)氐姆抗懿块T購買的 ??而且購買時還要進行合同備案 ??商鋪和商品房的合同區(qū)別就是 ??購房合同內的某些小條款上要注明情況 ??例如 ??： ??面積大小 ??單價 ??稅率等是不相同的。
中糧大道是精裝修嗎？
相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求開發(fā)單位為住宅裝修的第一責任人，承擔相應的責任，而不是由物業(yè)公司作為責任人。精裝修住宅要分為不同標準，設立樣板間由住戶來進行選擇:房屋的售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分，并要在合同中標明。
普通住宅是商品房嗎
商品房和普通住宅是兩種概念來的,也即是兩種不同的房屋區(qū)分方式。商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權獲得方式,既系通過購買獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。這種分類方式把房屋分為:商品房,房改房,廉價房,宅基地,經(jīng)濟適用房等。普通住宅系指房產(chǎn)證面積在144平方米以下的商品房,這種分類方式主要依據(jù)房屋的產(chǎn)權面積大小來劃分。分為普通住宅(建筑面積144方以下),豪宅(建筑面積144方以上)
集資房是商品房嗎
集資的房子一般屬于單位房產(chǎn)，所售價格比市面上的商品房相對要便宜，但土地證一般不給辦（因為使用權是單位的）。
大產(chǎn)權房是商品房嗎
從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受*政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。大產(chǎn)權房即“小產(chǎn)權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上。大產(chǎn)權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能。所以，如果能夠買到那么他就是商品房
回遷房是商品房嗎？
回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展 ??商自己*的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房,商品房都出房產(chǎn)證了,那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險。因為*雙方無法正常過戶,只能等待產(chǎn)權證下來之后才能正常過戶
什么是精裝修
毛坯房刷白鋪地就是簡裝 ??精裝就是貼壁紙 ??裝了木地板 ??弄的更豪華了
小白求助商品房是小產(chǎn)權嗎
您好！不是！以下是商品房是小產(chǎn)權房區(qū)別： 小產(chǎn)權房： ?? ??就是你買了村民的房子，村里發(fā)你個證明，證明你住這里，沒有產(chǎn)權，不能*!如果是哪一天 ?? ?? ?? ?? ??這個房子被收回，你就要搬，很不保準! ?? ?? ?? 商品房： ?? ?? ?? ?? ??是房管局發(fā)給你房本，一般40-70年的產(chǎn)權!這段時間里 ?? ?? ?? ?? ??你有這個房子的*的權利! 希望可以幫助你。
經(jīng)濟適用房是商品房嗎
你好 不是的 經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入*計劃，由城市*組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。 ????它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。 商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的住宅，均按市場價*。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受*政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
什么是商品房？
就是由開發(fā)商建來賣的房子，能辦房產(chǎn)權，自建房不是。
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗收標準一般是什么？
1、首先，應重點明確精裝修標準。 在與開發(fā)商簽訂《商品房*合同》時購房者應明確裝修的設計、施工工藝及所有裝修項目名稱、建材品牌、價格標準及相應的檔次、規(guī)格、顏色等，未予明確的應詳細注明。2其次是質量驗收標準。 驗收標準、驗收主體以及驗收程序等，應在合同中約定。通常情況下，精裝修房的質量驗收標準可參照《高級裝飾工程驗收標準》來進行約定。3、此外，應約定違約責任。 在《商品房*合同》中，對違反裝飾、裝修標準約定的情況處理方式有兩種：一種是“出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價”；一種是雙方自行約定。如果選擇第一種，務必明確價格標準；如果選擇雙方約定，除對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任。4、值得注意的是，精裝修房一般都有樣板間，但樣板間往往與購房者收到的房屋之間會存在或多或少的差異，購房者在簽訂合同時最好問清楚實際房屋與樣板間之間的差異，必要時要求房開公司將相關承諾寫入合同附件。如果遇到項目變更，合同中則要有裝修項目變更的約定，說明裝修改動應簽署工程變更單，以明確改動的項目和時間。
裝修貼磚驗收哪些內容？商品房精裝修如何驗收？
1. 地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。 2 .鋪瓷磚要注意磚后水泥是否實在，否則將來會有剝落的危險。檢驗的方法是，可以在貼完后用長木棒敲擊五點法來驗證是否貼實。另外，用“磚縫十字”能彌補工人手藝的不足，保證磚縫的橫平豎直。 3. 貼地磚盡量低一點，最好貼好后與鋪好的地板平，放上過門石就很好看了。 4 .貼地磚和墻磚，對磚縫建議使用勾縫劑，不要用白水泥來勾縫，勾縫對于保護磚體和保潔都有利。地磚縫正常是1mm。 5. 為了方便排水，陽臺、廚房（如果有地漏）跟廁所的地面一定要有傾斜度。澆一盆水看看，是否朝下水道方向流淌。 6 .對陽臺、廚房跟廁所的地面再作一次防水試驗，48小時閉水。 7 .地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面，并至少兩小時后才能在磚面上行走
平谷萬德福是精裝修嗎
暫無
東鳳唯美家園是精裝修的嗎
是精裝修了
問下什么是精裝修？
精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產(chǎn)品，在本世紀的上海出現(xiàn)。 裝修標準通常如下，頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環(huán)保； 地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料； 衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。 基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。 形成原因，房地產(chǎn)市場的激烈競爭，優(yōu)勝劣汰。 取得成果，小業(yè)主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認同的，當然不會再拆除。 有了質量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國內建材市場。 相對于毛坯房而言，又出現(xiàn)了個詞，那就是“成品房”。就像成品房是精裝房發(fā)展的必然結果。 它是室內設計與建筑及景觀設計在前期結合的一個共同體。 在設計方面它區(qū)別于原始的毛坯房，它是從整體項目*出發(fā)，優(yōu)先考慮室內空間設計，再延伸建筑外立面及結構設計、并與景觀設計結合為一體。 它是讓室內設計師去定墻體尺度，水電*，融入到建筑設計、結構設計。 裝修選材通常是整*熟的*廠家及公司配合完成。 裝修施工是在精裝修上有計劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實施，多個專業(yè)共同參與管理協(xié)調而成的。 交樓是有權威機構出具環(huán)保*，有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點的驗收證明，并在交付使用后有2年的質保期。
什么是精裝修房
精裝修房:根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。 精裝修房的優(yōu)點 1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不僅在裝修時*、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧*”的要求。 3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內設計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設，在方案設計和工程質量方面更有品質保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務上都需要較強的專業(yè)性和責任感。 4、建設部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。 5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。 6、精裝修省時省力。購房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)對房子的裝修和裝飾沒有太多的經(jīng)驗，如果有實力的發(fā)展商能提供有品質保證的精裝修成品房，減少了受那些不講信用的和低素質的裝修商蒙騙的可能，同時還可將裝修與住房一次性進行按揭貸款，省時省力。 7、選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時間不一致，買毛坯房你就得做好長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房就免去了這層麻煩。 8、經(jīng)濟實惠。專家認為，集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費，質量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規(guī)范化的裝修，其后期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。 9、精裝修給消費者帶來明顯的時間成本降低，消費者在收樓后只要購置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時候風格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。
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