裝修保證金
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深圳 裝修保證金
物業管理條例,收取裝修管理費沒依據.現能取裝修管理費,能收裝修押金.押金管理手段,并收取費用.物業公司本負責區管理,已交物業管理費,理由收裝修管理費呢?收費用違.
什么是裝修保證金
房屋裝修的保證金指的是每個正規樓盤管理處收取業主和施工方兩方的裝修押金，而且是在房屋在報建時管理處當場收取的費用，在裝修施工完工后，管理處根據驗收標準如果雙方沒有違規施工，則會退還給業主和施工方，起到的用途是約束業主和施工方不能違規*作管理處認為不可以改動改變的行為的作用（如打承重墻、陽臺外擴、廚房外擴、搭建等等行為）。 1、裝修保證金的法律>依據。通常，業主要裝修就要向小區的物業公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規定。但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金的。 2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標準，那么業主與物業公司之間在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日后產生糾紛缺少依據。 3、誰來負擔裝修保證金。裝修保證金一般由業主負擔，當然，從公平的角度講，根據誰受益誰負責的原則，業主和裝修公司都應該負擔。 4、裝修保證金的扣除。如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除物業管理公司確有證據證明業主存在違規*作時，其有權沒收部分或全部裝修保證金。 5、裝修保證金過高的處理。各地一般都會對裝修保證金的收費標準作出規定，所以可以參考各地的收費管理辦法。
裝修保證金怎么退
根據國務院《物業管理條例》和建設部室內裝修管理規定，業主裝修房子必須向物業管理企業報告，物業管理企業應當將裝修的注意事項告知業主。可以由物業管理企業和業主簽訂裝修服務協議，并約定收取裝修保證金。一些地方物價部門還批準了收取裝修保證金，把收取裝修保證金變成了行政行為。但是，無論是依據什么收取的裝修保證金。只要你在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項就應該退還給你。
裝修保證金合法嗎？
>物業企業收取裝修保證金沒有任何法律的依據，用戶完全可以拒絕交納。關于房屋裝修的問題，《物業管理條例》第53條明確規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業；物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。很明顯，業主對于裝修事宜只需履行告知物業管理企業的義務，不需交納任何費用。收取裝修保證金行為屬亂收費,物業企業與購房者之間建立的是一種物業服務法律關系，物業公司提供的是物業服務。
裝修保證金是什么？
裝修保證金物業所收的是合理的，怕你違反規定破壞房屋結構，裝修完畢物業驗收合格后就可以退還
裝修保證金合法嗎
法律沒有規定收與不收，這是一種協議方式 正常情況是需要退的（如果你違反了物業的些要求，那就不好說了） 正常大型物業公司都是給你退的
裝修保證金能退嗎
能退（但你裝修期間不能違反物業的規定） 大型的物業都是給你退的，有些黑心的物業可能不退你了！
花果園裝修保證金
還有就是物管費，水電氣三通費用這些有的是提前就交了，另外就是如果馬上要裝修要交一個裝修保證金，你可以去交房處咨詢一下，具體金額是以房屋價值的百分幾來計算的好像有一個房屋維修基金是要交給*的
裝修保證金怎么扣
物業不會無緣無故扣你的押金的。如果你有違反以上條文。如，上面有說明的。承重墻絕對不許拆改等等一般物業在你裝修時：天然氣管道須由專人拆裝，那你就該承擔后果，就不用害怕，那一定是有你自己的原因。假如沒有，和你簽了一份裝修合同
裝修保證金 門顏色
你這屬于改變外墻了，所以物業不退你裝修押金是正常的，你可以仔細看一下交裝供輔垛恍艸喝訛桶番垃修押金的時候物業給你的合同。
房屋裝修保證金怎么退
裝修保證金在沒有違反約定的規定的情況下是要退還的，裝修保證金其實是一種不成文的約定吧。雖然法律上沒有規定，但是業主裝修前都是按照這樣的規定來繳納保證金的。無論是依據什么收取的裝修保證金。只要在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項就應該退還給你。以上是我的理解，希望能幫到你。
裝修保證金怎么退才好
按照物業法律法規不可以收取裝修保證金，你可以到區小區辦去投訴物業公司，就算裝修期間你有改動，物業公司只能勸阻，沒有權利執法，所以物業公司是違法亂收費的，但裝修期間為自己，為大眾不要私自拆改和損壞。一般是不會不退的。
北京裝修保證金合法嗎？
裝修保證金理論上是不合法的，法律沒有明確規定要繳納裝修保證金的。但是這個裝修保證金是業主跟物業之間有合同協議的，所以物業收取保證金也是可以的。 ???? ???? ???? ????因為繳納保證金是為了防止業主在裝修時亂拆改房子結構的，這部分保證金在裝修完畢后，會如數歸還的。這也是一種制約模式，按合同協議就行了。
邯鄲裝修保證金怎么收
本來裝修保證金就是要在裝修完畢后退還給業主的，地下停車位要看你當初買房的時候含不含這些，開發商答應送停車位了就有你的，沒說就沒譜了。
房屋裝修保證金如何退
不是吧，我們這邊好像都沒有這個收費了，是不允許的，但是你也可以放心，就算你被扣了保證金，但是你只要在裝修期間沒有什么違規的行為到時候是一定會退給你的；按照物業法律法規不可以收取裝修保證金，你可以到區小區辦去投訴物業公司，（區小區辦是物業公司的直屬上級）另就算裝修期間你有改動或有異常行為，物業公司只能動勸阻，無執法權力，所以物業公司是違法亂收費的，但裝修期間為自己，為大眾不要私自拆改和損壞。一般是不會不退的,只要你在裝修期內沒違反合同約定的事項就會退還給你的.葉子:你好！根據國務院《物業管理條例》和建設部室內裝修管理規定，業主裝修房子必須向物業管理企業報告，物業管理企業應當將裝修的注意事項告知業主。可以由物業管理企業和業主簽訂裝修服務協議，并約定收取裝修保證金。一些地方物價部門還批準了收取裝修保證金，把收取裝修保證金變成了行政行為。
新規定的裝修保證金？
每個地方收的標準都不一樣 ??哦
酒店裝修交保證金嗎
跟裝修的協商
裝修保證金 多少錢
修押金屬于違規收費，現在物業也大多不主張此舉。裝修管理費是屬于合同約定行為。如果有管理費，那就按照合同約定收取，可以拒交
如怎樣返裝修保證金
物管公司收取的業主裝修保證金，應計入“其他應付款”會計科目。其他應付款，是指企業在商品交易業務以外發生的應付和暫收款項。指企業除應付票據、應付賬款、應付工資、應付利潤等以外的應付、暫收其他單位或個人的款項。通常情況下，該科目核算企業應付、暫收其他單位或個人的款項，如應付租入固定資產和包裝物的租金，存入保證金、應付、暫收所屬單位、個人的款項、管轄區內業主和物業管戶裝修存入保證金;應付職工統籌退休金，以及應收暫付上級單位、所屬單位的款項。所以，物管公司收取的業主裝修保證金的會計分錄為：1、收取業主裝修保證金時借：銀行存款貸：其他應付款—裝修保證金2、業主違反裝修規*，扣下保證金部分借：其他應付款—裝修保證金貸：營業外收入3、返還業主裝修保證金時借：其他應付款—裝修保證金貸：銀行存款
如何轉裝修保證金給裝修公司？
您好！刷卡 ??轉賬上門收取都是可以的，還有移動POSS機可以用的哦！
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